Antes de otorgar un préstamo del fondo de previsión, debe retirar el fondo de previsión de una vez
1. Antes de otorgar un préstamo del fondo de previsión, ¿debo retirar el fondo de previsión de una vez?
Antes de tomar un préstamo del fondo de previsión, no necesito retirar el fondo de previsión. financiar todo a la vez.
Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos que disfrutan los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según las regulaciones nacionales, todos los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de acuerdo con las disposiciones pertinentes. de préstamos del fondo de previsión.
Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos personales de previsión para la vivienda. Los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda en varios lugares utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión para confiar a los bancos comerciales la compra, la construcción y la renovación. y reformar viviendas de uso independiente. Préstamos hipotecarios emitidos por depositantes de fondos de previsión para vivienda y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo.
Los empleados en el trabajo que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más de acuerdo con las regulaciones pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas.
Las condiciones para el préstamo son:
Los empleados actuales de la unidad firman un contrato laboral por más de tres años (o firman un contrato laboral de un año por tres años consecutivos) ;
Pago mensual normal y continuo del fondo de previsión de vivienda durante un período de tiempo determinado y superior, sin exceder la edad legal de jubilación;
El prestatario tiene ingresos económicos estables y capacidad de pago; principal e intereses;
El prestatario acepta solicitar una hipoteca de vivienda Registro y seguro;
Proporcionar un método de garantía acordado por el centro de administración de fondos de vivienda local y su subcentro afiliado;
Envíe los documentos pertinentes requeridos por el banco al mismo tiempo, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de una vivienda, un certificado de derechos de propiedad de la vivienda, un certificado de uso de la tierra, un comprobante de depósito del fondo de previsión, etc.
2. Cuando retiro el fondo de previsión por primera vez para liquidar la hipoteca, ¿puedo retirarlo en su totalidad?
El retiro ocurre en las siguientes situaciones:
Primero, el retiro después de la renuncia se puede realizar de una sola vez.
En segundo lugar, retiro para comprar una casa: si el pago inicial (el pago inicial es el monto de la transacción registrado por la autoridad de vivienda, el monto del préstamo bancario) es mayor que el saldo de su fondo de previsión, puede retirarlo. de una sola vez.
En tercer lugar, retiro del pago de la hipoteca: debe imprimir el historial de pago del préstamo y el saldo de la tarjeta bancaria de pago del préstamo. Si el monto total que se ha pagado es mayor que el saldo de su fondo de previsión, puede retirarlo. una vez.
3. Antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, ¿tengo que retirar el fondo de previsión de una sola vez?
Si utiliza préstamos del fondo de previsión como este, puede retirar el fondo de previsión como pago inicial. El siguiente es el proceso de solicitud de préstamo en la ciudad de Nanchong: Aplicable para casas de segunda mano ubicadas en los tres distritos de la ciudad) La "Carta de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y la información del 1 al 9 anterior deben enviarse al Departamento de Préstamos de nuestro centro para una revisión preliminar. Después de la aprobación previa del préstamo, diríjase al departamento de gestión de vivienda y terrenos para realizar los trámites de transferencia. Acude a la caja de previsión y solicita un certificado de pago de la caja de previsión. Lleve la carta de aprobación de la solicitud y la información anterior al centro para solicitar formalmente un préstamo. 2. Acuda al banco fiduciario con el Certificado de Aprobación para firmar el "Contrato de Préstamo" y demás trámites de préstamo. 3. Una vez completados el registro de la hipoteca y otros procedimientos del préstamo, el banco confiado liberará los fondos a la cuenta de supervisión del fondo de transacciones del departamento de administración de vivienda. 3. Recordatorio: verifique el original y conserve la copia (el tipo de papel es de 16 quilates). 2. El plazo para la solicitud del préstamo es: "Certificado de depósito" y "Certificado de condición de la vivienda" no excederá de dos meses; "Certificado único" no excederá de un mes; 3. Si el solicitante es soltero, deberá presentar un certificado único emitido por el departamento de gestión matrimonial del lugar donde el solicitante tiene su residencia registrada; si el solicitante no se ha vuelto a casar después del divorcio, también deberá presentar un documento de divorcio válido; acuerdo o sentencia de divorcio de las personas (mediación). Retirar el fondo de previsión de vivienda de las cuentas personales del solicitante y su cónyuge. 5. La información requerida anteriormente está sujeta a ajustes de política y cambiará en consecuencia. 4. Departamento telefónico de contacto: 2222357, 2666168, distrito de Shunqing 350194, distrito de Jialing 3634809, ciudad de Langzhong 6306606, condado de Nanbu 5582298, condado de Xichong 423681203, condado de Peng'an 8600
4. ¿Pueden todos los fondos de previsión para los primeros -¿Cuándo se retirarán los compradores de viviendas?
De acuerdo con las regulaciones nacionales, después de pagar el fondo de previsión, el fondo de previsión para vivienda de la cuenta se puede retirar si se cumplen las condiciones pertinentes. En circunstancias normales, no se permite retirar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad. Sólo se puede retirar en su totalidad en circunstancias especiales como renuncia, traslado, jubilación, etc.
De conformidad con las disposiciones del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", los empleados pueden retirar el saldo de sus cuentas del Fondo de Previsión para la Vivienda si se dan alguna de las circunstancias siguientes: en primer lugar, comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda; pagar la compra y construcción de su propia vivienda con capital e intereses; en tercer lugar, alquilar una casa independiente, el alquiler excede un cierto porcentaje del ingreso salarial familiar, en cuarto lugar, jubilarse o jubilarse, dejar el país para establecerse; sexto, el trabajador fallece o es declarado muerto; séptimo, gozando del mínimo de vida urbano garantizado; 8. pierde total o parcialmente la capacidad de trabajar, y termina la relación laboral con la unidad; un año si el empleado retira el fondo de previsión de vivienda para la compra, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia, el fondo de previsión de vivienda se retirará en el contrato de compra. El retiro del fondo de previsión de vivienda se procesará dentro de 1 año. después de la firma del acuerdo. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado: (1) Compra, construcción, renovación o revisión una casa ocupada por cuenta propia; (2) ) Jubilación o jubilación (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador (4) Salir del país para establecerse; (5) Reembolsar el capital y los intereses; de un préstamo para la compra de una vivienda; (6) El alquiler que exceda la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, cuando se retire el fondo de previsión para vivienda de los empleados, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.