¿Cuánto tiempo suele tardar una empresa en solicitar un préstamo a un banco?
Es realmente difícil decirlo. Depende de la solidez de su negocio, el método de garantía, el monto del préstamo y el tiempo de la hipoteca es relativamente largo porque implica trámites. Si el límite del préstamo excede la autoridad del banco aprobador, llevará mucho tiempo informarlo al banco de nivel superior para su aprobación. En circunstancias normales, lo más rápido que puedo solicitar un préstamo es una semana (para empresas que son mejores), y lo más lento es más de un mes.
En segundo lugar, ¿cuánto tiempo le toma a una empresa solicitar un préstamo al banco y luego desembolsarlo?
No hay un tiempo fijo, depende de si la información que proporcionas está completa y de tu calificación crediticia, y luego del monto del préstamo. Si se excede la autoridad de la solicitud, es necesario informarlo paso a paso. Si los bancos de todos los niveles no tienen información suficiente durante el proceso de aprobación, deben complementarla. Si tiene opiniones o preguntas diferentes en la reunión de revisión del préstamo, debe explicarlo después de la reunión y la próxima reunión llevará más tiempo. Sin embargo, los bancos de todos los niveles celebran reuniones semanales de revisión de préstamos.
3. Ahora se firma el contrato de préstamo una vez aprobado el préstamo bancario. ¿Cuánto tiempo lleva desembolsarse el préstamo?
El proceso del préstamo hipotecario es el siguiente: Los bancos generalmente procesan los préstamos hipotecarios o créditos hipotecarios en un mes. Si hay muchos prestatarios bancarios, el plazo de solicitud puede retrasarse hasta un mes y medio o incluso dos meses.
Materiales de preparación del préstamo: documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, número de cuenta bancaria, certificado de propiedad, certificado de propiedad del prestamista (pareja). prestamista (pareja), el banco aceptará el préstamo. Una vez enviada la información al banco, el equipo de control de riesgos del banco volverá a llamar para una visita de seguimiento, generalmente desde el número de teléfono fijo o personal de la empresa. La aprobación generalmente se completa dentro de los 3 días hábiles posteriores a la nueva visita telefónica. Después de la aprobación, el banco lo llamará y le dirá cuándo acudir a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca. Una vez completada la hipoteca, el banco emitirá el préstamo a su tarjeta de pago dentro de 2 días hábiles. 4. ¿Cuánto tiempo pasa desde la solicitud hasta el desembolso de un préstamo hipotecario bancario?
Tardará entre 22 y 25 días hábiles. El tiempo específico del préstamo está sujeto al banco local.
El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario:
1. Seleccionar el inmueble.
2. Confirmar si la propiedad construida por el promotor cuenta con respaldo bancario. garantizar un acceso fluido a préstamos hipotecarios;
3. Solicitar un préstamo hipotecario;
4. Firmar un contrato de compra de vivienda. Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;
5. contrato con el promotor o su agente;
6. Aclarar el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario;
7. En circunstancias normales, debido al período relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios;
8. Abrir una cuenta de pago especial;
9. Después de completar los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del desarrollador en el banco de una sola vez como el precio de compra del comprador de la vivienda;
10. regularmente de acuerdo con el contrato.