¿Cuáles son los procedimientos para comprar un préstamo hipotecario?

1. Necesidad de presentar una solicitud al banco prestamista.

El prestatario debe presentar una solicitud al banco prestamista, completar el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda y presentar estos materiales: tarjeta de identificación, registro del hogar; carta de intención del contrato u otros documentos de respaldo; prueba de ingresos económicos estables de la familia del prestatario emitida por el empleador;

2. Revisión por parte del banco prestamista

Después de que el prestamista envíe la información relevante, el banco prestamista correspondiente revisará la solicitud de préstamo del prestamista y otros materiales de respaldo. Luego de pasar la revisión, se emitirá una carta de compromiso de préstamo y se firmará un contrato de hipoteca con el prestatario. Finalmente, el contrato de compra de vivienda se llevará a la agencia de seguros designada por el banco prestamista para solicitar el seguro de vivienda hipotecaria.

3. Firmar un contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal

El prestatario acudirá al banco prestamista para firmar el contrato con el tercero garante (persona jurídica) con el contrato de compraventa de vivienda. , contrato de hipoteca, contrato de ejecución hipotecaria y póliza de seguro, contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal, y acudir a la autoridad de gestión inmobiliaria para tramitar el registro de la hipoteca en un plazo de 30 días. Si las partes requieren certificación notarial, pueden acudir a la notaría para su certificación notarial.

El último paso es esperar pacientemente a que el banco prestamista emita el préstamo. En términos generales, la mayoría de los bancos transfieren el préstamo a la cuenta de depósito de la unidad vendedora especificada en el contrato en el banco prestamista.