¿Es alto el nivel de consumo en Urumqi?
No hay ningún nivel de consumo en Urumqi, sólo caro. Realmente no entiendo por qué los precios son tan altos cuando los ingresos en Urumqi no son altos. Después de pensarlo durante mucho tiempo, me di cuenta de que Urumqi tenía una pequeña población flotante, muy pocos mercados libres, poca gente haciendo negocios y bajos niveles de consumo, lo que conducía a precios altos. Si, como en el continente, hay más gente y más negocios, el mercado se liberaliza, la competencia se vuelve más feroz, el consumo aumenta y la circulación se acelera, los precios naturalmente caerán. Hace diez años, el nivel general de precios en Urumqi no era tan alto. La razón era que había un mercado abierto. Aunque el mercado matutino, el mercado nocturno y el mercado de carretera son un poco caóticos, son una parte importante para equilibrar el precio de un lugar. También es un escenario de prosperidad esencial en una zona subdesarrollada. No sé si es correcto lo que dije, espero que alguien con conocimiento pueda darme algún consejo
Jaja, ¡no es tan alto! Ayer compré 4 tomates, un puñado de espinacas, un brote de bambú, un pimiento rojo, un trozo de pasta, un trozo de jengibre y un trozo de arroz en la puerta de la comunidad. Las frutas se están volviendo más caras año tras año y el precio de la carne de res y de cordero se va a disparar. La fruta más barata ahora es el plátano, ¿verdad? ¡Ni siquiera puedo comer mi piel fría favorita! ¡El estacionamiento comienza desde 6 yuanes! ¡Los ingresos son los más bajos del país y los precios son los más altos del país!
Si la selección se basa en el precio, ¡Xinjiang definitivamente debería ser una ciudad de primer nivel!
No es que los niveles de consumo en Urumqi sean altos. De hecho, la gente generalmente tiene salarios bajos, pero los precios son muy altos, mucho más altos que en el continente.
Para resumirlo en una frase, si puedes sobrevivir en Xinjiang, tendrás una vida feliz en otras provincias.
¡Estoy muy feliz de poder responder a esta pregunta! ¡He vivido en Xinjiang durante 40 años y en Urumqi durante 25 años! No sé si el consumo de Urumqi es alto o no, porque: ¡mira cómo se compara con otros lugares! ¡A continuación presentaré la situación del consumo en Urumqi desde varios aspectos!
El "comer" de Urumqi: ¡el desayuno cuesta sólo 10 yuanes y puedes quedarte satisfecho! Para el almuerzo, puedes agregar fideos por 20 yuanes (fideos de Xinjiang) ¡y estarás satisfecho! ¡La cena cuesta 15 yuanes! ¡La comida de un día cuesta unos 45 yuanes!
"Vivir" en Urumqi: ¡el rango de precios de vivienda actual (2020) en Urumqi está entre 5.000 y 13.000 yuanes (precio por metro cuadrado)! Puedes comprar una casa que solo necesitas por unos 5.000 yuanes, ¡pero la ubicación es relativamente remota! Head District, la extensión norte de la nueva área urbana y otros lugares. El precio habitual de la vivienda en Urumqi es de 8.000 a 10.000 RMB. ¡Cada distrito, condado y cada promotor inmobiliario tiene este tipo de propiedades! ¡Por encima de 10.000 yuanes se mejora la vivienda, la ubicación de la comunidad, la planificación y distribución de la casa, el paisajismo, etc. son mejores!
El "viaje" en Urumqi: el sistema de autobuses de Urumqi está relativamente desarrollado y los autobuses ecológicos se utilizan generalmente para viajar. ¡Viajes ilimitados por un dólar! (Algunos vehículos suburbanos cobran según la distancia). ¡Ahora Urumqi ha abierto la Línea 1 del Metro y ha entrado en la era del metro! La tarifa de la Línea 1 del Metro se calcula en función de la distancia recorrida y oscila entre 2 y 7 yuanes.
Hablemos de la “vestimenta” en Urumqi: la vestimenta en Urumqi es básicamente la misma que la de las ciudades de segundo nivel del continente. ¡Y porque ahora es la era de Internet, Taobao, Tmall, JD.com, Vipshop y otras plataformas de comercio electrónico! ¡El precio es el mismo a nivel nacional!
Los precios en Urumqi no son caros pero sí carísimos. Compré una prenda de vestir en Urumqi por 2.800 yuanes. Cuando regresé al distrito de Ningxia Hui cinco días después, la misma marca costaba 1.908 yuanes. ¡Un plato de ramen de ternera cuesta 6 yuanes y obtienes un huevo y guarniciones con ajo!
Se puede juzgar si el nivel de consumo de Urumqi es alto o no midiéndolo desde múltiples dimensiones, incluyendo comer, beber, dormir, dormir y vivir:
1. Alojamiento: los precios de la vivienda son En comparación con los de todo el país, los precios generales de la vivienda son bajos. Los precios de la vivienda en Urumqi se dividen actualmente en varios niveles:
En primer lugar, las casas ordinarias de segunda mano en la ciudad cuestan básicamente entre 7.000 y 9.000 yuanes, con un precio medio de entre 7.000 y 8.000 yuanes. Si tiene más de 10 años, si está en una zona urbana, el número de casas de segunda mano en diez años es de casi 8.00. También hay algunas casas de segunda mano en ubicaciones privilegiadas, con un precio de más de 10.000 RMB, todas ellas casas antiguas.
En segundo lugar, las viviendas del distrito escolar de la ciudad.
La mayoría de las casas en el distrito escolar de la ciudad son casas de segunda mano y hay muy pocas casas nuevas. Las mejores casas del distrito escolar doble tienen básicamente más de 15 años si desea comprar las cinco mejores. casas del distrito escolar en Urumqi, todas cuestan más de 10,000. Por ejemplo, el precio de las casas del distrito escolar doble en Bingyi y la Escuela Primaria Experimental del Instituto de Educación de Xinjiang es de más de 25,000, el precio de las casas del distrito escolar doble en el número 13. La escuela secundaria y la escuela primaria No. 15 tienen más de 15.000 personas, y otras casas del distrito de doble escuela, como las cercanas a la escuela primaria No. 13, la escuela primaria No. 1 y la escuela secundaria Youhao No. 3. Una casa cuesta aproximadamente 13.000 yuanes. Si se trata de una casa en un solo distrito escolar (los cinco primeros), dependiendo de la fuerza, costará entre 10.000 (casa antigua) y 15.000 yuanes. En cuanto a las casas nuevas, como la 126 Middle School (entre las cinco mejores escuelas públicas de Urumqi), el precio oscila entre 15.000 y 18.000. Algunas de ellas tienen buenos pisos, buena iluminación y buenas ubicaciones. escuelas como la escuela secundaria Huabing y la escuela primaria experimental (la escuela secundaria Urumqi ocupa el tercer lugar en términos generales, la escuela primaria es un poco famosa y se puede ingresar directamente sin tomar un examen), casa nueva, alrededor de 12,000.
Tercero, casa nueva. Las casas nuevas se dividen en varios niveles y escalones:
(1) Casas en buenas ubicaciones: más de 10.000. Las casas nuevas relativamente buenas en las zonas urbanas de Urumqi, como Qiyi Sunshine New City en Xinmin East Street, cuestan 11.000, y el rascacielos que se planea construir en Xihong East Road Rest House, etc., por 13.000, mientras que otras áreas como Altay Road Tougong Country Garden, Nanhu East. Las propiedades de Evergrande en Lubei Lane 3 están todas en buenas zonas de la ciudad y los precios rondan los 13.000. Las casas nuevas en varias áreas bien desarrolladas (áreas nuevas) en Urumqi, como exposiciones y ferrocarriles de alta velocidad, etc., cuestan más de 10.000 yuanes.
(2) Casas nuevas en zonas remotas: entre 8.000 y 10.000. El nuevo distrito de Chengbei es un poco más barato, entre 8.000 y 9.000 yuanes, y los que se encuentran en mejores ubicaciones, como Changchun Road, cuestan alrededor de 10.000 yuanes. Para casas nuevas en un área más remota, como el nuevo distrito de Hemaquan, una casa común cuesta 8.000 o 9.000 (si es una casa del distrito escolar como Ziyuntai en la sucursal número 13 de la escuela secundaria, costará alrededor de 13.000), y en otras En áreas como Angel City y Tianshan Pastoral en el este de la ciudad, Campeón del Mundo, West Community y Guanyuan Road, etc., el precio es de aproximadamente 8.000. El desarrollo en el oeste de la ciudad está rezagado, por lo que los precios de la vivienda. Son naturalmente más baratos. Por ejemplo, los precios de la vivienda en Bainiao Lake New District en el oeste de la ciudad son más de 6.000, y los precios de la vivienda en Xishan Sidaocha Al oeste, Wantai Sunshine City (alrededor de 5.700), Ciudad Prohibida (alrededor de 6.800). ), Seattle Town (alrededor de 5.800), etc. son relativamente remotos, con precios generales que oscilan entre más de 5.000 y más de 6.000. Kashgar Road y el área de Machinery Factory en el norte de la ciudad tienen más de 7.000, y allí. Son menos de 7.000 en zonas remotas de la carretera principal del norte de la ciudad. De esto se desprende que el precio medio de las casas nuevas en Urumqi debería ser de poco más de 9.000, cerca de 10.000.
Por lo tanto, según los precios generales de la vivienda en Urumqi, el precio medio de las casas de segunda mano ronda los 8.000 yuanes, y el de las casas nuevas, entre 9.000 y 10.000 yuanes.
Entonces, ¿este precio es alto o bajo en comparación con los precios de la vivienda a nivel nacional? Dije, es bajo. En la actualidad, el precio promedio de las casas en Urumqi es cercano a 10.000 (el precio promedio de las casas nuevas y de segunda mano si se analizan los precios de las viviendas en las capitales de provincia (ciudades capitales) de todo el mundo). En el país, las únicas que no han superado los 10.000 son Lhasa y Yinchuan. Por lo tanto, los precios de la vivienda en Urumqi ocupan el tercer lugar desde abajo entre las capitales de provincia del país, incluso Lanzhou, Xining, Nanning y Hohhot tienen precios de vivienda más altos. que Urumqi.
2. Come. Comer es caro. Para ser honesto, comer en Urumqi no es normal, pero sí muy alto. Entonces, ¿qué tan alto es? Permítanme comparar algunos:
(1) Almuerzo: hombres, más de 20 yuanes. Al mediodía, la mayoría de los hombres comen arroz y fideos para el almuerzo, y el precio es básicamente de 18 yuanes o más. Pero, de hecho, en las calles de Urumqi, es difícil encontrar fideos que cuesten 18 yuanes. De lo que todo el mundo se queja, el precio de los fideos en Urumqi generalmente ha entrado en la era de los 20 yuanes, y el precio de la carne aceitosa es básicamente de 25 yuanes, ¿pilaf? El pilaf de arroz vegetariano cuesta más de 14 yuanes, la carne picada de 24 a 25 yuanes y el pilaf de arroz con carne (chuleta de cordero) cuesta de 25 a 30 yuanes. Por lo tanto, es muy miserable para los hombres en Urumqi almorzar durante el almuerzo, lo cual es muy miserable. Básicamente, más de 20 yuanes. Si continúas, pide unas cuantas brochetas de barbacoa y son más de cincuenta. En cuanto al almuerzo de las mujeres, el arroz, el arroz frito, el sanliang, etc. también cuestan entre 15 y 18 yuanes, lo que no es barato.
(2) Desayuno. Básicamente, cuesta entre 78 yuanes y 10 yuanes. En comparación con las ciudades continentales, este precio es casi el precio del desayuno de primer nivel o casi primer nivel, y el desayuno es relativamente simple.
(3) Cenar juntos o pedir comida. En un restaurante normal, el precio medio por persona es de unos 80 yuanes, y en un restaurante un poco mejor, de unos 100 yuanes. Ayer invité a la gente a cenar, y en un restaurante normal, cinco personas comieron por más de 400 yuanes. el precio medio por persona rondaba los 80 yuanes.
(4) Olla caliente. El precio de la olla caliente en Urumqi varía ligeramente según la ubicación y el nivel del restaurante. Más de 60 yuanes es muy raro, la mayoría cuesta más de 80 yuanes y algunos cuestan más de 100 yuanes. Barra de los 80 o 90. El buffet cuesta casi 100 yuanes.
La comida es lo más importante para la gente. Se puede decir que la comida en Urumqi está cerca o llega a las ciudades de primer nivel. Por lo tanto, la comida en Urumqi. No es bajo.
3. Transporte, bajo. En la actualidad, los principales medios de transporte en Urumqi son el automóvil, el BRT, el autobús, el metro, el taxi, etc. Un pequeño número de personas se desplazan para salir del trabajo en coches eléctricos, bicicletas o a pie. Al conducir, el combustible y la gasolina de Urumqi son ligeramente más baratos que los del continente. Actualmente, la gasolina No. 92 cuesta 6,66 yuanes/litro; la gasolina No. 95 cuesta 7,16 yuanes/litro; El precio del petróleo ahora ha llegado a 7. En la era del Yuan, este precio se consideraba normal. En la actualidad, el precio del BRT o del autobús en Urumqi es generalmente de 1 yuan, y algunos son de 0,5 yuanes o dos o tres yuanes (la cola es muy larga, el precio inicial de un taxi es de 10 yuanes y se basa en el cálculo posterior). a 1,3 yuanes por kilómetro. El precio del metro se basa en el intervalo. Hay un peaje en el tramo de carretera, desde el aeropuerto hasta Santunbei es de 7 yuanes. En general, las tarifas y costos de transporte en Urumqi son muy bajos. Mirando el país, ¿cuántas capitales de provincia (capitales) tienen autobuses y BRT que cuestan 1 yuan? Además, el BRT puede retroceder continuamente y puedes cambiarlo sin salir de la estación ni pagar dinero.
4. Vestir y usar calzado: alto, muy alto. Las necesidades diarias como ropa, pantalones, zapatos, cosméticos, etc. en Urumqi son muy caras. Un par de zapatos de invierno para hombres cuesta entre 700 y 800 yuanes, los zapatos de verano entre 300 y 400 yuanes, las camisas y pantalones entre 200 y 300 yuanes. y las chaquetas de invierno cuestan más de 800 yuanes. La ropa de mujer es aún más cara. En verano, una prenda cuesta entre 300 y 400 yuanes, y los zapatos cuestan más de 300 yuanes. La ropa de invierno es aún más cara. Un abrigo normal cuesta más de 800 yuanes, una chaqueta de plumas cuesta más. 1.000 yuanes y los zapatos largos cuestan entre 700 y 800 yuanes. En general, se dice que la ropa en Urumqi es muy cara, casi tan cara como en las ciudades de primer nivel.
5. Necesidades diarias: media. Los alimentos no básicos y los productos cárnicos como el arroz, la harina, el aceite, la salsa de soja, el vinagre, la carne de res y de cordero, el pollo, el pato y el ganso son similares a los de las ciudades de tercer nivel en el continente. 80 yuanes, algunos más de 60 yuanes, y el precio de la carne de cerdo es de 50 yuanes (mercado mayorista). El arroz, el aceite, los fideos, etc. son básicamente los mismos que los de las ciudades continentales.
6. Ingresos, nivel medio. Personalmente creo que los ingresos en Urumqi son medios entre las capitales de provincia. A juzgar por la situación actual de ingresos en Urumqi, existen las siguientes industrias y niveles de ingresos:
(1) Camarero de restaurante, generalmente alrededor de 3.000 yuanes. . En la actualidad, el mayor número de trabajadores en Urumqi son camareros de restaurantes, porque son relativamente móviles. Por lo tanto, se pueden ver restaurantes callejeros en Urumqi reclutando trabajadores en cualquier momento, y los precios de contratación anunciados oscilan entre 3.000 y 3.500 yuanes. Si algunos restaurantes abren a más de 4.000 yuanes, el salario del chef será mayor, alrededor de 6.000 yuanes.
(3) Tres garantías (agente de seguros, vigilante de seguridad, limpiadora). El oficial de seguros no puede decirlo, se calcula en función del desempeño. Sin embargo, la gente de seguros que me rodea generalmente garantiza un mínimo de más de 2000 y, en general, se pueden obtener más de 3000. El coste de un guardia de seguridad es de entre 2.500 y 3.000 yuanes, y el de una persona de limpieza, de unos 1.600 yuanes.
(4) Empleados de empresas en general. El salario probablemente ronda los 4.000 yuanes. Si la empresa es eficiente, el salario de los empleados ronda los 5.000 yuanes.
(5) Salarios de los trabajadores migrantes. Unos cinco o seis mil.
En resumen, el consumo en Urumqi es elevado, además de los precios relativamente bajos de la vivienda y del transporte, el consumo en otros aspectos es muy alto, casi tan alto como el de las ciudades de primer nivel.
Me quedé en Shenzhen por un tiempo el año pasado y viví en Liuyue, distrito de Longgang. A lo largo de la avenida Longgang, el metro es muy conveniente. Pero si quieres ir al distrito de Nanshan o Futian, tardarás más de media hora en metro. Casa de un dormitorio con salón, aire acondicionado, lavadora, TV, calentador de agua y utensilios de cocina, todo nuevo. Cuesta 1900 al mes, dos por uno. Si te mudas a Urumqi, puedes alquilar un apartamento individual o un apartamento antiguo de dos habitaciones por alrededor de 1900. Pero creo que la configuración interior y los negocios circundantes son peores que los de Shenzhen.
Para las comidas, hay varios restaurantes de Sichuan en la planta baja, que incluyen barbacoa, fideos de caracol, bollos y albóndigas al vapor y fideos con carne.
Lo que más se come son las ostras. Aunque las ostras no son realmente mariscos, están deliciosas. . 4 piezas por 10 yuanes, todas recién abiertas y horneadas, muy agradables. Los fideos de Sichuan costaban 8 yuanes por una porción grande y estaba casi lleno. Si vas a un restaurante de Sichuan, las verduras y el arroz están empaquetados individualmente. El arroz frito con huevo cuesta 8 yuanes, y el resto del arroz con carne y verduras oscila entre 9 yuanes y 16 yuanes. El arroz con tocino y ajo cuesta más. También hay un restaurante musulmán de fideos con carne cerca. El sabor es muy auténtico, pero no es el sabor de Xinjiang, sino el sabor de Lanzhou. Hay 2 supermercados medianos y 1 Walmart cerca. Cerca de Longgang Avenue se encuentran Linheng Commercial Plaza, Haidilao, McDonald's, cines, librerías y tiendas Nike. Básicamente, a 3 kilómetros de donde vives, puedes encontrar todo lo que deseas comprar. Cuando se trata de comida, Shenzhen es realmente inclusiva y tiene todo lo que quieres comer. Otra cosa muy conveniente es comprar cosas en Taobao y JD.com. No hay tarifa de envío y llegará el mismo día o mañana. Realmente es mucho más conveniente que comprar cosas en Xinjiang. Lo más deprimente de comprar algo en Xinjiang es la tarifa de envío. Además, creo que en los últimos años muchos productos del continente más los costos de envío no se han enviado a Xinjiang, lo cual es un poco confuso.
Las frutas son muy baratas, especialmente los plátanos. Los pasteles y panes de Wal-Mart tienen ofertas especiales todos los días. Alrededor de las 19:00, algunos pasteles y panes se empaquetan en 2 porciones y se venden por el precio de 1 porción. , que es mucho. En comparación con los 16 o 18 yuanes de cualquier fideo en Urumqi, los fideos con carne y sopa clara cuestan 10 yuanes. . . No lo entiendo.
Siento que la comida y el alojamiento en Shenzhen son más baratos que en Urumqi en todos los aspectos.