¿Qué son capital e intereses iguales y capital e intereses iguales? dar un ejemplo
Cantidades iguales de principal y cantidades iguales de principal e intereses son métodos de pago comunes en los préstamos. Según los dos métodos, se calcularán diferentes pagos de principal e intereses en cada período, y se calculará el pago total final. El interés también es diferente. El interés total de un préstamo con igual capital y el interés es mayor que el interés total de un préstamo con igual capital. Entonces, ¿qué son exactamente cantidades iguales de principal y cantidades iguales de principal e intereses? Te lo explicaremos a través de ejemplos concretos.
1. ¿Qué son cantidades iguales de principal y cantidades iguales de principal e intereses?
1. Pago igual del principal
Es decir, el pago mensual del principal es el mismo, pero el monto del pago mensual y los intereses son cada vez menores.
Reembolso mensual del principal = principal del préstamo/número de meses del préstamo;
Interés mensual = (principal del préstamo - principal acumulado reembolsado) * tasa de interés mensual.
2. Igualdad de capital e intereses
Es decir, el monto de pago mensual es fijo, el pago de principal aumenta y el interés disminuye.
Monto de pago mensual=[Principal del préstamo×tasa de interés mensual×(1+tasa de interés mensual)^número de meses de pago]÷[(1+tasa de interés mensual)^número de meses de pago-1],
Si el número de meses de pago es 3, entonces "^3" es igual a la duodécima potencia de un determinado número.
2. Ejemplos
Supongamos que el préstamo es de 9.000 yuanes y la tasa de interés mensual es de pago en 3 meses, entonces:
1. /p >
El pago mensual del principal = 9000/3 = 3000 yuanes,
El interés del primer mes = (9000-0)* yuanes, el monto del pago mensual = 30036 = 3036 yuanes;
El interés del segundo mes=(9000-3000)*yuanes, el monto del pago mensual=30024=3024 yuanes;
El interés del tercer mes=(9000-3000) 6000 )* yuanes, monto de pago mensual=30012=3012 yuanes;
Interés total=72 yuanes, capital total e intereses=9072 yuanes.
El monto de pago y los intereses del primer mes son los más altos y luego disminuyen mes a mes, lo cual es adecuado para personas con una gran capacidad de pago anticipado.
2. Igual capital e intereses
Monto de reembolso mensual = yuanes,
Interés del primer mes = 36 yuanes, capital de reembolso = yuanes
El interés del segundo mes = yuanes, el reembolso del principal = yuanes;
El interés del tercer mes = yuanes, el reembolso del principal = yuanes;
Interés total = yuanes, capital total e intereses = yuanes.
El interés del primer mes es el más alto y el interés disminuye mes a mes. El pago del principal en el primer mes es el menor y luego aumenta mes a mes. Es adecuado para personas con un. ingreso fijo mensual.
Nota: Cuanto mayor sea el monto del préstamo y más largo sea el período del préstamo, mayor será la diferencia de intereses entre capital igual y pago de intereses igual. Si el préstamo es de 200.000 a 20 años, el interés será uno. o dos. Miles de diferencias.
Lo anterior es el contenido relevante sobre "¿Qué son cantidades iguales de principal e intereses?", Espero que pueda serle útil.