¿A qué debe prestar atención al comprar una vivienda comercial?

Las cosas a las que debe prestar atención al comprar una vivienda comercial son:

1. Asegúrese de verificar si el desarrollador tiene las calificaciones completas. Solo se consideran casas construidas por desarrolladores con cinco certificados completos. legales y están sujetos a normas legales de protección, puede solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria según el proceso normal.

2. Al comprar una vivienda comercial, debe prestar atención al pagar el depósito. Generalmente, es difícil devolver el depósito una vez pagado para proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes. , lo mejor es firmar un acuerdo de depósito correspondiente y acordar el depósito. Se especificará el tiempo y el método de pago y se indicarán los derechos y obligaciones de ambas partes.

3. Preste atención a la naturaleza del terreno al comprar una casa. Generalmente, las casas comerciales obtienen derechos de uso del terreno mediante transferencia. Para este tipo de terreno, se ha pagado la tarifa de transferencia del terreno. obtener todos los derechos de propiedad de la casa después de la compra.

4. Al firmar un contrato de compraventa de una casa, se debe indicar en el documento la información personal de ambas partes y la información específica de la casa, incluido el tamaño de la casa, la ubicación de la casa, etc. el contrato debe indicar los derechos y obligaciones de ambas partes, especialmente la responsabilidad por incumplimiento de contrato de ambas partes. Si surge una disputa más adelante, la responsabilidad por incumplimiento de contrato se puede determinar con base en el contrato.

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