¿Puede la empresa comprar viviendas comerciales?
Con el continuo desarrollo del mercado inmobiliario, cada vez más personas compran casas a nombre de la empresa. Entonces la pregunta es: ¿puede una empresa comprar viviendas comerciales? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa? Si estás interesado en esto, también puedes venir conmigo para descubrirlo.
¿Puede la empresa comprar viviendas comerciales?
La empresa puede adquirir vivienda comercial, pero deberá cumplir al mismo tiempo estas condiciones: 1. La empresa se estableció hace cinco años; 2. El impuesto acumulado pagado por las empresas en esta ciudad alcanza un millón de yuanes; 3. Hay más de docenas de empleados y la empresa ha pagado fondos de previsión y seguridad social de acuerdo con las regulaciones; cinco años (excepto para empresas con pagos de impuestos superiores a 5 millones de yuanes); 4. El período de reinscripción de viviendas comerciales adquiridas por empresas se ha aumentado de "al menos 3 años" a "al menos 5 años".
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. En primer lugar, los promotores inmobiliarios deben tener cualificaciones temáticas a la hora de vender viviendas comerciales. Un promotor inmobiliario legítimo debería tener "cinco certificados y dos documentos". Cinco certificados, a saber, certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, licencia de planificación de terrenos de construcción, licencia de planificación de proyectos de construcción, licencia de construcción de proyectos de construcción y dos libros de licencia de preventa de venta de viviendas comerciales, a saber, "Garantía de calidad residencial" y "Residencial"; Instrucciones" .
2. Todo el mundo debe tener cuidado al comprar en casas de subastas. Los desarrolladores no pueden comprar porque no han obtenido una licencia de preventa o porque la licencia de preventa ha caducado. Además, no deje todo el poder de completar el contrato al promotor inmobiliario.
3. En el proceso de compra de una casa, muchas veces no basta con centrarse únicamente en un aspecto de la propiedad, sino que hay que considerarlo de forma integral. Por ejemplo: tipo de casa, entorno de vida, servicios de administración de propiedades y costo de vida. ¿Están completas las instalaciones de apoyo circundantes?
4.Además, también depende de la ubicación específica de la comunidad y las personas que la rodean, si la casa está insonorizada y a prueba de polvo y si las instalaciones verdes y de entretenimiento de la comunidad son sólidas.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor si la empresa puede comprar viviendas comerciales. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.
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