¿Impuesto sobre la venta de propiedad de la empresa?
Impuesto al valor agregado
Proporcione una factura (precio de transacción ÷ (1 5) - tarifa manual) ×. 5,6
Precio de transacción sin factura÷(1 5)×5,6
2. Impuesto sobre el valor añadido del suelo
Precio de transacción con factura ÷(1 5)- tarifa de pago manual (más 5 por año) )-Impuestos relevantes × tasa impositiva aplicable.
El tipo impositivo aplicable se calcula según la fórmula progresiva de cuatro niveles del impuesto al valor añadido del suelo:
Valor añadido: precio de transacción ÷ (1 5) - pagado a mano tarifa (agregue 5 cada año): impuestos y tarifas relevantes.
Deducción: Tarifas pagadas manualmente (más 5 por año) e impuestos relacionados.
Importe de valor agregado ÷ elementos de deducción = porcentaje
Si el monto de valor agregado no excede el monto de los elementos de deducción 50: monto de valor agregado × 30 = impuesto.
El valor añadido no podrá exceder del 50 y el 100 del importe de las partidas deducidas: valor añadido × 40 - partidas deducidas × 5 = impuesto.
El importe del valor añadido no excede de 65.438.000 y 200 del importe del artículo deducido: importe del valor añadido × 50 - artículos deducidos × 65.438 05 = impuesto.
Si el valor añadido supera en 200 la cantidad de partidas deducibles: valor añadido × 60 - partidas deducibles × 35 = impuesto.
Precio de transacción sin factura ÷ (1 5) × 5
Nota: Los impuestos relevantes incluyen 1. La tarifa de transferencia de terreno para esta transacción. Impuesto sobre escrituración de tierras. Precio de coste de reposición. Recargo de IVA. impuesto de timbre. Comprobante de pago de impuestos sobre la escritura de compra de propiedad (se requiere certificado original).
3. El impuesto sobre la escritura se refiere a casas comerciales ordinarias.
4. Precio de transacción del impuesto de timbre × 0,05
Nota: Si no puede proporcionar la factura de compra de vivienda de primera mano y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura, puede proporcionar 1. Sentencia judicial efectiva. o sentencia (liquidación física de la casa de primera mano), Informe de tasación de reemplazo de la casa antigua con nueva depreciación (el informe de costo de reemplazo no incluye la tarifa de transferencia de terreno, el informe de tasación de la agencia de tasación debe ser revisado por el departamento de impuestos) o el certificado de aceptación de finalización del departamento de planificación.