¿Puedo escribir dos nombres al comprar una casa?
Si la relación es entre marido y mujer, dos personas deben traer sus propios documentos de identidad, registros del hogar, certificados de matrimonio, condiciones de registro del hogar en otros lugares, certificados de impuestos locales o de seguridad social y certificados de condiciones de vivienda. en el lugar de registro del hogar, y presentar conjuntamente los documentos de dos personas con el vendedor. Firmar un contrato de compra de vivienda a su nombre y luego solicitar un certificado de propiedad. Sus nombres figuran en el certificado de propiedad.
Si no son marido y mujer, deben tener sus propios documentos de identidad, registros del hogar y certificados de estado civil (los certificados de soltería ahora han sido cancelados). Bajo la premisa de tener un registro de hogar en otro lugar, es necesario tener un comprobante de pago de impuestos locales o de seguridad social y situación de vivienda en el lugar de registro de hogar, y firmar un contrato de compra de vivienda a su nombre en el lugar de venta. El certificado de propiedad inmobiliaria que se solicitará posteriormente estará a su nombre.
Si las dos personas no son marido y mujer, deben ir a la oficina notarial local para certificar ante notario el acuerdo de propiedad de la casa para aclarar sus respectivas participaciones en el capital de la casa. Sólo con un certificado notarial pueden firmar un contrato de compra de vivienda a su nombre.
Datos ampliados
La pareja * * *bienes propios:
1, salario y bonificación. Los "sueldos y bonificaciones" aquí deben entenderse en un sentido amplio, refiriéndose generalmente a ingresos salariales. De hecho, el salario básico es sólo una parte de los ingresos personales. Además del salario base, existen diversas formas de subsidios, bonificaciones, prestaciones, etc. Incluso existe un cierto rango de distribución física, que pertenece a la propiedad conjunta del marido y la mujer.
2. Ingresos de producción y operación. Producción y operación significa que uno o ambos cónyuges realizan operaciones industriales y comerciales en nombre de hogares industriales y comerciales individuales de acuerdo con el registro aprobado; participan en operaciones de productos básicos en nombre de la gestión de contratos rurales de acuerdo con las disposiciones del contrato; dedicarse a negocios asociativos en nombre de una sociedad individual de conformidad con la Ley de Empresas unipersonales o dedicarse a actividades productivas y comerciales de conformidad con las disposiciones de la Ley de Sociedades Anónimas.
Si una pareja invierte en la misma propiedad después del matrimonio, los ingresos del mismo negocio de una o ambas partes serán propiedad conjunta de la pareja, y no hay disputa. Si uno de los cónyuges invierte u explota un negocio con sus bienes personales, o explota un negocio con los mismos bienes sin el consentimiento del otro cónyuge, independientemente de que los ingresos de la producción y explotación pertenezcan al patrimonio común de los cónyuges, según A lo dispuesto en el apartado 2 de este artículo, la producción de los cónyuges durante la existencia de la relación matrimonial corresponderá a la pareja. Los "ingresos provenientes de la producción y operación" aquí incluyen no sólo los ingresos provenientes de la producción y el trabajo de los agricultores, sino también los ingresos provenientes de la producción y operación en la industria, la industria de servicios, la industria de la información y otras industrias.
3. Rentas de propiedad intelectual.
Los derechos de propiedad intelectual son los derechos que disfrutan las personas de conformidad con la ley sobre los resultados de sus actividades intelectuales y las marcas y reputaciones en sus actividades de gestión, incluidos los derechos de autor, derechos conexos, derechos de marcas, derechos de nombres comerciales. , derechos de secreto comercial, derechos de patente, derechos de invención, derechos de descubrimiento y otros derechos de logros científicos y tecnológicos. Los derechos de propiedad intelectual son una combinación de derechos personales y derechos de propiedad. Los derechos de propiedad se refieren a los derechos de los titulares de derechos de propiedad intelectual a utilizar sus derechos de propiedad intelectual para obtener beneficios de acuerdo con la ley. Los derechos de propiedad intelectual son un nuevo tipo de derechos civiles y un derecho de propiedad intangible que es diferente de la propiedad.
4. Bienes adquiridos por herencia o donación, excepto bienes que se determine que pertenecen únicamente al marido o la mujer en un contrato de testamento o donación. * * * Con el sistema de propiedad se presta más atención a la familia, la misma entidad viviente compuesta por marido y mujer, que al individuo. Según este sistema, los bienes heredados por uno de los cónyuges de conformidad con la ley o el testamento, como los salarios personales y los ingresos de propiedad intelectual, son bienes necesarios para satisfacer la existencia del matrimonio y deben ser propiedad de la pareja.
Los bienes heredados legalmente pertenecen al marido y a la mujer * * *, y no se ampliará el ámbito de herederos legales. En la herencia testamentaria, la herencia que el testador deja a uno de los cónyuges puede considerarse propiedad dejada a toda la familia. Si la intención original del testador es dárselo sólo a uno de los cónyuges y no permitir que su cónyuge lo comparta, puede escribir en el testamento que el bien pertenecerá sólo a uno de los cónyuges. Según lo dispuesto en el inciso 4 de este artículo y en el inciso 3 del artículo 18, la herencia no es entre marido y mujer*.
En cuanto a los bienes donados, los bienes donados a uno de los cónyuges pueden considerarse bienes donados a toda la familia y pertenecen a ambos cónyuges. Si el donante sólo quiere hacer una donación a uno de los cónyuges, puede estipular en el contrato de donación que la propiedad pertenezca únicamente a uno de los cónyuges.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: la propiedad del marido y la mujer es la misma.