¿Qué es una habitación de precio limitado? ¿Se pueden comprar y vender casas de precio limitado?

¿Qué es una casa de precio limitado? Hoy en día, los precios de la vivienda se están disparando y la presión para comprar una casa ha aumentado. Sin embargo, muchas personas están suspirando ante los altos precios de la vivienda. Situación, el gobierno ha lanzado el concepto de vivienda de precio limitado. Entonces, ¿qué es una casa de precio limitado? Hoy, el editor de Home Décor Network le presentará qué es una casa de precio limitado y el conocimiento sobre la venta. y compra de casas de precio limitado, aprendamos juntos.

1. ¿Qué es la vivienda de precio limitado?

La vivienda de precio limitado también se conoce como vivienda comercial de "dos límites" con límites de precio y límites de precio del terreno. las viviendas con precio limitado y tipo plano son diferentes de las viviendas asequibles y de las viviendas comerciales en general. Cuando el terreno se pone a la venta, el precio, los estándares de construcción y los objetivos de venta de las viviendas de precio limitado son limitados. La compra de una casa con un precio limitado no debe cotizarse a negociación cinco años después de que se registre el contrato de compra de la casa.

2. ¿Se pueden comprar y vender casas de precio limitado?

En primer lugar, después de comprar una casa de precio limitado, el comprador debe mudarse a la casa de precio limitado. dentro de un año;

En segundo lugar, la política de vivienda de precio limitado estipula claramente que los compradores de viviendas no pueden vender, transferir o listar la vivienda de precio limitado a voluntad dentro de los cinco años posteriores a la obtención del certificado de propiedad de precio limitado.

Si hay circunstancias especiales en las que es necesario transferir una casa con un precio limitado, el comprador primero debe presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito o condado donde se encuentra el registro del hogar. El precio generalmente se basa en el precio original de la casa con una depreciación. La proporción también se determinará en función del nivel de precios en ese momento. Una vez recomprada la vivienda de precio limitado, el gobierno seguirá utilizándola como vivienda comercial de precio limitado para suministrarla a las familias elegibles.

Si el comprador de la vivienda desea transferir la casa de precio limitado cinco años después de obtener el certificado de propiedad, debe pagar tarifas de ingresos de la tierra y otras tarifas basadas en el 35% de la diferencia de precio entre la vivienda ordinaria y la vivienda. viviendas de precio limitado en el mismo lugar en ese momento. Sólo después de pagar el dinero recaudado podrá el comprador transferir la casa de precio limitado.

En tercer lugar, cuando los compradores compran una casa con un precio limitado, no disfrutan de otra póliza de vivienda; de lo contrario, no pueden comprar ni vender una casa con un precio limitado.

En resumen, las casas de precio limitado se pueden comprar y vender, pero deben cumplir las tres condiciones anteriores. Entre las tres condiciones, la más importante es si la casa comercial de precio limitado adquirida por el comprador se ha utilizado durante cinco años o más. Sólo si se cumple esta condición se podrá comprar y vender la casa de precio limitado.

Lo anterior es el conocimiento que el editor le ha brindado sobre las viviendas de precio limitado. Creo que todos deberían saber qué son las viviendas de precio limitado que se pueden comprar y vender. Para saber más sobre la decoración del hogar, preste atención a Decoración del hogar网 (www.jiazhuang.com)