Las dos sesiones del Congreso Nacional del Pueblo sobre políticas de renovación de barrios marginales y normas de compensación para la renovación de barrios marginales
Dos sesiones de renovación de barrios marginales:
La renovación de barrios marginales es un proyecto popular lanzado por nuestro gobierno para transformar viviendas urbanas en ruinas y mejorar las condiciones de vivienda de las familias necesitadas. Las estadísticas del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural muestran que en los últimos años mi país ha llevado a cabo una reconstrucción de barrios marginales a gran escala, transformando aproximadamente 50 millones de metros cuadrados de barrios marginales y mejorando las condiciones de vivienda de casi 1 millón de familias con viviendas. dificultades.
Resumen de propuestas de las Dos Sesiones Nacionales en 2018
2018 Dos Sesiones Informe de Labor Gubernamental (Texto Completo) 2018 Dos Sesiones Reforma Educativa 2018 Dos Sesiones Impuesto sobre Bienes Raíces Dos Sesiones 2018 Reforma Médica y tratamiento médico 2018 Dos sesiones China tiene que hacer estas 60 cosas importantes 2018 Dos sesiones Tendencias de los precios de la vivienda 2018 Dos sesiones 2018 Reformas de las instituciones públicas 2018 Dos sesiones Aumentos de pensiones Aumentos salariales Reformas fiscales individuales 2018 Dos sesiones Salarios de los docentes
Inicio En 2005, se llevaron a cabo renovaciones a gran escala de barrios marginales en las tres provincias nororientales en el marco de la estrategia de revitalización. Este es el proyecto de vivienda más grande en el noreste de China desde la fundación de la República Popular China. Está previsto trasladar a más de 2 millones de residentes a nuevos hogares en un plazo de 3 a 5 años.
En 2008, había alrededor de 150 millones de metros cuadrados de edificios en ruinas, incluidos barrios marginales, que necesitaban una renovación urgente. El gobierno popular urbano está formulando un plan de renovación para llevar a cabo la renovación de acuerdo con las condiciones locales. Según el plan del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, a partir de 2009 mi país llevará a cabo una transformación a gran escala de los barrios marginales en minas de carbón nacionales, áreas de recuperación de bosques y granjas chinas en el extranjero.
Según estadísticas preliminares, desde 2006 hasta finales de 2011, se renovaron más de 10 millones de hogares en diversos tipos de barrios marginales en todo el país. En 2012, se renovarán más de 3 millones de hogares en diversos tipos de barrios marginales en todo el país.
El 25 de septiembre de 2012, Li Keqiang, miembro del Comité Permanente del Buró Político del Partido Comunista de China y Viceprimer Ministro del Consejo de Estado, enfatizó en el Simposio Nacional sobre Desarrollo Sostenible de Recursos- Ciudades de base y Áreas Industriales y Mineras Independientes y Renovación de Barrios de Chabolas que, Es necesario acelerar el desarrollo sostenible de las ciudades basadas en recursos, promover la transformación de las áreas industriales y mineras independientes, intensificar la transformación de los barrios de chabolas, promover el "tres en "Uno", esforzarse por resolver el problema de la estructura dual dentro de la ciudad, impulsar la expansión de la demanda interna y aumentar el empleo, y seguir el camino hacia una nueva urbanización sostenible.
Políticas preferenciales para la reconstrucción de barrios marginales 1
Políticas preferenciales nacionales para la reconstrucción de barrios marginales
1. Establecer un canal verde de planificación y gestión, y ajustar el control Se implementan regulaciones para proyectos de reconstrucción de barrios marginales de acuerdo con procedimientos simples, y se llevan a cabo simultáneamente la demostración del ajuste y la revisión del plan de planificación. Durante la aprobación de la planificación, el indicador de relación de superficie del proyecto se puede aumentar adecuadamente de acuerdo con la situación real del proyecto y esforzarse por lograr un equilibrio entre los ingresos y gastos generales del proyecto.
2. Quienes talan árboles, adecuan espacios verdes, excavan caminos, desmantelan baños públicos y estaciones de basura, y reubican postes y líneas de electricidad, telecomunicaciones, radio y televisión según las necesidades planificadas dentro del barrio marginal El proyecto de reconstrucción estará exento de tarifas de compensación. La unidad del propietario del proyecto será reconstruida o restaurada de acuerdo con los requisitos de planificación. Si se derriban los baños públicos y las estaciones de basura y no hay requisitos de reconstrucción y restauración en el plan, se seguirá proporcionando una compensación de acuerdo con las regulaciones.
3. Las instalaciones comerciales de apoyo dentro de la línea roja del proyecto de reconstrucción del barrio marginal se construirán de acuerdo con el principio de "quien opera, quién invierte". La gran red de tuberías de apoyo fuera de la comunidad será. Al mismo tiempo se están construyendo los servicios postales, la industria eléctrica, las telecomunicaciones, la radio y la televisión, el gas, el agua corriente y otros departamentos. Sólo se cobrará la parte adicional de la tarifa de aumento de capacidad por consumos de electricidad, gas y agua en la comunidad. Las empresas incluidas en el ámbito de la reconstrucción de barrios marginales no pueden retirar y retener repetidamente los costos de reconstrucción de separación de agua y electricidad.
Las principales contramedidas del país para la reconstrucción de barrios marginales:
1. Políticas preferenciales y operaciones soleadas. Tratar adecuadamente las cuestiones de derechos de propiedad que quedan de la historia en los barrios marginales y proporcionar compensación de acuerdo con la ley a las casas que hayan obtenido certificados de propiedad. Considerar plenamente la asequibilidad de los residentes de los barrios marginales, coordinar con diversas políticas de vivienda y reasentar adecuadamente a los residentes demolidos. Implementar intercambio de derechos de propiedad o compensación monetaria.
2. Para resolver problemas complejos, debemos adherirnos a la unidad de principios y la flexibilidad, innovar ideas de trabajo y aprovechar al máximo las políticas
3. Fortalecer el apoyo a los barrios marginales; residentes Gestión de la calidad de la construcción de viviendas de reasentamiento. En la medida de lo posible, seleccionar unidades competentes para participar en la construcción mediante licitación pública, fortalecer la calidad y la supervisión y gestión de la seguridad del proyecto, garantizar la calidad de la construcción de las casas de reasentamiento y prevenir conflictos y disputas causados por problemas de calidad.
Compensación por la reconstrucción de barrios marginales:
4. Es necesario mejorar las funciones de servicio público de los barrios marginales después de la reconstrucción.
Políticas preferenciales para la reconstrucción de barrios marginales II
Políticas preferenciales para la reconstrucción de barrios marginales para familias urbanas de bajos ingresos durante la reconstrucción y demolición de barrios marginales
Quienes disfrutan de la ciudad prestaciones mínimas de seguridad social de vida Si las personas demolidas de casas privadas firman un acuerdo de compensación por demolición dentro del período especificado y no tienen una casa en otro lugar, el demoledor deberá proporcionar a las personas demolidas que elijan voluntariamente el método de intercambio de derechos de propiedad una casa con un edificio Área no menor a 45 metros cuadrados para compensación y reasentamiento.
Política de incentivos para las personas demolidas que apoyen activamente la reconstrucción y demolición de barrios marginales
1. Aquellos cuyas casas particulares vayan a ser demolidas deberán elegir una compensación monetaria y firmar un acuerdo de compensación de demolición dentro del período especificado y tratarse en otra parte. Aquellos que no tienen una casa pueden solicitar la compra de una vivienda asequible o disfrutar de subsidios monetarios para una vivienda asequible.
2. Si la persona cuya casa privada va a ser demolida elige una compensación monetaria y firma un acuerdo de compensación de demolición dentro del período especificado y decide limpiar el terreno a tiempo, se le darán 200 yuanes por metro cuadrado. sobre el ámbito legal y efectivo de los derechos de propiedad para apoyar la demolición y construcción de proyectos clave. La recompensa máxima para cada hogar no excederá los 20.000 yuanes. ;