¿Cuál es la prioridad legal para la compensación?

El derecho de prioridad al reembolso, es decir, el derecho de prioridad al reembolso de los derechos de propiedad no garantizados, es el derecho de un acreedor específico a tener prioridad sobre otros acreedores e incluso sobre otros titulares de derechos de propiedad de conformidad con las disposiciones legales. Es una especie de derecho prioritario de reembolso que no se manifiesta como derechos hipotecarios, derechos de prenda, gravámenes y otros derechos de propiedad, por lo que se denomina "derecho prioritario de reembolso en sentido estricto". El derecho prioritario a la compensación es un derecho legal a la compensación, que es el derecho de un determinado obligante a realizar sus derechos ante otros obligantes.

Análisis Legal

La prioridad de pago es el derecho de un acreedor específico a tener prioridad sobre otros acreedores e incluso sobre otros propietarios según lo estipulado por la ley. Las características del derecho de prioridad de reembolso son: en primer lugar, el derecho de prioridad de reembolso de un bien determinado puede ejercerse sin pasar por un procedimiento concursal. Una garantía real es la base de la prelación. El propósito de exigir el establecimiento de garantías reales es contar con garantías reales para garantizar los derechos y el valor económico del acreedor. De esta manera, la Ley de Quiebras reconoce que cuando el propietario original quiebra, la garantía real todavía tiene efectos legales y el garante puede recibir prioridad sobre la propiedad hipotecada sin tener que pasar por un procedimiento de quiebra. En segundo lugar, el derecho de prioridad a la indemnización se limita a la adquisición de un inmueble específico. La propiedad específica se refiere a la propiedad garantizada por el reclamo. En tercer lugar, el derecho de prioridad al reembolso sólo puede ser una garantía real constituida sobre el bien específico que sirve como garantía real sobre la masa de la quiebra. Por tanto, su objeto se limita a determinados inmuebles comprendidos en el ámbito del concurso, no pudiendo aplicarse el derecho de prioridad a otros inmuebles. En cuarto lugar, la garantía patrimonial aportada por el deudor debe fijarse dentro de un plazo determinado antes de que se declare la quiebra. Según las normas: Durante el período comprendido entre seis meses antes de que el tribunal acepte un caso de quiebra y después de la declaración de quiebra, la garantía de propiedad proporcionada por una empresa en quiebra para deudas que originalmente no tenían garantía de propiedad no es válida.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 386 Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas o las partes acuerdan realizar la garantía derechos, la garantía tendrá prioridad para recibir la compensación por el bien garantizado de conformidad con la ley, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 394: Si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble para garantizar el cumplimiento de la deuda, el deudor no cumple con la deuda debida ni realiza el Derecho hipotecario según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.

Artículo 425: El deudor o un tercero transfiere sus bienes muebles al acreedor para garantizar el cumplimiento de la deuda, y el deudor incumple la deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago para los bienes muebles. El deudor o el tercero señalado en el párrafo anterior será el pignorante, el acreedor el acreedor prendario y los bienes muebles entregados serán los bienes pignorados.