Es mejor comprar una casa para jubilarse que vivir en una casa para jubilarse. ¿Cómo elegir una casa de retiro confiable?

Recientemente, el cartel ha visto muchas noticias fraudulentas sobre "viviendas para la jubilación".

Uno de ellos cuenta la historia de una tía Liu, de 60 años, en Guangzhou, que quería vivir en una casa para jubilarse. Le presentaron una empresa y "hipotecó" su casa a una empresa. y luego entregó el dinero de la hipoteca a otros para su gestión financiera. Originalmente, quería recuperar el capital y los intereses después de que se completara la gestión financiera y luego usar el capital para canjear la propiedad, ¡pero no esperaba encontrarme con un estafador! El dinero de la gestión financiera no se puede recuperar, la casa hipotecada ha sido transferida y vendida y no se puede contactar con la persona de contacto.

Entonces, ¿qué significa “vivienda para la jubilación”? El autor ahora le brindará algo de divulgación científica ~

La definición de "vivienda para la jubilación"

"Casa para la jubilación" equivale a "hipoteca inversa de vivienda" o "hipoteca inversa" . Es decir, las personas mayores pueden obtener una determinada cantidad de pensión cada mes hipotecando su propio inmueble. Cabe señalar que mientras las personas mayores estén vivas, los derechos de propiedad de la casa hipotecada seguirán perteneciendo a las propias personas mayores, y cuando. muere el anciano, la casa es del campo.

Hay muchas situaciones como la de la tía Liu. Desde que se publicó la política de "vivienda para la jubilación", algunos delincuentes la han atacado. Entonces, ¿cómo cometen fraude?

Utilizar la codicia de las personas mayores por ganancias insignificantes para cometer fraude

Como se muestra en la imagen, la imagen de arriba es el modelo de estafa del "fraude de vivienda" de pensiones. Por lo general, las llamadas empresas de gestión financiera en Internet se aprovechan de la codicia de las personas mayores por pequeñas ganancias para inducirlas a hipotecar directamente sus propiedades como inversiones y luego hacer trampa al firmar el contrato, convirtiendo el "contrato hipotecario" que Se suponía que debía firmarse en un "contrato de hipoteca". "Confíe el contrato de la casa para que se maneje". Al final, cuando el anciano reacciona, ¡a menudo descubre que su casa se ha convertido en la de otra persona!

Hay tantos casos de personas que se dejan engañar por las “viviendas para la jubilación”, y mucha gente se pregunta: ¿es realmente fiable esta política de jubilación?

El 80% de las personas mayores cree que las "viviendas para la jubilación" no son fiables

Según encuestas online, casi el 60% de los internautas no aceptan la política de viviendas para la jubilación. es que les preocupa que algunos profesionales no estandaricen la evaluación de la vivienda, que es difícil garantizar la equidad y que el negocio de las instituciones financieras aún no está muy maduro, lo cual es un poco preocupante;

Al mismo tiempo, aprendimos que cuando las personas mayores eligen una forma de mantener a sus mayores, sólo el 20% de ellos está dispuesto a elegir el método de "vivienda para el cuidado de personas mayores", mientras que el 80% restante ¡de las personas mayores han elegido otras formas de mantener a sus mayores!

En otras palabras, si hay 1.000 personas mayores de 60 años en una zona, entonces 800 personas mayores no aceptarán el método de "pensión domiciliaria" y 600 de ellos no lo elegirán. ¡La razón es dudar de la implementación de la política! Por lo tanto, equivale a alrededor del 80% de las personas mayores que sienten que esta política no es confiable.

La implementación de "viviendas para jubilados" en China no es confiable

¡La razón está en los conceptos tradicionales + la inacción del gobierno!

Imagina que la casa por la que has trabajado duro durante décadas finalmente regresa al campo. ¿Te gustaría? Además, en los conceptos tradicionales chinos, la familia es generalmente responsable de mantener a los ancianos, por lo que las propiedades y otros bienes deben dejarse a los niños.

Al mismo tiempo, además de la influencia de los conceptos tradicionales, la aversión de la gente a las viviendas para el cuidado de personas mayores también se debe a la ira ante la inacción del gobierno. Imagine que una persona ha pagado la seguridad social durante al menos 15 años o incluso 30 a 40 años. Al final, el país le dice que debe usar su casa para sustentar su jubilación y confiar en sus propias fuerzas en lugar de depender del Estado. ¿Estás enojado o no? Se dijo bien en ese momento que el Estado te apoyaría en tu vejez pagando la seguridad social. Pero cuando envejeces, descubres que todas las promesas que hiciste en ese momento no se pueden cumplir. En este caso, ¡naturalmente pienso que es una estafa!

Es mejor comprar una casa para la jubilación

Según los datos, si un hombre de 60 años hipoteca su inmueble a través de una vivienda para la jubilación, puede conseguir un millón- propiedades en dólares cada mes ¡Solo hay más de 2,000! Teniendo en cuenta estos datos, ¡es mejor cambiar la casa antigua y comprar una nueva adecuada para la jubilación!

¿Cómo elegir una residencia de ancianos fiable? ¡Es necesario tener en cuenta los siguientes puntos!

1. Entorno de vida con buenas instalaciones e instalaciones completas

Después de que las personas mayores se jubilan, su vida diaria suele consistir en hacer ejercicio en el parque, comprar comida en el mercado de verduras cercano y ocasionalmente. acudir a los bancos de los alrededores para realizar transacciones para algunas empresas, las instalaciones de apoyo en la comunidad son relativamente completas. Además, las personas mayores tienen dificultades para mover las piernas y los pies debido a su edad, lo que requiere que las instalaciones de apoyo de los alrededores estén cerca. la comunidad.

Además, a medida que las personas mayores envejecen, inevitablemente sufrirán algunas enfermedades y se debe prestar especial atención a algunas enfermedades repentinas. Por lo tanto, la zona donde viven las personas mayores debe estar cerca de las instituciones médicas grandes y medianas correspondientes. pueden recibir rescate y tratamiento oportunos cuando enferman.

2. El entorno comunitario y los servicios inmobiliarios deben ser excelentes

Además de algunas construcciones necesarias en los alrededores, la construcción de la comunidad en sí es más importante. suministro de agua, suministro de energía y gas Para ser perfecto, el ambiente y los lugares de entretenimiento dentro de la comunidad deben ser relativamente ricos y los residentes deben tener un cierto grado de estabilidad, para facilitar la comunicación diaria entre las personas mayores. Además, también merece atención el establecimiento de pasajes sin barreras en la comunidad, los servicios comunitarios de voluntariado y de limpieza, las tiendas de animales, los hospitales y otras instalaciones correspondientes. En otras palabras, el entorno comunitario y los servicios inmobiliarios deben ser buenos para que las personas mayores puedan vivir seguras y felices.

(La respuesta anterior se publicó el 14 de noviembre de 2016, consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)

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