¿Cuál será la tasa de interés de los préstamos para segunda vivienda del fondo de previsión en 2023?

Las tasas de interés del fondo de previsión en 2023 son las siguientes:

1. Préstamos comerciales: según la tasa de interés de préstamo de referencia actual, la tasa de interés del préstamo de segunda vivienda en 2023, el préstamo el período es de 1 a 5 años y la tasa de interés del préstamo es de 5,225 a 6,175; si el plazo del préstamo excede los 5 años, la tasa de interés del préstamo es de 5,39 a 6,37;

2. Préstamo del Fondo de Previsión: en 2023, el Centro del Fondo de Previsión también determinará la tasa de interés del préstamo para una segunda vivienda en función de las condiciones locales reales. Como es habitual, el tipo de interés de los préstamos para segundas viviendas del Fondo de Previsión se incrementará en un 10% basándose en el tipo de interés de referencia de los préstamos. Es decir, la tasa de interés anual para un plazo inferior a cinco años es de aproximadamente 3,025, y la tasa de interés anual para un plazo superior a cinco años es de aproximadamente 3,575. La situación específica debe determinarse en función de las condiciones locales reales.

Las condiciones de póliza para los préstamos para segunda vivienda son:

1. El prestatario tiene entre 18 y 65 años y tiene plena capacidad civil;

2. el solicitante debe tener un trabajo estable, un nivel de ingresos relativamente alto y la capacidad de pagar los préstamos a tiempo

3 El solicitante debe tener un registro de hogar urbano en esta ciudad o un certificado de residencia

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4. El solicitante puede proporcionar un contrato válido para la compra de la casa y el comprador debe ser el mismo que el comprador real.

5. no hay registros de pagos vencidos en los últimos años

6. Si solicita un préstamo de fondo de previsión, debe asegurarse de haber pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de medio año antes. préstamo.

En resumen, préstamos comerciales: según la tasa de interés de referencia actual del préstamo, la tasa de interés del segundo préstamo hipotecario en 2023, el período del préstamo es de 1 a 5 años, la tasa de interés del préstamo es 5,225-6,175; el período del préstamo supera los 5 años y la tasa de interés del préstamo es de 5,39 a 6,37. Préstamos del Fondo de Previsión: En 2023, el Centro del Fondo de Previsión también determinará la tasa de interés del préstamo para una segunda vivienda en función de las condiciones locales reales. Como es habitual, el tipo de interés del préstamo para una segunda vivienda del fondo de previsión se incrementará en un 10% basándose en el tipo de interés de referencia del préstamo. Es decir, la tasa de interés anual para un plazo inferior a cinco años es de aproximadamente 3,025, y la tasa de interés anual para un plazo superior a cinco años es de aproximadamente 3,575.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”

Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:

(1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas

(2) Quienes se jubilan o; jubilarse

(3) ) Pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad;

(4) Salir del país para establecerse (5) Reembolsar el dinero; capital e intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.