¿Es el mercado inmobiliario de China una burbuja grave? ¿A qué aspectos hay que prestar atención al comprar una casa?
Ahora los precios de la vivienda en mi país han tendido lentamente a estabilizarse, pero los precios de la vivienda son realmente altos, especialmente en ciudades de primer o segundo nivel. Es posible que muchas personas no puedan permitírselo después de trabajar duro. para toda la vida o incluso varias vidas. Con el aumento de los precios de la vivienda, ha surgido una economía de burbuja. Muchas personas ya no pueden permitirse el lujo de comprar una casa, por lo que sólo pueden optar por alquilarla. En relación con el surgimiento de la economía de burbuja, ¿qué importancia tiene la burbuja en el mercado inmobiliario de China? Cuáles son las precauciones para comprar una casa? Echemos un vistazo.
¿Es grave la burbuja del mercado inmobiliario de China?
Si el grado de la burbuja inmobiliaria se expresa como 0%-100%, la burbuja inmobiliaria de China ha alcanzado básicamente el 80%-90%. Se ha señalado que la burbuja inmobiliaria se refiere principalmente a precios de la vivienda relativamente altos y tasas de desocupación relativamente altas. Los precios de la vivienda son tan altos que están lejos del mercado y de la demanda personal, y están tan desocupados que están lejos. del apoyo económico y social. De hecho, no es que el precio de la vivienda sea relativamente alto, sino que el precio de la vivienda es demasiado alto, superando con creces su valor y el poder adquisitivo de la gente corriente.
1. ¡Los altos precios de la vivienda pueden crear burbujas fácilmente! Hablando de burbujas, a lo largo de su dilatada historia, lo primero que nos viene a la mente es el tulipán holandés. Esta historia es un cliché, pero sigue siendo educativa. Con los costosos tulipanes se podía comprar un coche en aquella época.
2. Este tipo de exageración da al público la sensación de que cuanto más envidia algo, más le falta. Este también es un principio extremadamente importante en psicología. Los Países Bajos no son muy adecuados para el cultivo de tulipanes. Precisamente por su carácter aristocrático y su escasez, los tulipanes acabaron llegando al centro de una burbuja.
¿A qué cosas hay que prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. Preparación temprana
Es posible que algunas personas no tengan un salario muy alto, y la mayoría. de las compras de vivienda requieren un pago inicial por parte de la familia. Es posible que su extracto bancario no sea muy bonito. Lo mejor es hacer un extracto más bonito antes de comprar una casa. Deposita un poco de dinero en tu tarjeta bancaria cada mes. , para que tenga un registro de depósitos, lo que aumentará su tasa de aprobación. El extracto bancario requiere el doble del pago mensual de su préstamo. Algunos bancos exigen un extracto si supera los 5.000 y otros lo exigen independientemente del monto.
2. Evite la trampa del depósito
Muchos desarrolladores ofrecerán descuentos sobre cuánto paga y cuánto depósito debe pagar. Algunos desarrolladores seguirán reembolsando el depósito, mientras que otros lo harán por diversos motivos. Por tanto, si pagas un depósito, debes ser optimista sobre el contrato de depósito. Además, los caracteres chinos son extensos y profundos. Aunque los significados de ding y ding son similares, son muy diferentes. Por tanto, es necesario distinguir claramente la diferencia para evitar caer en la trampa del depósito.
3. No juzgues la calidad de una ubicación mirando el precio de la casa.
La calidad de una ubicación es sólo relativa, y la distinción entre ubicación y ubicación debe ser relativa. basarse en la demanda. Si está comprando una casa para uso independiente, siempre que tenga buen tiempo de transporte e instalaciones de apoyo, y pueda cumplir con los requisitos del lugar de trabajo y la vida diaria, no necesita gastar mucho dinero para comprarla. el centro de la ciudad o el área del centro de transporte.