¿Se pueden depositar directamente en mi propia tarjeta los préstamos del fondo de previsión para vivienda?
Se debe precisar la finalidad del préstamo. El propósito se limita a la compra de viviendas ocupadas por sus propietarios, y las viviendas adquiridas deben cumplir con los estándares de diseño arquitectónico estipulados por el centro de administración de fondos de previsión local.
Si el prestatario necesita retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión, debe presentar una solicitud al banco encargado y, tras la aprobación, firmar la "Carta de autorización para retirar el Fondo de Previsión de Vivienda para pagar préstamos de vivienda personales". , y el banco encargado se encargará del retiro mediante transferencia.
Después del pago normal, siga los procedimientos de solicitud y aprobación para retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión. La clave es confiarlo al banco y no tener acceso a su propia tarjeta.
Información ampliada:
Trámites
(1) Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge;
(2) Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge;
(2) certificado de identidad (que se refiere al certificado de residencia válido, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y certificado de estado civil;
(3) Prueba de ingresos familiares estables y otros certificados de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;
(4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa;
(5) Garantía, lista de prendas, certificado de propiedad y consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda Prueba, certificado de valoración de la hipoteca emitido por los departamentos pertinentes;
Cuota
La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de una provisión de vivienda única préstamo del fondo. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda individual en Chengdu es de 400.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda individual en Guangzhou es de 500.000 yuanes, y en Beijing es de 800.000 yuanes. Si tiene una calificación de 3A, puede llegar a 800.000 * (1+30%) = 10.400, y el préstamo para 2A puede llegar a 920.000.
En segundo lugar, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá el 70% del precio total de compra de la vivienda;
La fórmula para el monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda:
Fondo de previsión mensual individual del prestatario y su cónyuge La suma del monto del depósito ÷ el índice de depósito real × 12 (meses) × 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) × período del préstamo (el período máximo del préstamo).
Si las proporciones de contribución del marido y la mujer son inconsistentes, la proporción de contribución real se determinará de acuerdo con la proporción más alta.
No superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y su cónyuge.
Para solicitar un préstamo de fondo de previsión, el pago mensual/ingreso mensual no debe exceder el 50% (donde: el pago mensual incluye la suma de los pagos mensuales de los pasivos existentes y los pasivos corrientes).
Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda