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Conversión de área de uso y superficie de piso

Muchas personas se confunden cuando se trata del área útil y el área de construcción de una casa, por lo que al realizar la conversión, muchas personas no entienden cómo realizar la conversión y la fórmula de conversión específica. Entonces, permítanme compartir con ustedes la conversión de área utilizada y área de construcción, así como la fórmula de conversión.

1. Conversión de área de uso y área de construcción

1. Área de uso = área de construcción interior - área de paredes interiores - área de balcón. Existe una metáfora del área utilizable en una casa llamada "área de alfombras", es decir, si el área está cubierta con alfombras, entonces el área interior utilizable será tan grande como el área de la alfombra. La zona de muro interior protege la medianera del interior de la vivienda, que se compone de tres partes: la medianera y el muro exterior entre las dos viviendas.

2. Área de construcción = área de construcción dentro de la suite + área común. Área compartida = área de construcción × coeficiente compartido. Coeficiente de reparto = área total compartida del edificio ÷ área total del edificio, área del edificio en la suite = área utilizable en la suite + área de paredes en la suite + área del balcón.

2. ¿Cuál es el área de uso y el área de construcción?

1. Área de construcción: se compone de área de construcción interior y área de construcción pública. área y área de pared, composición del área del balcón. Por lo tanto, el área de construcción incluye el área de uso y el área de construcción es mayor que el área de uso.

2. El área de construcción se refiere a la suma del área proyectada horizontal de los muros exteriores y la periferia de cada casa. El área útil se refiere al área útil de la casa interior. El área de construcción de la casa consta del área de construcción interior y el área compartida.

3. Área útil: El área útil es la suma del espacio útil de cada área y el área proyectada horizontal dentro del muro. Mucha gente diría que es el área de la alfombra interior, lo que significa aproximadamente lo mismo, excepto por la parte debajo de la abertura de la puerta, la puerta dividida se puede calcular como el área del espacio utilizado.

4. Incluye dormitorios, salones, baños, salones, pasillos, escaleras, balcones, sótanos, áticos, etc. La superficie útil se calcula en base a la línea de proyección horizontal de la pared interior del inmueble. residencia.

Resumen del artículo: Lo anterior es la conversión de área utilizable y área de construcción, así como la fórmula de conversión que el editor ha compartido con usted. Espero que sea de ayuda para todos. En términos generales, la proporción de superficie utilizable representa aproximadamente el 60% o el 70% del área total.

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