Cómo pagar el impuesto de timbre en un contrato de arrendamiento de cinco años
¿Cuándo se debe pagar el impuesto de timbre del contrato de arrendamiento? Mi respuesta es la siguiente: (1) Contrato de compraventa. Los contratos que incluyan suministro, pre-orden, aprovisionamiento, combinación y cooperación de compra-venta, ajustes, compensaciones, permutas, etc., se deducirán a razón de tres diezmilésimas del importe de la compra-venta. (2) Libros de negocios. Incluyendo libros de cuentas de producción y operación. Los libros de cuentas en los que se registren los fondos deberán llevar timbrados cinco diezmilésimas del monto total del "capital pagado" y del "capital de reserva". Los demás libros de cuentas deben publicarse con 5 yuanes cada uno. (3) Derechos y Licencias. Incluyendo certificados de derechos de propiedad de viviendas, licencias comerciales, certificados de registro de marcas, certificados de patentes y certificados de uso de la tierra emitidos por departamentos gubernamentales, cada uno con un sello de 5 yuanes. (4) Contrato de arrendamiento de inmueble. Para contratos de arrendamiento que incluyen viviendas, barcos, aeronaves, vehículos de motor, maquinaria, electrodomésticos, equipos, etc., se calcula un descuento de una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el monto del impuesto es inferior a un yuan, se otorgará un subsidio de un dólar.
Objetividad jurídica:
Artículo 2 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto de Timbre”: 1. Contratos de compraventa, tramitación, contratos de proyectos de construcción, arrendamiento de inmuebles, transporte de carga, almacenamiento, préstamos, seguros de propiedad, contratos de tecnología o documentos de carácter contractual; 2. Documentos que acrediten la transferencia de derechos de propiedad; 4. Derechos y permisos; 5. Otros certificados tributarios que determine el Ministerio de Hacienda.