¿Cómo inspeccionar la casa al entregarla? ¿A qué detalles hay que prestar atención en el proceso?
Hoy en día, los niveles de vida sociales están mejorando gradualmente y nuestra fortaleza económica también mejora constantemente. Cuando seamos lo suficientemente ricos como para comprar nuestra propia casa nueva, debemos estar muy emocionados, e incluso podemos estar tan felices que no podemos dormir. Sin embargo, cuando llega el momento de entregar una casa, muchos amigos pueden sentirse perdidos porque realmente no saben qué hacer, cómo inspeccionar la casa al momento de la entrega y a qué detalles se debe prestar atención. No te preocupes, el editor compartirá contigo algunos conocimientos sobre la entrega a domicilio, aprendamos sobre ello juntos.
1. ¿Cómo inspeccionar la casa al entregarla?
1. Verifique la firmeza de los revestimientos exteriores del edificio completo, si las puertas de la unidad están intactas, el seguridad de los pasillos y escaleras, y la integridad del equipamiento público. Finalmente, abra la puerta.
2. Comprobar si la altura del suelo cumple con el contrato. Anote los números de los medidores de agua y electricidad, la altura del edificio, la distancia del foso del inodoro, el largo y ancho de la bañera, las dimensiones de la ducha y la altura del techo. Para comprobar si el techo está inclinado, puede usar una regla de caja para medir 4-5 puntos en el techo. Si los valores son consistentes, significa que no hay inclinación.
3. Comprobar el suministro de agua y el drenaje. Abra el grifo lo más que pueda para comprobar si funciona correctamente. Utilice lavabos para llenar con agua varios desagües, como desagües de lavabos, desagües de bañeras, desagües de inodoros, desagües de pisos de cocinas y sanitarios y balcones, etc. Cada salida de drenaje debe llenarse con aproximadamente dos lavabos de agua. significa que es suave. Asegúrese de que no haya agua acumulada en la superficie.
2. ¿A qué detalles se debe prestar atención durante el proceso de inspección de la casa al momento de entregar la casa?
Por lo general, cuando se entrega la casa, el agente inmobiliario. nos avisa que el pequeño propietario suele entregar la casa antes. Se recomienda que no se apresure a recoger la casa el primer o segundo día, porque durante esos dos días vendrá mucha gente a recoger la casa. al mismo tiempo, y la persona que te acompañará a inspeccionar la casa no tendrá mucho tiempo para acompañarte con atención para inspeccionar la casa, es mejor hacerlo al tercer o cuarto día.
2 Al entregar una casa, es necesario traer algunas herramientas específicas, como un lavabo de plástico para revisar y aceptar tuberías de alcantarillado, una galga de espesores para medir el ancho de las grietas, una cinta métrica para medir. la altura neta de la casa y un multímetro se utiliza para comprobar si cada toma de corriente fuerte y cada corriente débil están desbloqueadas, y el bolígrafo se utiliza para firmar la compra de una casa, etc.
3. Cuando vayas a ver una casa con el agente inmobiliario, debes comprobar cuidadosamente la calidad de la casa, comprobar si el agua, la electricidad y el carbón fluyen sin problemas y si se puede utilizar con normalidad. . Pruebe la presión del agua y la velocidad de drenaje; también verifique y acepte el estado de los canales de agua subterráneos. Comprobar si faltan o están dañadas las instalaciones especificadas en el contrato de compraventa; medir la altura del suelo del edificio.
4. Finalmente, después de verificar estas tareas, si no hay problemas, puede pagar el dinero para obtener la casa; si hay problemas, debe negociar con el personal de administración de la propiedad para determinar la solución; y la fecha de liquidación para ver si la solución afectará a la propiedad. Si se ve afectada por el cierre de la casa, se requerirán negociaciones por separado.
A la hora de entregar una casa, la inspección de la misma es un paso muy importante al que debemos prestar especial atención, ya que si no se descubren los detalles se pueden producir problemas durante la decoración, que serán. Muy problemático en ese momento. Y aún más angustioso. Por lo tanto, no importa si son los pasos de la inspección de la vivienda al momento de la entrega o los detalles a los que se debe prestar atención al momento de la entrega de la casa, todos deben prestarle mucha atención y dominar los conocimientos pertinentes para evitar sufrir una pérdida cuando la llega el momento. Por supuesto, si las condiciones lo permiten, también podemos confiar la ayuda de inspectores de viviendas profesionales.
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