¿Se puede utilizar el factoring para el factoraje hipotecario?
Siempre que se demuestre que la fuente de los fondos es legal, no existen restricciones regulatorias para los fideicomisos.
El negocio de factoraje evolucionó desde la exportación hasta los agentes comerciales y se originó en la industria textil de lana británica en el siglo XIV. En aquella época, los textiles de lana británicos se vendían a través de agentes profesionales. Estos agentes venden productos a compradores extranjeros y garantizan el crédito comercial de los compradores a los exportadores. En ese momento, el comercio exterior y las actividades comerciales eran relativamente lentos debido al transporte inconveniente. Sin la ayuda de agentes extranjeros confiables, es difícil que cualquier empresa exportadora tenga éxito. En el siglo XVIII, algunos agentes en Estados Unidos, confiando en su alta eficiencia y abundantes fondos, dominaron gradualmente la gestión de préstamos de agencia necesaria para expandir el mercado interno. Su estatus evolucionó gradualmente desde el estatus anterior de agentes principales a entidades económicas independientes: factores. Los factoristas brindan servicios de crédito y gestión de crédito a empresas comerciales relevantes de acuerdo con contratos de factoring. Gracias al desarrollo continuo, las empresas de factoring modernas han podido ofrecer un paquete de servicios, que incluye proporcionar a los vendedores una investigación crediticia del comprador, una garantía de riesgo comercial de 100 préstamos, gestión de cuentas por cobrar y financiación. Se informa que el volumen de negocios del negocio de factoring internacional en 1990 alcanzó los 13.700 millones de dólares. No sólo los países desarrollados tienen empresas de factoraje que realizan negocios internacionales, sino que algunos países en desarrollo como México, la ASEAN y Hungría también tienen empresas de factoraje que brindan servicios para su propio comercio de importación y exportación.