¿Qué son los bonos que emite una empresa como garantía de sus activos financieros?
Los bonos corporativos hipotecarios se refieren a bonos emitidos con financiación corporativa como garantía. Entre ellos, los bienes muebles utilizados como garantía por la empresa se denominan bonos corporativos pignorados; los bienes inmuebles utilizados como garantía pueden ser todo o parte del activo de la empresa. Los primeros se denominan bonos de la empresa hipotecaria sobre alfombras y los segundos se denominan bonos de la empresa hipotecaria parcial.
Las cédulas hipotecarias se pueden dividir en: (1) Empresas sin hipoteca fija, es decir, la empresa emisora sigue emitiendo cédulas corporativas con la misma garantía. (2) Restringir las hipotecas de bonos corporativos. Este tipo de bono corporativo significa que la empresa emisora solo puede emitir el bono corporativo una vez y hay un tipo de garantía. Si el bono se va a vender por separado, se debe proporcionar una garantía adicional. Según el tipo de garantía, los bonos corporativos hipotecarios se pueden dividir en bonos fiduciarios de equipos y bonos de compañías fiduciarias hipotecarias de seguridad. Entre ellos, los bonos de sociedades fiduciarias hipotecarias se dividen en acciones y bonos corporativos. Aunque pueden transferirse a un fiduciario, la compañía hipotecaria aún conserva los derechos de voto y dividendos.