¿A qué debes prestar atención al comprar una casa?
¿A qué debemos prestar atención los consumidores antes de comprar una casa?
1. Ubicación
Al comprar una casa, todo el mundo presta más atención a la ubicación. Mucha gente está dispuesta a comprar casas cerca del centro de la ciudad, pero el centro de la ciudad es una zona próspera. E inevitablemente hay algunos centros comerciales, centros comerciales, que inevitablemente causarán problemas de ruido. En segundo lugar, el terreno en el centro de la ciudad es escaso, la población activa y la densidad de población residencial son definitivamente relativamente altas, y problemas como la congestión del tráfico son muy comunes. Al comprar una casa, debe considerar plenamente sus propias necesidades. Es mejor contar con viajes convenientes y servicios de apoyo completos. No busque demasiado una ubicación central en la ciudad.
2. Elija desarrolladores formales
Dadas las diferentes situaciones de cada empresa, la fuerza de los desarrolladores debe ser desigual. Personalmente, se recomienda elegir algunos desarrolladores inmobiliarios más grandes. Ya sea que esté viendo una casa o entregándola, debe prestar atención a los cinco certificados para garantizar la legalidad de los derechos de propiedad.
3. Entorno comunitario
Al elegir una comunidad, debe verificar si el paso de entrada y salida de la comunidad es lo suficientemente espacioso. Después de que la tasa de ocupación de la comunidad aumente, si la. Las calles que entran y salen de la comunidad no son lo suficientemente espaciosas y la administración de la propiedad no es lo suficientemente buena. Si está en su lugar, no solo será un inconveniente para vivir, sino que viajar todos los días se convertirá en un gran problema.
4. Firme un contrato de compra de vivienda
Asegúrese de leer atentamente los términos del contrato de compra de vivienda, especialmente si los números de página corresponden, y básicamente habrá un plano de planta en el final del contrato, que debe ser requerido por el vendedor. El contrato está sellado con un sello de costura.
¿Cuál es la superficie de vivienda compartida?
1. Vestíbulo, salón público, pasillo, pasillo, baño público.
2. Ascensores, escaleras, huecos de escaleras, huecos de ascensores y salas de máquinas de ascensores.
3. Vertedero de basura, pozo de tuberías, sala de control de incendios, sala de bombas de agua, sala de tanques de agua.
4. Sala de máquinas de refrigeración, salida de incendios, sala de transformadores y distribución, sala de regulación de presión de gas.
5. Sala de receptor de TV satélite, sala de máquinas de aire acondicionado, sala de caldera de agua caliente.
6. Sala de trabajadores del ascensor, sala de guardia de guardia, sala de administración de propiedades, etc.
7. El muro divisorio y muro exterior entre el área práctica de la vivienda y el área de construcción del edificio compartido.