¿Cuáles son los trámites para comprar una casa?
Comprar una casa es un acontecimiento importante en nuestras vidas. Sólo comprendiendo completamente el proceso de compra de una casa y estando bien preparado puede todo el proceso ser eficiente y fluido. Para brindar comodidad a los compradores de vivienda, hemos compilado un proceso de compra de vivienda. Si sigue las instrucciones a continuación, el proceso de compra de una vivienda puede ser más fácil. El proceso de compra de una vivienda se puede dividir básicamente en cinco etapas, y cada etapa tiene diferentes cosas que hacer. ¡A continuación, aprendamos sobre el proceso de compra de una casa con nosotros!
1. Proceso de compra de una casa
1 Proceso de suscripción
¿Cuál es la diferencia entre depósito y depósito? ? Depósito Aunque sólo existe una diferencia entre "depósito" y "depósito", los significados legales son completamente diferentes. "Depósito" contiene la naturaleza de un depósito de seguridad. La "Ley de Contratos" estipula que el depósito puede utilizarse como depósito. garantía de los derechos del acreedor. El comprador y el vendedor que firman el contrato, una vez cumplido el contrato, el depósito se utilizará como precio o se recuperará. Si el comprador de la vivienda no cumple el contrato de depósito, no tiene derecho a solicitar el. devolución del depósito; si el vendedor o desarrollador que recibe el depósito no cumple con el contrato de depósito, el depósito se devolverá por el doble de su monto. No existe ninguna disposición expresa en la ley. Generalmente se trata simplemente de un precio pagado por adelantado. , y no existe ninguna cuestión de compensación por incumplimiento de contrato.
2. Proceso de firma
Al firmar un contrato, deberá traer la siguiente información: 1) Comprobante de depósito y DNI original (las personas casadas deberán traer el DNI original de ambos). cónyuges y certificado de matrimonio original) 2 )Sello privado 3) Libro de registro de hogar original o certificado de registro de hogar original 4) Certificado de ingresos original
3. Garantía" y "Garantía de calidad residencial" de la casa antes de mudarse. Instrucciones de uso" y "Formulario de registro de aceptación de finalización": Tabla de medición de área y diagrama de distribución de tuberías: verifique si la casa comercial que se le entregó coincide con la casa comercial a comprarse bajo el contrato, y si su estructura es la misma que el dibujo de diseño original. Si el área de la casa ha sido realmente medida por el departamento de bienes raíces y si existe alguna diferencia con el área contratada. - Consulte el "Formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción de Beijing" para todo el edificio comercial que compró. Sólo con este formulario se puede demostrar que el edificio ha pasado la inspección de aceptación por parte de los departamentos pertinentes. -Trabajar con el promotor *** en la aceptación y entrega de la vivienda comercial adquirida.
2. Cosas a tener en cuenta al comprar una casa
1. El comprador primero debe entender si la propiedad a la que se va a comprar ha firmado un contrato con el banco. Firme un acuerdo de compra de vivienda con el promotor y pague un depósito Para evitar disputas, el acuerdo debe especificar cómo se manejará el método de pago del depósito si el banco no está de acuerdo con el préstamo.
El proceso comienza desde cuando. Los consumidores ingresan al salón de ventas para realizar consultas hasta que se entrega la casa. (A qué le prestan atención la mayoría de los consumidores sobre una casa) (Cómo pagar un depósito) (Cómo firmar un contrato) (Cómo obtener un préstamo) (Tipo de préstamo) (Cómo pagar, si la empresa de bienes raíces enviará un mensaje para notificar el monto a pagar de cada cuota)
Después de leer este artículo, ¿conoces el proceso de compra de una casa? Nunca compre una casa a ciegas. Lo anterior es el conocimiento y el contenido relacionado con el proceso de compra de una casa proporcionado por el editor.