¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Linyi?

1. Impuestos a pagar por el comprador:

1 Impuesto de escrituración: 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda. (un área de 144 metros cuadrados o más requiere el 3%, se requiere el 1% para el área inferior a 90 metros cuadrados, y es la primera suite).

2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

6. Honorario de intermediación: 65438 + 0% del precio de la vivienda.

Dos. Impuestos a cargo del vendedor:

1. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Honorario de intermediario: 2% del precio de la vivienda.

4. Impuesto sobre empresas: precio de la transacción * 5,5% (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años)

5. transacción inmobiliaria (si el certificado de propiedad inmobiliaria tiene más de 5 años, aquellos que sean una única casa pueden estar exentos del impuesto).

Costes adicionales del préstamo:

Comisión de tasación: Valor de tasación × 0,5% de la tasadora.

Seguros: Valor de tasación × 0,07% × préstamo compañía de seguros de vida.

Gastos de notario (honorarios de abogado): importe del préstamo × 0,3% notaría.

Tasa de registro de hipoteca: 200 ~ 500 yuanes del Centro de gestión de registro de derechos de propiedad.