Usar factor de área
En el diseño arquitectónico, el coeficiente de área es un parámetro muy importante, que puede ayudar a los diseñadores a planificar mejor el área de uso y la distribución espacial del edificio. Este artículo presentará el concepto, los escenarios de aplicación y los pasos operativos del coeficiente de área para ayudar a los lectores a comprender y utilizar mejor el coeficiente de área.
1. El concepto de coeficiente de área
El coeficiente de área, también conocido como coeficiente de área de terreno edificable o coeficiente de área de construcción, se refiere al área de construcción permitida dentro del terreno edificable especificado. Proporción. Los factores de área generalmente los establecen los departamentos de planificación urbana locales, y diferentes áreas y usos tienen diferentes requisitos de factor de área.
Por ejemplo, el coeficiente de superficie de suelo comercial de una determinada ciudad es 2,5, es decir, en 1.000 metros cuadrados de suelo comercial, la superficie edificable permitida es de 2.500 metros cuadrados. El coeficiente de superficie de suelo residencial en la misma ciudad es 1,5, es decir, en 1.000 metros cuadrados de suelo residencial, la superficie edificable permitida es de 1.500 metros cuadrados.
2. Escenarios de aplicación del coeficiente de área
1. Planificación del espacio en diseño arquitectónico
En diseño arquitectónico, el coeficiente de área se utiliza ampliamente en la planificación del espacio. Los diseñadores pueden planificar razonablemente el área de uso y la distribución espacial del edificio de acuerdo con los requisitos del coeficiente de área para maximizar la eficiencia de uso del edificio.
2. El uso del suelo en el urbanismo
En urbanismo el coeficiente de superficie también es un parámetro muy importante. Al formular diferentes requisitos de coeficientes de área, el uso del suelo urbano se puede planificar razonablemente para optimizar la densidad de construcción de la ciudad y la eficiencia en la utilización del espacio.
3. Control de la relación de superficie de los edificios
El coeficiente de superficie y la relación de superficie son dos parámetros estrechamente relacionados. La proporción de superficie construida se refiere a la proporción del volumen total de edificios permitidos dentro del área de terreno edificable especificada. La relación entre el coeficiente de área y la relación de área de piso se puede expresar mediante la siguiente fórmula:
Relación de área de piso = área de construcción/área de terreno edificable
Coeficiente de área = área de construcción/terreno de construcción área
Al controlar el coeficiente de área y la relación de volumen, el volumen total y el área utilizable del edificio se pueden controlar razonablemente para cumplir con los requisitos de planificación urbana y diseño arquitectónico.
3. Pasos de operación del coeficiente de área
1. Determine el área del terreno edificable.
Primero, debe determinar el área del terreno edificable. La superficie del terreno edificable suele ser determinada por el departamento de planificación urbana o el departamento de gestión del suelo, y tiene diferentes requisitos según los diferentes usos y regiones.
2. Determinar los requisitos del coeficiente de área
Determinar los requisitos del coeficiente de área de acuerdo con los requisitos de diseño arquitectónico y planificación urbana local. Los diferentes usos y regiones tienen diferentes requisitos de coeficientes de área, que deben ajustarse de acuerdo con las condiciones reales.
3. Calcule el área de construcción
De acuerdo con los requisitos del coeficiente de área, calcule el área de construcción. La superficie construida se refiere a la suma de la superficie construida de todos los pisos de un edificio, excluidas las áreas no edificables, como sótanos y garajes.
4. Controlar el volumen total del edificio
Al controlar el volumen total del edificio, se cumplen los requisitos de relación de superficie y coeficiente de área. La relación entre el volumen total del edificio y el área del edificio se puede expresar mediante la siguiente fórmula:
El volumen total del edificio = área del edificio × número de pisos × altura del piso
Al controlar el número de pisos y la altura del piso, el volumen total y el área de uso del edificio se pueden controlar razonablemente para cumplir con los requisitos de planificación urbana y diseño arquitectónico.