Comprenda los últimos detalles de implementación del Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles y mantenga firmemente los derechos de propiedad en sus propias manos

Desde la antigüedad, China ha tenido generalmente una mentalidad tradicional. Tener casa propia significa tener un pequeño hogar propio, por pequeño que sea, puedes sentirte a gusto y tener. La calidez del hogar. Siento que el trabajo y la vida pueden ser más prácticos. A medida que nuestra calidad de vida mejora, nuestras necesidades de vivienda también son cada vez mayores. Cuando tenemos nuestra propia casa, surgen todo tipo de preguntas, como por ejemplo: ¿qué es el impuesto a la propiedad, los objetos del impuesto a la propiedad y cuál es el alcance del impuesto a la propiedad? ¿Cuáles son los detalles de implementación de la última legislación provisional? ¿Cuáles son las normas y los objetivos de la recaudación de impuestos? ¿En qué circunstancias se deben pagar los impuestos sobre la propiedad y cómo se calculan? Estos problemas también preocupan a las grandes masas de nuestro pueblo. Hoy, el editor le explicará los detalles de implementación de las últimas regulaciones provisionales sobre impuestos a la propiedad.

Detalles para la Implementación del Reglamento Transitorio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Artículo 1: Las presentes normas de detalle se formulan de conformidad con lo establecido en el “Reglamento Transitorio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles del República Popular China".

Artículo 2: El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica en las siguientes áreas:

1. Las ciudades se basan en el ámbito regional de las áreas administrativas municipales (incluidos los suburbios); p>2. Ciudades del condado Según el ámbito regional del área administrativa urbana del condado (incluidos los suburbios de la ciudad);

3. La ciudad organizada se basa en el ámbito del municipio donde se encuentra el gobierno popular de la ciudad, excluyendo. las aldeas administrativas bajo su jurisdicción;

4. Las áreas industriales y mineras se refieren a áreas industriales y mineras donde se ubican grandes y medianas empresas industriales y mineras, con una población no agrícola de más de 2.000 personas. y una industria y un comercio relativamente desarrollados. Las zonas industriales y mineras que cobran impuesto predial deben obtener la aprobación de la Dirección Provincial de Impuestos.

Artículo 3: El impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será abonado por la unidad de explotación y gestión. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será abonado por la unidad de explotación y gestión. Si la disputa sobre los derechos de propiedad sigue sin resolverse, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.

Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras, títulos, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

Artículo 4: El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual después de deducir el 30% del valor original del inmueble.

El valor original del inmueble se refiere al valor original del inmueble registrado en los libros de contabilidad por el contribuyente de conformidad con las disposiciones del sistema de contabilidad financiera. Para los inmuebles que los contribuyentes no registren de acuerdo con el sistema de contabilidad financiera y cuyo valor original sea falso o no tengan valor original, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble deberá realizar una determinación con referencia a inmuebles similares en el mismo período.

Si la propiedad está alquilada, los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base para calcular el impuesto a la propiedad.

Artículo 5: La tasa impositiva del impuesto sobre bienes inmuebles es del 1,2% si se calcula con base en el valor residual de la propiedad; la tasa impositiva es del 12% si se calcula y paga con base en los ingresos por alquiler; de la propiedad.

Artículo 6: Están exentos del impuesto predial los siguientes inmuebles:

1. Los inmuebles utilizados por organismos estatales, organizaciones populares y militares para uso propio; >2. Propiedades proporcionadas por las finanzas del estado. Bienes inmuebles para uso propio de unidades con fondos comerciales asignados por el departamento;

3. Bienes inmuebles para uso propio en templos religiosos, parques, lugares pintorescos e históricos. sitios;

4. Escuelas, bibliotecas (salas), bienes inmuebles para uso propio de centros culturales (salas), gimnasios, hospitales, guarderías, guarderías, residencias de ancianos y otras instituciones públicas e instituciones de bienestar público;

5. Bienes inmuebles no comerciales para uso personal;

6. Propiedades que han sido evaluadas como peligrosas y no permitidas para su uso por los departamentos pertinentes;

>7. Otras propiedades que hayan sido aprobadas por el departamento de finanzas y la oficina provincial de impuestos para la exención de impuestos.

Artículo 7: Para las ciudades recientemente establecidas en áreas minoritarias, áreas montañosas y otras áreas, si el gobierno popular del condado solicita un aplazamiento de impuestos debido a economías subdesarrolladas y viviendas deficientes, la oficina de impuestos del condado puede informarlo a la oficina de impuestos provincial Con la aprobación de la oficina de impuestos, se puede suspender la recaudación del impuesto sobre la propiedad.

Artículo 8: Además de los estipulados en el artículo 6 de estas reglas detalladas, los contribuyentes que realmente tengan dificultades para pagar impuestos podrán presentar una solicitud a la autoridad fiscal del contribuyente donde se encuentra la propiedad, previa aprobación del condado. (ciudad), se pueden realizar pagos regulares de impuestos según corresponda.

Artículo 9: El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga en cuotas. Los plazos de pago específicos los estipulan las oficinas de impuestos municipales y comarcales.

Artículo 10 Los contribuyentes deberán, dentro de los dos meses siguientes a la fecha de implementación de estas normas, informar la ubicación, estructura, número de edificios o habitaciones, área, valor original o alquiler del inmueble existente. con las autoridades fiscales del lugar donde se encuentra el propietario.

Después de la declaración y el registro, el contribuyente cambia la dirección, bienes inmuebles recién construidos o comprados, transferencia de derechos de propiedad, adiciones a la casa, modificaciones que aumentan o disminuyen el valor original, alquiler o negocio de bienes inmuebles libres de impuestos, deben cambiarse, completarse, comprarse, transferidos, ampliados o renovados, las declaraciones deben realizarse ante las autoridades fiscales locales dentro de los 20 días siguientes a la fecha de finalización, arrendamiento y operación.

Artículo 11: La recaudación y gestión del impuesto predial, salvo lo dispuesto en el artículo 10 de estas normas, se realizará de conformidad con el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Recaudación y Gestión de Impuestos" y Medidas de implementación de la "Recaudación y gestión de impuestos de la provincia de Guangdong".

Artículo 12: El impuesto sobre bienes inmuebles será recaudado por la autoridad fiscal donde esté ubicado el inmueble.

Artículo 13: La Oficina Provincial de Impuestos de Guangdong es responsable de la interpretación de estas reglas detalladas.

Artículo 14: Las presentes normas detalladas entrarán en vigor el 1 de enero de 1987.

Las casas pueden brindarnos una sensación de felicidad, son un símbolo de nuestra riqueza, nos dan cierta dignidad y un sentido de pertenencia regional y también son nuestros activos fijos. El editor ha dicho mucho, espero que puedan comprender los objetos del impuesto sobre bienes inmuebles y el monto del impuesto. Pague el impuesto de la vivienda a tiempo para evitar los inconvenientes que el impuesto de la vivienda trae a su vida. Comprender las últimas políticas y regulaciones de impuestos sobre bienes raíces puede ayudarlo a sentirse seguro al comprar una casa y comprender bien los procedimientos y trámites al comprar una casa.

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