Si quiero donar la casa de lujo de una empresa a un particular, ¿qué impuestos debo pagar?

El impuesto sobre la escritura es del 40%, el impuesto de timbre es del 0,5% para ambas partes y el impuesto personal es del 20% para los ingresos por donaciones. Si la propiedad tiene menos de cinco años, el impuesto comercial se aplicará en su totalidad. Si la propiedad tiene más de cinco años, las residencias ordinarias estarán exentas del impuesto comercial.

Según el artículo 190 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", una donación puede ir acompañada de obligaciones. Si el obsequio conlleva obligaciones, el destinatario deberá cumplir las obligaciones según lo acordado. Si el donatario incumple las obligaciones estipuladas en el contrato de donación, el donante podrá revocar la donación de conformidad con lo dispuesto en el artículo 192 de la Ley de Contratos de la República Popular China.

Asimismo, la revocación de una donación deberá ejercitarse dentro del año siguiente a la fecha en que el donante conozca o deba conocer el motivo de la revocación. El donante deberá prestar especial atención al plazo legal de revocación. el regalo.

Datos ampliados:

Notas:

El regalo es un acto jurídico gratuito, y sus consecuencias jurídicas son diferentes a las transferencias pagadas.

Los impuestos y tarifas para cambiar el registro de derechos de propiedad después de la donación son diferentes de los que se aplican después de la herencia. Debe consultar plenamente con la oficina de administración de vivienda, la oficina de impuestos local y otros departamentos pertinentes antes de realizar el trámite.

Si la propiedad donada es propiedad de * *, se debe proporcionar una declaración escrita del acuerdo de * * para donar la propiedad a otros; si la donación es de propiedad colectiva, una declaración escrita del consentimiento de la persona; los miembros de la organización colectiva deben presentarse; la donación es propiedad de todo el pueblo, deben presentarse los documentos aprobados por el departamento de gestión de activos estatales.

Copias de DNI o registros de domicilio del donante y del destinatario (consultar los originales).

Enciclopedia Baidu - Regalo de casa

Enciclopedia Baidu - Impuesto sobre escrituras

Enciclopedia Baidu - Impuesto de timbre

Enciclopedia Baidu - Impuesto personal