Fórmula de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión 2022

El monto del préstamo del fondo de previsión en 2022 se calcula de acuerdo con los siguientes requisitos y se determina tomando el monto más bajo.

(1) La fórmula de cálculo es la siguiente:

(Monto del pago de previsión mensual del prestatario y ratio de pago del prestatario auxiliar × A × 12 (meses) de pago anual del prestatario y prestatario auxiliar Monto de la reserva pública depositada) × plazo del préstamo;

Nota: A es el coeficiente de capacidad de pago, que actualmente está fijado en 0,35.

(2) El monto máximo del préstamo para los prestatarios auxiliares es de 20 diez mil yuanes, el monto máximo del préstamo para que una sola parte pague el fondo de previsión es de 100.000 yuanes. Al mismo tiempo, el monto del préstamo para la compra de varios tipos de casas no excederá las proporciones correspondientes. sigue:

Vivienda comercial: 80% del pago total de la vivienda;

Casa existente: 70% del pago total de la vivienda;

Segunda mano compra de vivienda e hipoteca: 60% del menor entre el precio de transacción y el precio de tasación;

Casa Mixta: pago de vivienda 70% del total (total de préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales).

Base Legal

Artículo 25 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda” Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo. y emitir un certificado de retiro. Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda junto con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Los empleados que hayan pagado los fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen su propia vivienda. hogares. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.