Requisitos para la compra de vivienda corporativa

Análisis jurídico: La compra de una casa por parte de una empresa es una compra de activos fijos por parte de una empresa y no existen condiciones. La información que una empresa debe proporcionar para comprar una casa es diferente de la que proporciona un individuo, y la tasa del impuesto sobre la escritura que se paga también es diferente. Además, también se requiere una resolución del consejo de administración para comprar la casa y un poder de todos los accionistas y personas jurídicas que acuerden vender la casa.

Base legal: El artículo 7 del "Reglamento de Gestión de la Transmisión de Bienes Inmuebles Urbanos" se tramitará de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Las partes en la transmisión de bienes inmuebles firman un contrato de transferencia por escrito;

(2) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días posteriores a la firma del contrato de transferencia de bienes raíces, declarar el precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble. el inmueble se encuentra con el certificado de propiedad del inmueble, certificado legal de las partes, contrato de transferencia y otros documentos relevantes;

(3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y dará una respuesta por escrito dentro de 7 días para aceptar la solicitud. Si no se da respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará aceptada;

(4) Bienes Raíces El departamento de administración verificará el precio y la conducta de la transacción declarada. inspección in situ y evaluación de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario;

(5) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán pagar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones;

(6) El departamento de administración de bienes raíces se encarga de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y expide el certificado de propiedad de bienes raíces.