Cómo calcular el impuesto a la propiedad de la vivienda de la empresa

Subjetividad jurídica:

El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto que se aplica al propietario en función del valor residual del impuesto o de los ingresos por alquiler de la casa. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre la propiedad individual entre los impuestos sobre la propiedad, y su impuesto se dirige únicamente a las casas. El alcance de la recopilación se limita a casas comerciales en ciudades y pueblos. El método de imposición se estipula en función del funcionamiento y uso de la casa. En el caso del uso propio, el impuesto se aplica sobre el valor residual del inmueble, y en el caso de las casas alquiladas, el impuesto se aplica sobre los ingresos por alquiler. 1. Cómo calcular el impuesto a la propiedad de la empresa Según la ley tributaria, hay dos formas de calcular el impuesto a la propiedad: (1) Calcular el valor residual después de deducir el 30% del valor original de la propiedad. La fórmula de cálculo es: impuesto anual a pagar = valor contable original de la propiedad × (1-30) × 1,2 (2) Calculado en base a los ingresos por alquiler, la fórmula de cálculo es: impuesto anual a pagar = ingreso anual por alquiler × tasa impositiva aplicable (l2 ). 2. ¿Qué impuestos deben pagar las empresas inmobiliarias en 2013? Se deben pagar los siguientes impuestos: 1. Impuesto comercial 5. Impuesto de construcción urbana, impuesto comercial 0. 7. Recargo por educación 0. 3. Recargo por educación local 0. 1. 2. Impuesto sobre escritura 4. 3. Impuesto de timbre 0.03; 4. Impuesto sobre el valor agregado de la tierra 0.5. 8. Impuesto sobre la compra de vehículos; impuesto sobre el uso de embarcaciones; 9. Impuesto sobre la renta de las sociedades, etc. 3. El estándar para recaudar el impuesto a la propiedad es ad valorem o basado en el alquiler (1) Si se recauda sobre una base ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor residual después de restar entre 10 y 30 del valor original de la propiedad; (2) Si se aplica sobre la base del alquiler (es decir, si la propiedad se alquila), la base de cálculo del impuesto se basa en los ingresos por alquiler de la propiedad. El rango de reducción específico del impuesto ad valorem del 10 al 30 será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es 30. La tasa del impuesto a la propiedad adopta una tasa proporcional. Si se aplica sobre el valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es 1,2; si se aplica sobre los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es 12. Objetividad jurídica:

Artículo 8 de la "República Popular China y Código Civil" Los sujetos civiles que realicen actividades civiles no deben violar la ley ni violar el orden público y las buenas costumbres.