Comprar un apartamento te costará la vida. ¿Todos los que compran un apartamento se arrepienten?

Los apartamentos son residencias comerciales en comparación con las residencias normales, sus precios de vivienda son relativamente baratos, por lo que muchas personas optan por comprar apartamentos. Sin embargo, muchas personas se quejan de que comprar un apartamento será una pérdida para toda la vida. ¡Recomendamos a todos que no lo compren o se arrepentirán! Entonces, ¿se arrepienten las personas que compran apartamentos? ¿Por qué no comprar un apartamento? A continuación, te presentamos las desventajas de comprar un piso.

Comprar un apartamento es una pérdida para toda la vida

1. Los apartamentos son diferentes de las casas comunes. Aunque la decoración y la estructura de la casa están bien diseñadas, el aspecto real de la vivienda no es bueno. En primer lugar, en cuanto a la transparencia de la casa, la iluminación no es buena debido a la distribución de la casa. En segundo lugar, debido a que se trata de agua y electricidad comerciales, el costo de vida es relativamente alto.

2. Debido a que la mayoría de los apartamentos no se pueden alquilar y los niños no pueden disfrutar de la política de inscripción local, el valor de la propiedad no es tan bueno como el de las residencias normales. Por tanto, es relativamente difícil cambiar de manos.

3. Si se revende el apartamento, deberá pagar un impuesto sobre la renta personal del 20 y también deberá pagar un impuesto sobre el valor añadido del terreno sobre la diferencia entre el precio tasado y el original. precio Además, se implementará una tasa impositiva progresiva de cuatro niveles, con un mínimo de 30 y un máximo de 30, 60, más IVA, etc.

Por lo tanto, comprar un apartamento no es la mejor opción desde el punto de vista residencial o de inversión.

¿Se arrepienten todos los que compraron apartamentos?

Actualmente, muchas personas se quejan de que se arrepienten de haber comprado apartamentos. Los principales motivos son los siguientes:

1. No se pueden alquilar apartamentos. No se puede disfrutar de apoyo educativo y médico.

El mayor valor de la vivienda es establecerse, lo que le permite integrarse a la ciudad y disfrutar de las instalaciones médicas y educativas de mejor calidad de la ciudad. Los apartamentos simplemente carecen de esta función tan básica. Las casas en las que no se puede instalarse están destinadas a ser productos de transición. Están destinadas a ser habitables sólo durante un corto período de tiempo desde que uno trabaja por primera vez hasta que se casa, porque no es así. No tiene que establecerse y no tiene que disfrutar de las instalaciones médicas y educativas de alta calidad de la ciudad. Pero no puede permitir que les suceda lo mismo a sus propios hijos, de modo que sus hijos no puedan disfrutar de las instalaciones educativas de alta calidad de la ciudad.

2. No hay acceso a gas, agua comercial y electricidad, altas tarifas de propiedad y altos costos de uso.

Todos los productos del apartamento no se pueden conectar al gas, lo que significa que los clientes residenciales solo pueden utilizar aparatos eléctricos para cocinar. Sin embargo, el agua y la electricidad del apartamento son electricidad comercial, que cuesta el doble que la electricidad residencial. Al mismo tiempo, también existen altas tarifas de propiedad, lo que es una carga enorme para los clientes residenciales. Los clientes residenciales solo pueden regresar por la noche y básicamente no pueden disfrutar de los servicios de la propiedad, pero tienen que soportar las altas tarifas de propiedad. clientes de oficina.

3. El apartamento tiene poca comodidad de vida, no hay iluminación, no hay ambiente en la comunidad y no hay vegetación.

En primer lugar, muchos tipos de apartamentos no cumplen con los requisitos de iluminación más básicos para las residencias. Por un lado, la proporción de superficie de los apartamentos es demasiado alta y sólo se pueden adoptar disposiciones de construcción de tipo puntual. Esto significa que hay cuatro tipos de unidades de apartamentos en las cuatro direcciones: norte, sur, oeste y norte. Las unidades del norte no reciben luz solar durante todo el año y la duración de la luz del día en el este no cumple con los estándares residenciales. en la mayoría de los casos. Por otro lado, las especificaciones de diseño para propiedades comerciales no tienen requisitos sobre la distancia entre edificios o la duración de la luz solar. Para maximizar la disposición de las propiedades, los promotores han colocado los edificios muy cerca unos de otros, y la luz del sol entra. Los apartamentos estarán bloqueados entre sí.

En segundo lugar, los proyectos de apartamentos no tienen un ambiente comunitario ni una atmósfera de vida. Las propiedades de apartamentos se planifican en terrenos comerciales con una alta proporción de superficie construida, por lo que la forma de planificación es básicamente edificios de gran altura con 2 o 3 edificios. Este tipo de planificación da como resultado un proyecto de departamentos sin ambiente comunitario, sin jardín central, sin instalaciones habitables, sin casa club, etc. Afecta en gran medida el nivel de vida y la calidad de vida de los residentes de apartamentos.

El producto final de apartamentos tiene muchos residentes de una sola planta. En un piso del apartamento puede haber más de dos docenas de usuarios. Por un lado, el gran número de residentes hace que la vida sea incómoda y las instalaciones públicas se utilizan con frecuencia, por ejemplo, es difícil utilizar el ascensor en las horas punta. Por otro lado, sus respectivas vidas se verán interferidas entre sí y no habrá privacidad.

Lo anterior es una introducción a las razones por las que comprar un apartamento es una pérdida para toda la vida. Ahora muchos amigos que han comprado un apartamento se arrepienten, porque en comparación con las casas normales, los apartamentos no se pueden arreglar y los niños no. reciben educación y no pueden compartir gas, agua y electricidad. El costo también es relativamente caro. Lo más importante es que el ambiente de vida es pobre, no hay vegetación y la iluminación no es buena. ¡Tenga cuidado al comprar un apartamento, de lo contrario será difícil venderlo si se arrepiente!