Procesamiento de certificados inmobiliarios de Jiujiang
Dirección: segundo piso, edificio de bienes raíces, n.° 11, Xunyang East Road, ciudad
Tiempo de procesamiento: días hábiles legales
Tramitación El plazo es de 5 días hábiles desde la fecha de aceptación.
Personas que tengan las calificaciones correspondientes para los objetos de licitación.
Procedimientos de solicitud (envío de materiales)
1. El propietario original de la propiedad debe acudir a la sala de archivos en el sexto piso para verificar los archivos con su cédula de identidad y derechos de propiedad. certificado.
2. Emitir un formulario de verificación de documentos (este formulario es válido dentro de los siete días).
3. El propietario original de la propiedad y su esposa deben tener tarjetas de identificación, libros de registro del hogar y certificados de matrimonio (si no están casados, deben tener un certificado de estado de soltería de la oficina del subdistrito, el departamento de asuntos civiles o comité de planificación familiar, si se trata de donación de vivienda, se debe presentar un certificado notarial de donación; si se trata de una sentencia judicial, se debe presentar una resolución y un aviso de asistencia para la ejecución si una casa construida por él mismo es transferida por un particular; , se debe proporcionar el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, el certificado de propiedad de la propiedad y el formulario de verificación. El comprador debe presentar su documento de identidad y ambas partes deben estar presentes en persona (si no pueden estar presentes en persona). , es necesario presentar certificado notarial) y acudir a la ventana de aceptación de registro para firmar un contrato de compraventa (la vivienda para reforma de vivienda está en el mercado, la vivienda pública está en el mercado para la venta), y se completan los trámites de cancelación de derechos de propiedad.
4. Emitir una orden de transferencia.
5. Dirígete a la oficina de impuestos sobre la escritura.
6. formulario y llenarlo
7. Cédulas de identidad del comprador y vendedor (copia), registro de domicilio (copia), Dos copias del acta de matrimonio (fotocopia), certificado de propiedad original, certificado de pago de impuestos. , informe de valoración del inmueble y dibujos deben registrarse y aceptarse en la ventanilla de registro
8.Emisión de recibos.
11, Aprobación.
13, Pago. p>
14. Licencia
Nota: Los solicitantes que no estén registrados en esta ciudad deberán presentar un certificado de matrimonio y nacimiento para población flotante emitido por el comité local de planificación familiar y un certificado de verificación emitido por la oficina de planificación familiar de la oficina del subdistrito donde está ubicada la casa.
Estándares de cobro:
1. Tarifa de transacción: 6 yuanes/m2 para propiedades residenciales. 2% del precio evaluado para propiedades no residenciales.
2. Tarifa de registro: 80 yuanes por casa; cargos no residenciales calculados caso por caso (haga clic para obtener más detalles)
3. Impuesto de timbre (cobrado): 5 yuanes/libro
4. La tarifa es de 13 yuanes por volumen (volumen) y la tarifa de copia se basa en el precio de mercado.
Tarifas Ganji [2003] No. 021; Tarifas Ganji [2002] No. 553;