¿Qué impuestos debe pagar una empresa por transacciones inmobiliarias?

Análisis jurídico: 1. Impuesto al valor agregado: (precio de transferencia-precio de registro)/1,05X5.

2. Recargo del impuesto al valor agregado (recargo por la tarifa de construcción de la ciudad educativa): Impuesto al valor agregado X12.

3. Impuesto de escrituración: (precio de transferencia - impuesto al valor añadido) X3.

4. Impuesto sobre el valor añadido del suelo: (precio de transferencia - precio de registro - tasa de transacción) X (30~60).

5. Impuesto de timbre: (precio de transferencia - impuesto al valor agregado) X0.05.

La casa comprada es propiedad de la empresa. Por favor asegúrese de que la casa sea de plena propiedad. Si es de propiedad parcial, debemos pagar un precio determinado para convertirlo en propiedad total antes de poder venderlo. También debemos pagar una determinada tarifa de transferencia de terreno al venderlo. Vuelva a confirmar la disputa de derechos de propiedad de la empresa sobre la casa y el centro de transacciones de bienes raíces cambiará de rumbo. Lo principal es confirmar si existe un ataque epiléptico. No hay problema, entonces firme un contrato de venta. El vendedor encomendado debe tener un poder. Si se trata de una persona jurídica no se requiere poder. Una vez firmado el contrato de compraventa, se archivará en línea. Después de la presentación, el cliente de la empresa proporcionará a los accionistas un acuerdo de venta. Los estatutos y el sello oficial de la empresa deben ir acompañados de una licencia comercial. Los interesados ​​pagarán impuestos como personas físicas, impuestos de escrituración y trámites de transferencia.

Base legal: Artículo 28 de la “Ley Tributaria de la República Popular China” Las autoridades tributarias recaudarán los impuestos de acuerdo con lo establecido en las leyes y reglamentos administrativos, y no iniciarán, suspenderán o sobre- recaudar impuestos en violación de las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, reducir la recaudación, el pago anticipado, el aplazamiento o el prorrateo de impuestos. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.