Traspasar la casa a nombre de la empresa a gastos personales

Análisis jurídico: Lo primero que hay que dejar claro es que al comprar una casa a nombre de una empresa, el dueño de la casa pertenece a la empresa.

En segundo lugar, los honorarios requeridos para transferir la propiedad de una empresa a un individuo son:

1. Impuesto comercial: 5,5 de la diferencia entre el precio tasado y el precio de compra original. ;

2. Impuesto sobre la renta de transacciones: se requiere el 20% de la diferencia entre el precio de tasación y el precio de compra original.

3. Honorarios de tasación: La tasación se realiza antes de la casa; se transfiere y la tarifa de tasación es el 0,3% del precio de tasación

4. Impuesto de timbre: 0,65438 0 del valor tasado;

5 Tarifa de transacción inmobiliaria: 6 yuanes. tarifa de transacción por área de construcción;

6. Tarifa de certificado de propiedad inmobiliaria: 85 yuanes;

7. Tarifa de certificado de terreno: 105 yuanes.

Base legal: Artículo 16 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras" Los contribuyentes que cumplan con las condiciones para la reducción y exención del impuesto sobre escrituras deberán, dentro de los 10 días posteriores a la firma de la propiedad del terreno o la casa. contrato de transferencia, diríjase a la oficina de impuestos sobre escrituras donde se encuentra el terreno o la casa. La autoridad recaudadora se encargará de los procedimientos de reducción y exención del impuesto sobre escrituras.