Cómo utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa

El método para utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa es el siguiente:

1. El solicitante trae el original y fotocopias de la información de compra de la casa, documentos de identidad de ambas partes, registro de hogar, certificado de matrimonio, etc. a la gestión del fondo de previsión municipal. El centro se encarga de los procedimientos de solicitud de préstamo;

2 Después de la aprobación por parte del Centro de gestión del fondo de previsión municipal, la información del préstamo se pasará al encargado. banco;

3. El banco confiante notificará al prestatario y a su cónyuge que firmen el "Contrato de Préstamo" y el "Contrato de Hipoteca";

4. "Certificado de otros derechos de propiedad";

5. El prestatario posee el original y la copia del "Certificado de otros derechos de propiedad" Diríjase al centro de administración de fondos de previsión para emitir un "Aviso de préstamo";

6. El prestatario lleva el "Aviso de préstamo" al banco encargado para que se encargue de los procedimientos de emisión del préstamo.

Regulaciones sobre el uso de los fondos de previsión para la vivienda:

1. Condiciones de retiro: debe cumplir con las condiciones de retiro especificadas por el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda local, como compra, construcción, renovación. , revisión de viviendas independientes, etc.;

2 Proceso de retiro: debe presentar los materiales de respaldo pertinentes, como el contrato de compra de la vivienda, el certificado de identidad, el certificado de depósito del fondo de previsión, etc., y listo. a través de los procedimientos de retiro de acuerdo con el proceso prescrito;

3. Restricciones de uso: el fondo de previsión retirado generalmente solo se puede utilizar para pagar el pago inicial, el capital del préstamo y los intereses y otros gastos directamente relacionados con la compra de una casa;

4. Préstamo para comprar una casa: el fondo de previsión se puede utilizar para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda y disfrutar de tasas de interés de préstamo relativamente bajas;

5. Cuenta conjunta: al comprar una casa, la pareja puede combinar sus cuentas de fondos de previsión para aumentar su capacidad de pago de la casa;

6. Método de pago: puede elegir capital e intereses iguales o hay dos pagos. métodos para cantidades iguales de capital, y puede elegir el plan de pago apropiado según su situación financiera personal.

En resumen, utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa implica que el solicitante envíe información relevante al centro de administración del fondo de previsión, firme un contrato con el banco confiante después de aprobar la aprobación y reciba el "Otro artículo de la casa". Warrant", y finalmente obtener el "Libro" de "Aviso de Préstamo" para completar una serie de procesos para la emisión de préstamos, garantizando el uso formal y la seguridad de los fondos para la compra de vivienda, y también incorporando los procedimientos operativos estandarizados para los préstamos de fondos de previsión.

Base jurídica:

"Reglamento de Gestión de las Cajas de Previsión para la Vivienda"

Artículo 26

Los trabajadores que aporten a las cajas de previsión para la vivienda deberán Al adquirir Si desea construir, renovar o reformar una casa independiente, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. 2. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión? 1. Tener un registro de hogar válido en la ciudad local donde se toma el préstamo y poder proporcionar prueba válida de residencia 2. Haber pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de 6 años; meses antes del préstamo, y el período de pago acumulativo del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses 3. Los fondos autoobtenidos para la primera vivienda son más del 30% del precio total de la casa comprada y del préstamo para la segunda; la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados solo requiere el 20% 4. El prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, y una cantidad fija mensual Ingreso salarial, clara intención de pagar el préstamo 5. Firmó una escritura de compra o contrato con la venta; cargo; 6. Cumplir con las demás condiciones estipuladas por el cliente y el fiduciario;