¿Cuál es la tasa de interés adecuada para un préstamo para la primera vivienda?

¿Cuál es el tipo de interés para un préstamo para la primera vivienda?

Hoy en día, los precios de la vivienda son cada vez más caros. Una vivienda puede oscilar entre cientos de miles y millones para las personas que no la tienen. ahorros, Comprar una casa es algo difícil. Por lo tanto, muchas personas optan por pedir préstamos al comprar una casa. La tasa de interés del préstamo para la primera casa es diferente a la tasa de interés para la segunda. Entonces, ¿cuál es el tipo de interés de una hipoteca para la primera vivienda? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. ¿Cuál es la tasa de interés del primer préstamo hipotecario?

La tasa de interés promedio del primer préstamo hipotecario es del 5,43%, que es 1,11 veces la tasa de interés de referencia, pero la tasa de interés es diferente en cada ciudad. Por ejemplo, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Shanghai es del 5,16%, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Guangzhou es del 5,55%, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Beijing es del 5,47%, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Kunming es del 5,39% , la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Fuzhou es del 5,41%, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario es del 5,41% y del 5,39% y la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Dalian es del 5,44%.

2. ¿A qué debes prestar atención al solicitar una hipoteca para comprar una casa?

1. A la hora de solicitar una hipoteca, debes actuar según tu capacidad.

Al solicitar un préstamo, muchas personas piensan que cuanto mayor sea el monto del préstamo, más bueno, esto es un pensamiento erróneo, porque la hipoteca debe pagarse y cuanto más pide prestado, más intereses tendrá que pagar. atrás. Por lo tanto, al solicitar un préstamo, debes elegir un monto en función de tu propia situación, para que la presión de pagar los intereses todos los meses no sea tan grande.

2. Prepare la información del préstamo con anticipación

Debe enviar los materiales muchas veces al solicitar un préstamo, por lo que debe prepararlos con anticipación para que el préstamo sea más conveniente. Los materiales del préstamo incluyen prueba de identidad del prestamista, contrato de compra de vivienda, certificados de seguridad social, etc. En segundo lugar, si la tarjeta de crédito tiene malos registros, primero debe eliminar los malos registros o emitir los certificados pertinentes.

3. Proporcionar información veraz

La información proporcionada al banco debe ser verdadera. Si se proporciona información falsa y el banco lo detecta, se dará por terminado el préstamo como mínimo, y el. En el peor de los casos, el desarrollador tendrá que asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato de preventa y también deberá pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios.

4. No utilice el fondo de previsión antes de solicitar un préstamo

Si el prestamista utiliza el saldo del fondo de previsión antes de solicitar un préstamo, entonces el saldo del fondo de previsión se convertirá en cero, lo que significa que el límite del préstamo. Si es cero, no puede obtener un préstamo, por lo que no puede utilizar el fondo de previsión antes de obtener un préstamo.

¿Cuál es el tipo de interés para un préstamo para primera vivienda?

Ahora básicamente cada familia puede comprar una casa, no porque haya más gente y más poder, sino porque hay una opción para comprar una casa con un préstamo, y los compradores de vivienda solo necesitan un cierto pago inicial, y el pago restante de la casa se puede pedir prestado al banco. Sin embargo, esta política brinda comodidad a las familias con necesidades de vivienda y fondos insuficientes. un préstamo hipotecario para comprar una casa, definitivamente tendrá que pagar intereses relevantes. Generalmente, si compra una casa, deberá pagar un pago inicial determinado. La tasa de interés del préstamo para una primera vivienda será menor que la de una primera vivienda. segunda vivienda, entonces, ¿cuál es la tasa de interés para un préstamo para primera vivienda? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo para primera vivienda?

1. Préstamo comercial La tasa de interés promedio para solicitar un préstamo comercial para comprar una primera vivienda es de alrededor del 5,38%. , que se basa en la tasa de interés base del 4,90%. 5% -20% Por supuesto, existen algunas diferencias en los esfuerzos de ajuste de las políticas y los bancos locales 2. Solicitar un préstamo del fondo de previsión. para adquirir una primera vivienda es fijo, y el tipo de interés para los préstamos a más de cinco años es del 3,25%. Los préstamos a menos de cinco años están sujetos a un tipo de interés anual del 2,75%.

2. ¿Cuáles son las ventajas de ser reconocido como vivienda de primera vivienda?

Cada región tiene diferentes estándares para la identificación de viviendas de primera vivienda, que se pueden dividir en aquellos que lo requieren. una vivienda y un préstamo, una vivienda que no requiere préstamo y un préstamo que requiere A juzgar por no reconocer la casa, etc., una vez reconocida como primera vivienda, habrá muchas políticas preferenciales a la hora de solicitar un préstamo. Para comprar una casa, la primera ventaja es que el índice de pago inicial es menor, lo cual es muy crítico para los compradores de vivienda que no tienen suficiente pago inicial, generalmente el pago inicial para una primera vivienda solo requiere alrededor del 30% del total de la casa. precio.

En segundo lugar, el tipo de interés del préstamo también es más favorable. En general, el tipo de interés del préstamo para la primera vivienda se determina basándose en el tipo de interés de referencia o un aumento del 10%, mientras que el tipo de interés del préstamo para la primera vivienda. la segunda vivienda está determinada por un incremento del 20%. Si se reconoce como vivienda por primera vez, el impuesto sobre la escritura que se aplicará será menor. El impuesto sobre la escritura para la compra de una casa de menos de 90 metros cuadrados es sólo del 1%.