¿Se rumorea que Tongzhou, Beijing, relajará las restricciones de compra? Personas familiarizadas con el tema: existe desde hace mucho tiempo y solo está dirigida a unos pocos grupos específicos de personas. No es una política nueva.
En la noche del 25 de agosto, salió a la luz la noticia de que Tongzhou, Beijing, relajaría las restricciones de compra. El contenido decía que los empleados de una empresa estatal municipal en Beijing recibieron una notificación por correo electrónico: Para poder. Promover el subcentro de la ciudad para un desarrollo de calidad y apoyar a las empresas municipales para que desempeñen un papel de liderazgo en la descentralización de funciones no capitales. El distrito de Tongzhou planea permitir que los empleados de la empresa que estén calificados para comprar casas en Beijing compren una casa en Tongzhou. Distrito.
"Daily Economic News" preguntó inmediatamente a personas familiarizadas con el asunto, quienes dijeron: "Es sólo para algunos empleados de empresas e instituciones en el área central de Beijing que se han mudado a Tongzhou. Hay En muy pocos lugares, ha pasado mucho tiempo y no es universal. La política de restricción de compras actual en el distrito de Tongzhou es más estricta que en otras áreas. Ya en 2015, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing y el Gobierno Popular del Distrito de Tongzhou, Beijing, emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el fortalecimiento de la gestión de ventas de viviendas comerciales en el distrito de Tongzhou", que estipulaba que cuatro categorías de personas son limitado a la compra de una unidad de vivienda comercial en el distrito de Tongzhou: "(1) Familias con residencia registrada en esta ciudad que no poseen una casa (2) Familias con residencia registrada en esta ciudad que se han registrado en el distrito de Tongzhou durante más de 3 años (inclusive). Familias registradas en esta ciudad que han pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en el distrito de Tongzhou durante tres años consecutivos (4) Familias que no son residentes registrados en esta ciudad y han pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en el distrito de Tongzhou. continuamente durante los últimos tres años ”
Según los últimos datos de la Oficina de Estadísticas del Distrito de Tongzhou, de enero a mayo de 2022, el área de ventas de viviendas comerciales en el distrito de Tongzhou fue de 406,290 metros cuadrados, un aumento interanual del 8,7%, pero el área de construcción recién iniciada fue de 295.424 metros cuadrados, una disminución interanual del 14,5%.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank de un Instituto de Investigación Ju, dijo al reportero del Daily Economic News a través de WeChat el 25 de agosto: “Tongzhou endureció su política de compra de viviendas en 2015. Sobre la base de la política de Beijing restricciones de compra existentes, que estipulan que se requieren requisitos de seguridad social de tres años para comprar una casa en Tongzhou. Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, el mercado inmobiliario en este tipo de mercado regional ha sido promedio en los últimos dos años. las políticas regulatorias seguramente se ajustarán para activar aún más el mercado. ”
"Beijing también ha relajado significativamente sus políticas de compra y préstamo de viviendas para tres proyectos de bienes raíces para el cuidado de personas mayores, lo que indica que la actual flexibilización de las viviendas. Las políticas de compra en las ciudades de primer nivel aún están por verse, pero hay cierta relajación parcial", dijo Yan Yuejin.