¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa a nombre de mi empresa?

No, un préstamo hipotecario para adquisición de vivienda es un tipo de préstamo para vivienda personal y actualmente no está dirigido a empresas. Si desea pedir dinero prestado a nombre de su empresa, se recomienda que consulte directamente con el banco.

Pago mensual = (principal del préstamo por mes) (principal del préstamo - principal acumulado) × tasa de interés mensual a pagar = capital restante × tasa de interés mensual = (principal del préstamo - principal acumulado) Inicialmente, porque el El principal es mayor, el interés representa una proporción mayor. A medida que aumenta el tiempo de pago, la proporción de capital aumenta gradualmente y la proporción de intereses se vuelve cada vez menor. Monto de capital igual: el interés del préstamo disminuye mes a mes y el capital disminuye hasta que se liquida el préstamo. El cambio del comprador de dinero es diferente cada mes, en el que el monto del capital es igual y disminuye a medida que disminuye el capital mensual, y el interés disminuye gradualmente a medida que aumenta el tiempo de pago. Préstamo para compra de vivienda y préstamo del fondo de previsión para vivienda: Para los residentes que participan en el pago del fondo de previsión para vivienda, al comprar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, se debe dar prioridad a los préstamos del fondo de previsión para vivienda a bajo interés.

1. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen el carácter de subvenciones para políticas. Préstamos comerciales para vivienda personal: los métodos de préstamo anteriores se limitan a los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda y existen muchas restricciones. Por lo tanto, las personas que no han pagado el fondo de previsión para la vivienda no son elegibles para solicitar un préstamo, pero pueden solicitar un préstamo personal garantizado para la vivienda, es decir, un préstamo hipotecario bancario, de un banco comercial. Préstamo de cartera de vivienda personal: Préstamo del fondo de previsión que puede ser emitido por el centro gestor del fondo de previsión de la vivienda. La cantidad máxima suele ser de 100.000 a 290.000 yuanes. Si el precio de compra excede el límite, debe solicitar un préstamo para vivienda comercial al banco. Estos dos tipos de préstamos se conocen colectivamente como préstamos de cartera. Este negocio puede ser realizado por el departamento de crédito inmobiliario del banco.

2. El método de pago de la hipoteca de reaseguro es que el nuevo banco prestamista ayuda al cliente a encontrar la compañía de garantía, reembolsa los fondos del banco prestamista original y luego vuelve a solicitar un nuevo banco prestamista. Si su banco actual no puede ofrecerle un descuento del 30% en la tasa de interés de su hipoteca, puede cambiar de trabajo y encontrar el banco más asequible. Ajuste mensual del tipo de interés El método de reembolso del ajuste mensual del tipo de interés es el canal a través del cual el tipo de interés aumenta cuando el tipo de interés se introduce en el tipo de interés fijo, por lo que el tipo de interés en el mismo período es ligeramente superior al tipo de interés flotante. Siempre que el banco central suba los tipos de interés una vez, sus ventajas aparecerán inmediatamente. Pero una vez que se reduzcan las tasas de interés, los compradores de viviendas que opten por las tasas de interés sufrirán. Por lo tanto, en caso de un recorte de tipos de interés, el tipo de interés fijo del préstamo hipotecario que elegimos antes debería convertirse rápidamente en un tipo de interés flotante.