¿Qué debo hacer si el vendedor de una casa de segunda mano incumple el contrato?
Un vendedor de una casa de segunda mano puede emprender acciones civiles directas si incumple el contrato.
El plazo de prescripción de las acciones civiles es generalmente de dos años. Consulte los "Principios Generales del Derecho Civil" para obtener más detalles.
Artículo 135 El plazo de prescripción para solicitar la acción. El Tribunal Popular para proteger los derechos civiles es de dos años Según la ley, a menos que se especifique lo contrario.
Artículo 136: El siguiente plazo de prescripción es de un año:
(1) Los que sufran lesiones físicas y reclamen indemnización;
(2) La venta de mercancías. con calidad deficiente sin declaración;
(3) Retraso o negativa a pagar el alquiler
(4) Propiedad almacenada que se pierde o daña.
Artículo 137 El plazo de prescripción de la acción se computará desde el momento en que la persona sepa o deba saber que se ha vulnerado el derecho. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha de la vulneración de derechos, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede ampliar el plazo de prescripción.
Artículo 138 Si el plazo de prescripción ha prescrito y el interesado lo realiza voluntariamente, no estará sujeto a la prescripción de prescripción.
Artículo 139: Si dentro de los últimos seis meses de prescripción, el derecho de reclamación no puede ejercitarse por fuerza mayor u otros obstáculos, se suspenderá la prescripción. El plazo de prescripción de la acción continúa computándose a partir de la fecha en que se elimina la causa que motivó la suspensión del plazo de prescripción.
Artículo 140: La prescripción se interrumpe por la interposición de demanda, por petición de una de las partes o por el acuerdo de cumplimiento de obligaciones. A partir del momento de la interrupción, se vuelve a calcular el plazo de prescripción.
Artículo 141 Si la ley dispone otra cosa sobre el plazo de prescripción, prevalecerán las disposiciones legales.