¿Puede una empresa garantizar los préstamos de otras personas?
Análisis jurídico: Sí, pero es necesario pasar por trámites de prenda o contragarantía hipotecaria.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.
Artículo 394: Si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble para garantizar el cumplimiento de la deuda, el deudor no cumple con la deuda debida ni realiza el Derecho hipotecario según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.
Artículo 395 Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) Los edificios y demás bienes inmuebles; (2) Los derechos de uso de terrenos para construcción; derecho de uso de áreas marítimas; (4) equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; (5) edificios, barcos y aeronaves en construcción (6) medios de transporte (7) otras propiedades no prohibidas por las leyes; regulaciones administrativas. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.
Artículo 400 Para constituir una hipoteca, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizado; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda (3) El nombre y cantidad de la garantía; El alcance de la garantía.
Artículo 419 Durante el plazo de prescripción del derecho del acreedor principal, el acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario. Si no se ejerce, las personas no estarán protegidas.
En segundo lugar, ¿pueden las pequeñas empresas garantizar préstamos a otros? ¿Qué procedimientos existen?
Las pequeñas empresas pueden garantizar préstamos a otras, lo que requiere los trámites exigidos por el banco.
3. La empresa no paga el préstamo a mi nombre y actúa como garantía. ¿Qué tipo de responsabilidades debo asumir?
Si utiliza su propio negocio como garantía para prestar dinero a otros, y ahora esa persona quiebra, todos deben asumir la responsabilidad solidaria y emitir el préstamo. Un préstamo garantizado significa que cuando el prestatario no cumple con la hipoteca (prenda) en su totalidad, un tercero reconocido por el prestamista debe proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria. Si el garante es una persona jurídica, deberá tener la capacidad de pagar todo el principal e intereses del préstamo en su nombre, y abrir una cuenta de depósito en un banco. Si el garante es una persona natural, deberá tener una fuente fija de ingresos, capacidad de compensación suficiente y una determinada cantidad de depósitos en el banco prestamista, el garante y el acreedor deberán celebrar por escrito un contrato de garantía; Si se cambia de garante, los procedimientos de cambio de garantía deberán realizarse de acuerdo con la normativa. El contrato de garantía original no puede revocarse sin la aprobación del prestamista. Un préstamo garantizado es un préstamo en el que la propiedad del prestatario o la propiedad de un tercero se utiliza como garantía del préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo o el acuerdo del prestatario, y el tercero asume la responsabilidad solidaria del reembolso cuando sea necesario. Cualquiera que tenga responsabilidad solidaria debe asumir la plena responsabilidad por las consecuencias del incumplimiento de las obligaciones legales. Por ejemplo: firmar voluntariamente un acuerdo para invertir y operar conjuntamente, compartir ganancias y pérdidas, compartir riesgos y tener responsabilidad solidaria ilimitada en una garantía de responsabilidad solidaria, el garante asume la responsabilidad solidaria por los derechos del acreedor; El poder del abogado no está claro, el mandante asume la responsabilidad civil ante el tercero y el agente asume la responsabilidad solidaria si el agente se confabula maliciosamente con un tercero para dañar los intereses del mandante, el agente y el tercero asumirán la responsabilidad conjunta; y responsabilidad solidaria; el contrato de arrendamiento estipula que el inquilino deberá pagar los derechos de propiedad, y la compañía inmobiliaria puede cobrarlos directamente al inquilino, pero el propietario será responsable solidario si el conductor causa un accidente; conlleva responsabilidad solidaria; en definitiva, la responsabilidad solidaria es la simetría de la responsabilidad solidaria. Se refiere al comportamiento de dos o más deudores solidariamente responsables del pago de una misma deuda. Por lo tanto, un préstamo garantizado requiere el riesgo de pagar el préstamo a otros debido a la quiebra del prestamista.
4. ¿Pueden las instituciones garantizar préstamos a terceros?
Generalmente se prefiere ser funcionario, pero también es posible.