¿Cómo puede un hijo recuperar el dinero de la pensión de sus padres?
El anciano Zhang, un ciudadano de unos 60 años, acudió ayer al sitio de consulta "Pregunte a un abogado". El Sr. Zhang lleva muchos años jubilado. Él y su esposa han ahorrado más de 10.000 yuanes en fondos de pensiones y quieren encontrar una manera de administrar sus finanzas. El año pasado, su hijo Xiao Zhang se acercó a su padre y le dijo que tenía un producto financiero con un alto umbral de 6,543,8 millones de yuanes, pero que los beneficios eran enormes. Después de un estudio cuidadoso, el Sr. Zhang consideró que este producto financiero era relativamente confiable, por lo que llevó a su hijo a una empresa de inversión.
Sin embargo, la compañía de inversión dijo que el Sr. Zhang es demasiado mayor para participar en proyectos de inversión de alto riesgo y alto rendimiento, pero que puede confiarle a su hijo Xiao Zhang la gestión de las finanzas en su nombre. Por lo tanto, sin firmar ningún acuerdo de préstamo o acuerdo de encomienda, Xiao Zhang firmó un contrato con la compañía de inversión y luego el Sr. Zhang transfirió el dinero a la cuenta designada de la compañía de inversión mediante transferencia bancaria.
Cuando el Sr. Zhang fue a hablar sobre retirar dinero en efectivo de su hijo recientemente, Xiao Zhang cambió de opinión nuevamente y dijo que su padre le dio el dinero y que no se lo devolvería.
Wang Bin, abogado del bufete de abogados Jiangsu Nuofa
Lo que hizo Zhang es muy arriesgado y le resultará difícil recuperar su dinero. "Afortunadamente, el Sr. Zhang transfirió el dinero a través de un banco, lo cual es una prueba clave, pero aún necesita demostrar que se trata de una comisión y no de un regalo de dinero a su hijo", dijo Wang Bin. difícil de recolectar. La mejor manera ahora es negociar con Xiao Zhang y pedirle que le devuelva el dinero. Después de todo, todavía existe una relación familiar entre las dos partes. Si acuden a los tribunales, ambas partes pueden terminar perdiendo.
Los familiares quieren "pedir prestado" una habitación en el distrito escolar.
¿Tomar prestado o no pedir prestado?
El hijo del Sr. Zhou posee una casa de más de 60 metros cuadrados. Debido a que es un distrito escolar dual, el precio total es de más de 3 millones. Recientemente, un pariente del Sr. Zhou se acercó a él y le dijo que quería "tomar prestado" el apartamento del hijo del Sr. Zhou porque sus hijos querían ir a una buena escuela, pero sus condiciones financieras eran limitadas y no podían permitirse una casa en el distrito escolar.
Debido a que son parientes cercanos y tienen una buena relación entre ellos, el Sr. Zhou no tuvo vergüenza de negarse. Posteriormente, el Sr. Zhou descubrió, tras extensas consultas, que no era tan sencillo "pedir prestada" una casa para ir a la escuela. En lugar de dejar que los familiares vengan a vivir, la propiedad se transfiere a ellos. Esta semana el viejo cometió un error. ¿Cómo podría pedir prestada una casa tan "prestada"? ¿Debería tomarlo prestado?
Abogado Chen Gong del bufete de abogados Jiangsu Jinlong
Si el Sr. Zhou "presta" su casa a familiares, no sólo será difícil de operar, sino también riesgosa. "De acuerdo con la ley de derechos de propiedad, la propiedad de la propiedad depende del registro de los derechos de propiedad. Si su hijo transfiere la propiedad a nombre de su familiar, significa que esta casa no tiene relación legal con su hijo".
Chen Gong más análisis, incluso si realmente "toma prestada" una casa, ¿qué debe hacer con los procedimientos de transferencia? Si entrega el regalo, la familia del Sr. Zhou no estará protegida; si es a través de una transacción de bienes raíces, sus familiares también tendrán que preparar el dinero de compra correspondiente. "Por supuesto, el hijo del Sr. Zhou puede pedirle a la otra parte que emita un pagaré como prueba, pero la casa de hecho ha sido transferida a nombre de otra persona. Es difícil decir si podrá recuperar el dinero".
La madre todavía está viva.
Los hijos deberán dividir los bienes.
El Sr. Jiang, un ciudadano, tiene tres hermanos y hermanas. Su padre murió hace dos años y su madre aún vive. El Sr. Jiang dijo que mi madre tiene más de 80 años este año y siempre ha gozado de buena salud. Hay una propiedad a su nombre, que originalmente era propiedad de sus padres.
“Hace algún tiempo, mi hermana de repente firmó un acuerdo para la demolición y división de la propiedad de mi madre y me pidió que lo firmara. El Sr. Jiang dijo que no quería luchar por sus padres”. ' propiedad, pero queria saber como funcionaria este acuerdo una vez firmado, ¿es legalmente vinculante?
El abogado Liu Yun del bufete de abogados Jiangsu Yihe
La madre del Sr. Jiang todavía está viva y el acuerdo para la demolición y división de la propiedad de sus padres firmado por los tres hermanos y hermanas. no tiene ningún efecto jurídico.
“La casa no es suya y no tiene derecho a dividirla”. Liu Yun dijo que la madre del Sr. Jiang no firmó el acuerdo, por lo que el acuerdo no era válido.
"Si mi madre firma este acuerdo, ¿seguirá siendo válido cien años después?", preguntó el Sr. Jiang.
A este respecto, Liu Wei dijo que si la propiedad es propiedad de los padres del Sr. Jiang, entonces, en el caso de la muerte de su padre, la madre sólo tiene derecho a distribuir la parte de la propiedad.
El resto fue para los tres hermanos y hermanas del Sr. Chiang.