¿Propiedad de la empresa en alquiler?

Si un contribuyente alquila simultáneamente bienes inmuebles y bienes muebles que están sujetos a diferentes tipos impositivos o tasas de gravamen, el volumen de ventas al que se aplican las diferentes tasas impositivas o tasas de gravamen se calculará por separado, si no se calculan por separado, el impuesto más alto; se aplicará la tarifa.

Base de la política: "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción integral del programa piloto para reemplazar el impuesto comercial por el impuesto al valor agregado" (Caishui [2016] No. 36) estipula que los contribuyentes deberán participar simultáneamente en la venta de bienes, servicios, activos intangibles o bienes inmuebles, si se aplican diferentes tasas impositivas o tasas de gravamen, las ventas de diferentes tasas impositivas o tasas de gravamen deben calcularse por separado, si no se calculan por separado, cuanto mayor sea; se aplicará la tasa impositiva.

Los servicios de arrendamiento operativo se refieren a actividades empresariales que transfieren bienes muebles o inmuebles corporales a otros para su uso dentro de un período de tiempo acordado sin cambiar la propiedad del objeto arrendado. Según el objeto, los servicios de arrendamiento operativo se pueden dividir en servicios de arrendamiento operativo de bienes muebles corporales y servicios de arrendamiento operativo de bienes inmuebles.