¿Por qué es necesario pagar a una empresa de garantía por un préstamo hipotecario?
Antes de emitir el certificado inmobiliario, para garantizar los derechos e intereses del banco, después de firmar el contrato de compraventa de la vivienda, el promotor será responsable de la garantía anticipada (el promotor deberá pagar una cierta proporción del depósito para evitar que algunos propietarios corten el suministro y afecten la calidad de los préstamos bancarios);
A menos que las calificaciones del desarrollador sean demasiado pobres.
Es necesario agregar una garantía de la compañía de garantía
En otro caso, o si el banco ahora tiene un préstamo,
Los desarrolladores generalmente dan pagos únicos a los clientes. Un cierto descuento.
Para tal propuesta,
El banco otorgó préstamos a los propietarios en una etapa inicial.
Junto con el pago inicial del propietario, se paga al promotor en una sola suma.
Los promotores ofrecen descuentos a los propietarios.
Pero este tipo de cliente promotor no correrá con el riesgo de incumplimiento del propietario antes de que se emita el certificado inmobiliario.
Así que el banco necesita encontrar una compañía de garantía que te garantice.
En caso de dejar de pagar antes de que salga el certificado inmobiliario.
¿A qué situación perteneces?
Lo mejor es preguntarle al desarrollador.