Lamento haber comprado Xinghui Cloud City.
Star City está ubicada en la entrada de Guangzhou Sino-Singapore Knowledge City, salida C de la estación de metro Zhenlong, a solo 16 metros de la entrada del metro. Es el proyecto más cercano al metro de Guangzhou. Probablemente será necesario entre 2022 y 2023 para entregar la casa. El tiempo específico tendrá que esperar a la notificación de la oficina de ventas de Xinghui Yuncheng.
Si queremos comprar una casa, debemos acudir al departamento de ventas para ver la casa. Primero debemos buscar propiedades que nos convengan en línea. Cuando los compradores van a ver una casa en el lugar, primero deben ver si el edificio tiene una licencia de venta (preventa) de vivienda comercial, un permiso de planificación de terrenos para construcción, un permiso de planificación de proyectos de construcción, un certificado de uso de terrenos de propiedad estatal y un certificado de inicio de proyecto de construcción. Los cinco certificados están completos y depende de si la promoción del promotor es acorde con el inmueble.
El departamento de ventas general tiene una sala modelo, pero la decoración de la sala modelo aún no coincide con la decoración que compraste. Lo mejor es inspeccionar la casa in situ para comprobar si hay grietas, goteras, filtraciones de agua, esquinas cortadas, tuberías con fugas, etc. en las paredes.
Cuando la casa que ves satisface las necesidades de tu familia, el pago normalmente se realizará en tres pasos. Pague el depósito primero. Una vez que pagamos el depósito, si hay una disputa al comprar una casa, pagar el depósito puede ayudarnos a proteger nuestros derechos e intereses legales. El segundo es pagar el precio de la vivienda. Algunas casas están totalmente pagadas, así que no es nada. Si hicieron un pago inicial, entonces tenemos que elegir un buen préstamo.
Cuando pedimos un préstamo para comprar una casa, depende del tipo de interés del préstamo del banco. Aunque las tasas de interés de los préstamos bancarios son similares, las tasas de interés de préstamos de cientos de miles siguen siendo asombrosas. La segunda es optar por pagar en cuotas iguales o de esta forma. Para los amigos que pagan anticipadamente, el límite es alto, pero es adecuado para el pago anticipado. Si no planean pagar el préstamo anticipadamente, se recomienda pagarlo en cuotas iguales.
Al firmar un contrato, se recomienda que los compradores de viviendas no acepten acuerdos similares de desarrolladores que "no solicitan el certificado de bienes raíces dentro del tiempo especificado, no realizan el pago y solo pagan daños y perjuicios". Es mejor para el comprador de la casa estipular en el contrato que si dentro de un cierto período de tiempo, los derechos de propiedad no se pueden obtener por razones del desarrollador, ambas partes acuerdan que el comprador de la casa tiene derecho a retirar la casa y la casa. Operado por el comprador de la casa debe realizar el pago dentro del plazo de pago, y ambas partes acuerdan compensar las pérdidas económicas. Generalmente, el certificado de propiedad se entregará al promotor para que compre la casa 6 meses después de la adquisición de la misma.