¡La gente tiene más miedo de hablar en serio!

¡La gente tiene más miedo de decir la verdad! ¿Por qué?

¿Cómo debería decirlo? He sido una persona seria desde que era niño. Probablemente todo tipo de malas experiencias sean causadas por ser serio. Estaba viendo a los compañeros de mi prima de quinto grado jugar con sacos de arena durante el recreo en el primer grado de la escuela primaria. Una de mis hermanas hizo trampa y mintió. Inmediatamente me levanté y dije la verdad, pero esa hermana me ganó. No hace falta ser tan serio.

Hace unos años, mi marido y yo compramos desesperadamente una casa de segunda mano en la ciudad donde trabajábamos debido a la escolarización de nuestros hijos y las necesidades urgentes al principio, cuando no nos unimos al grupo de propietarios. , la comunidad me parecía tranquila y hermosa, todos los días vuelvo a casa llena de felicidad. Pero más tarde, durante una charla informal con un vecino, me enteré de que la comunidad tiene un comité de propietarios y un grupo WeChat de administración de propiedades, así que tuve que unirme porque también soy propietario. Después de unirme al grupo de propietarios, me influyó todo tipo de información negativa y diversos problemas con los servicios inmobiliarios. Un ladrón me robó el coche eléctrico en el aparcamiento de la comunidad. familia, también tenemos coches eléctricos. Qué tesoro.

Después de registrar todo el lugar para confirmar que el auto eléctrico fue robado, corrí a la sala de monitoreo de propiedad lo antes posible y pedí verificar el monitoreo del estacionamiento como propietario del auto eléctrico perdido. . Sin embargo, ¿lo sabías?

Propietario: "Hola, mi auto eléctrico se perdió en el estacionamiento. ¿Puedes ayudarme a ajustar el monitoreo?"

Propietario: "¿Estás seguro de que tu auto eléctrico se perdió?" ? Sí. ¿No hay cerradura instalada? ”

Propietario: “Hay una cerradura instalada, pero ayer no se instaló ninguna. ¿Podrías ajustar la vigilancia ahora para ver si es ese ladrón audaz?” p>

Dueño de la propiedad: "No tiene sentido ajustar el monitoreo. Si lo robas, lo robarás. ¿Quién te dijo que no lo cerraras tú mismo?"

Propietario: "Estacioné en el estacionamiento de acuerdo con las regulaciones. El auto eléctrico viene con llave y el dueño de su propiedad me pidió que no encendiera la alarma, así que apagué la alarma. ¿No tiene alguien en la propiedad las 24 horas? ¿Por qué entraría un ladrón? Por favor, ajuste la vigilancia por mí. (La paciencia del propietario preocupado se ha agotado en su mayor parte)

Agente de bienes raíces: “No puedo ajustar la vigilancia. para ti. ¿Crees que alguien puede ver la vigilancia si quiere? ¿A qué se debe todo este alboroto después de perder un coche eléctrico? "(Tengo miles de malditos CNM flotando por ahí. El salario de un guardia de seguridad es de 3.000 yuanes al mes, pero menosprecia mi coche eléctrico que cuesta más de 2.000 yuanes).

Propietario: "Entonces, ¿quién puede ajustar el control? Si se pierde algo y se pierde propiedad, ¿quién puede ajustarlo (Cerrar?"). palabras de rugido)

Administración de la propiedad: "Si desea que nuestro administrador venga y opere el monitoreo, solo él tiene la autoridad".

Propietario: "Entonces pídale a su administrador que ¿Ven? ¿Todavía necesitas que llame a la policía? ¿Puede la policía venir a revisar el sistema de vigilancia?

Propietario: "Hoy es domingo, el gerente no está en el trabajo, pero nuestro capitán puede". También hazlo. Está bien llamar a la policía, así que puedes llamar a la policía ahora".

Propietario: "Llama al 110 para llamar a la policía. La policía tardará al menos media hora en llegar. Mientras esperaba, pedí ayuda a los miembros del comité de propietarios del grupo de propietarios".

Unos diez minutos más tarde, el llamado director de administración de la propiedad se acercó primero.

Propietario: "Hola, Director Song, ajuste la vigilancia por mí y déjeme ver quién es el ladrón. Me llevé mi coche eléctrico".

Administrador de la propiedad: "(muy alto, parado justo enfrente de mí, con una mirada feroz) ¿Quién eres? ¿Qué derecho tienes a ajustar la vigilancia por ti? Si el auto eléctrico se pierde, puedes llamar a la policía y esperar hasta que llegue.

Dueño: "(saltando de ira) Soy el dueño. Vaya a revisar el archivo. Soy el verdadero dueño de la comunidad. Perdí mi auto eléctrico y perdí mis finanzas. ¿Por qué no puedo ajustar el monitoreo? ¿Cómo? ¿Puedes hablar correctamente?”

Administrador de la propiedad: “¿Por qué no hablé correctamente? Te dije que llamaras a la policía y esperaras hasta que viniera la policía”. "

Propietario: "(maldijo) Maldije tan fuerte que no puedo recordar el contenido. Ya llamé a la policía y estoy esperando que venga la policía".

> Nuevamente Después de esperar diez minutos, llegó el responsable del comité de propietarios.

Comité de propietarios: "Yo haré el seguimiento. ¿A qué hora ocurrió? ¿Lo recuerdas aproximadamente?"

Propietario: "El seguimiento comenzó anoche a las 11:30

Luego miré la vigilancia. Bueno, vi al ladrón a las 2:16 de la mañana. El ladrón no visitó el lugar con anticipación. , pero caminaron por el estacionamiento. Los cómplices miraron a su alrededor y encontraron muchos autos eléctricos antes de confirmar que robaron el nuestro. Era relativamente nuevo y no tenía cerradura externa. Su truco fue encender el auto eléctrico en 3 segundos. También sacaron mi casco y parabrisas de la canasta. Tiró su ropa al suelo y salió de la comunidad de manera majestuosa. Los guardias de seguridad en la sala de monitoreo y el portero estaban ciegos.

Diez minutos después, llegó la policía.

Policía: "¿Es usted el propietario? ¿Se perdió su coche eléctrico? ¿Cuándo compró el coche? ¿Dónde lo compró? ¿Cuánto le costó?"

Propietario: "Soy el propietario. Compré el coche eléctrico en una tienda de Chenjiang en enero. Ahora estamos en septiembre. El precio era de 2.500 yuanes en aquel momento. Lo he mantenido muy bien y todavía vale unos 2.000 yuanes".

Policía: "¿Has observado la vigilancia? ¿Has determinado el período de tiempo? ¿El ladrón robó el auto?"

Propietario: "Bueno, la vigilancia ha encontrado el proceso de el ladrón robando el auto."

Policía: "Espera un momento y déjame copiarlo. ¿Qué párrafo es? Vale, ¿nos acompañarás a la comisaría a tomar declaración? unas palabras sobre responsabilidad patrimonial)"

Está bien, tráelo contigo. Fui a la comisaría con mi hija para tomar una declaración y me dieron un recibo por denunciar el delito. Luego no pasó nada. Llamé al Me presenté dos veces en la comisaría para preguntar hasta qué punto avanzaba el caso. ¿Has averiguado en qué dirección fue el ladrón además de monitorear las rutas de tránsito en la comunidad?

No, en absoluto. Dijeron que no tenían autoridad para acceder a la vigilancia de la ruta de tráfico. Dijeron que se comunicarían conmigo tan pronto como hubiera algún avance en el caso. Nunca más supimos de la comisaría. Estaban esperando que el ladrón se suicidara. ¡Únete a Internet!

¡Oye, qué mundo! ¡No hay salida para la gente corriente!

Entonces, volviendo al tema, cuando se trata de personas, lo que más temen es hablar en serio.

La empresa de administración de propiedades y los propietarios de nuestra comunidad siempre han estado en un estado hostil. La calidad del personal de seguridad de la propiedad es muy pobre y, a menudo, les gritan a los propietarios. Nunca se habla con los propietarios cuando se venden las propiedades, y los beneficios nunca se discuten. No se anuncian. El equipo de carga en el estacionamiento de vehículos eléctricos es Xiaotu Charge. No sé quién lo introdujo ni cuándo. En los últimos años, debido a la presión del tráfico, la mayoría de las familias han abandonado la intención original de los vehículos eléctricos, por lo que la capacidad de carga es muy alta. grande. La carga de Xiaotu comenzó a volverse incómoda. En abril de 2021, se ajustó la potencia del equipo de carga principal. En el pasado, tardaba 7 horas en cargarse, pero después del ajuste. Tardó entre 8 y 12 horas en cargarse por completo. Debido a que el monto del diseño era pequeño y el trabajo relativamente oscuro, muchos propietarios no lo notaron y sufrieron pérdidas. Recientemente, comenzaron a hacer algo estúpido nuevamente en septiembre. Enviaron un aviso a la administración de la propiedad, diciendo que el equipo de carga en la comunidad se actualizaría. No le dijeron a la administración de la propiedad la diferencia entre antes y después de la actualización. La gerencia simplemente envió un aviso al grupo de propietarios de manera confusa y nadie se dio cuenta. En serio, después de que lo cargué durante la clase, descubrí que usaban medios avanzados para clasificar el equipo de carga en diferentes niveles según la potencia que todos usaban. El uso era el primer nivel a 0,33 yuanes por hora, pero ahora es el cuarto nivel. Básicamente, toda la carga de los vehículos eléctricos nombrados se ha clasificado en el segundo nivel y el precio ha aumentado en 0,5 yuanes por hora. , una carga completa solía costar más de dos yuanes, pero ahora tiene que comenzar en cuatro yuanes. ¡Es tan descarado!

Por supuesto que no podía tragarme este tono. Inmediatamente lo publiqué en el grupo de propietarios, lo que generó cierta respuesta y luego seguí quejándome en varios departamentos. Finalmente, según el reglamento del comité de propietarios. , Xiaotu Charging acordó reducir el precio al precio original, pero al mismo tiempo, detuvieron muchos equipos de carga con el pretexto de actualizarlos.

No pude derrotar a los capitalistas. Utilicé mi tiempo libre en el trabajo para calcular sus enormes ganancias. No lo sabía, pero me sorprendió.

¿Las enormes ganancias de Xiaotu Charge en nuestra comunidad?

Existen dos tipos de cargadores para vehículos eléctricos estándar nacionales actualmente en el mercado, 48V20AH o 60V20AH.

Tomemos como ejemplo el cargador 48V20AH más utilizado. La potencia de este cargador es de 150W ~ 180W, que ha superado el primer nivel de las reglas de carga de Xiaotu Charge de 0,33 yuanes/hora (0-150W). , entonces este es un aumento de precio forzado. ¿Todavía no lo entiendes? Calculemos nuevamente la factura de electricidad: los vehículos eléctricos usan baterías de plomo-ácido para cargar. Generalmente, la cantidad de electricidad cargada es 1,05 veces la capacidad descargada de la batería. Luego se calcula en función del voltaje de carga. la capacidad nominal. Consumo de electricidad = voltaje de carga * batería Capacidad nominal*1.05.

Al cargar una batería de 48V20AH, la cantidad de carga requerida para una sola carga después de que la batería esté completamente descargada (es decir, la capacidad nominal) es 20*1,05=21AH, el voltaje de carga promedio es 51,6V , y el consumo total de energía es 51,6* 21=1083,6WH, lo que equivale aproximadamente a 1,08 kilovatios hora de electricidad.

¿La tarifa de carga del cargador Xiaotu instalado en nuestra comunidad se calcula de acuerdo con el precio de la electricidad residencial? Un kilovatio hora de electricidad cuesta entre 0,59 y 0,89 yuanes (en verano), lo que significa que incluso si nuestro automóvil eléctrico está completamente cargado, cuesta 1,08*0,89 = 0,96 yuanes. Ahora que la actualización del cargador Xiaotu se calcula en función de las horas de energía, nuestro cargador. No hay tercera La primera marcha usa electricidad, y todas las marchas segunda y tercera cuestan 0,5 yuanes/hora (150-250W) o 0,66 yuanes/hora (250-350W). Por lo tanto, según la hora, nuestro coche eléctrico es. completamente cargado durante al menos 8-12 horas, es decir, 0,5 * 8 = 4 yuanes, no importa cuánto más, no hay límite. El beneficio neto es de 3 yuanes/hora. El método de cálculo anterior es para su referencia, puede verificarlo usted mismo.