¿A qué pertenece el suelo urbano según lo establecido en la constitución de nuestro país?
Según lo establecido en la constitución de nuestro país, el suelo urbano pertenece al Estado.
Todas las tierras suburbanas rurales y urbanas son propiedad del estado, y los recursos naturales como bosques, montañas, pastizales, terrenos baldíos y marismas son propiedad del estado, excepto aquellos que son de propiedad colectiva por ley. .
Hay tres modos principales de distribución espacial del uso del suelo urbano, de la siguiente manera:
1. El diseño espacial del uso intensivo del suelo urbano se refiere al uso racional de los recursos del suelo dentro del rango limitado del suelo urbano. Minimizar el área ocupada por la ciudad para aumentar la densidad y eficiencia de la ciudad y maximizar los beneficios económicos, sociales y ambientales. Bajo este modelo, las funciones urbanas están concentradas, los edificios son de gran altura, los modos de viaje están diversificados y la comercialización y la flexibilidad son altas, lo que puede mejorar la eficiencia del uso del suelo y la eficiencia del suministro urbano. Sin embargo, las ciudades intensivas también pueden conducir fácilmente a problemas como altos precios de la vivienda, altos costos de vida y aglomeración de la población;
2. La distribución espacial del uso del suelo urbano expansivo se refiere a la expansión continua del uso del suelo en las áreas urbanas. cuando el alcance del suelo urbano es limitado, añadiendo nuevos suelos y ampliando la escala del espacio urbano para satisfacer las necesidades del desarrollo urbano manteniendo la integridad de las funciones urbanas. Bajo este modelo, el vasto espacio puede absorber una gran afluencia de personas y aliviar la presión de la densa población urbana y la congestión del tráfico. También favorece la adaptación al surgimiento de nuevos formatos comerciales y la creación continua de nuevos beneficios económicos y sociales. Sin embargo, las ciudades en expansión pueden conducir fácilmente a una mayor contaminación ambiental y consumo de recursos, lo que plantea mayores requisitos para la construcción y gestión de infraestructura urbana;
3. El diseño espacial equilibrado del uso del suelo urbano se refiere al equilibrio entre intensificación y expansión. Buscamos un equilibrio entre el uso de terrenos limitados tanto como sea posible y al mismo tiempo abrir constantemente nuevos terrenos para satisfacer las necesidades de desarrollo urbano. Bajo este modelo, los beneficios económicos, sociales y ambientales de la ciudad se consideran de manera equilibrada, mientras se optimiza la distribución del terreno y la estructura espacial, se considera de manera integral que el desarrollo sostenible satisfaga las necesidades de los residentes urbanos de alternativas de alta calidad. Sin embargo, las ciudades equilibradas son propensas a enfrentar el desafío de la distribución de beneficios, lo que requiere que el gobierno y los ciudadanos trabajen juntos para resolver razonablemente los conflictos sobre el uso de la tierra.
En resumen, la tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal según lo estipula la ley, es de propiedad colectiva; las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas también son de propiedad colectiva. Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar indemnizaciones de conformidad con las disposiciones legales. Ninguna organización o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. El derecho de uso de la tierra puede transferirse de conformidad con las disposiciones de la ley.
Base jurídica:
Artículo 10 de la "Constitución de la República Popular China"
El terreno de la ciudad pertenece al estado.
La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, es de propiedad colectiva; las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas también son de propiedad colectiva.
Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar indemnizaciones de conformidad con las disposiciones legales.
Ninguna organización o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras. El derecho de uso de la tierra puede transferirse de conformidad con las disposiciones de la ley.
Todas las organizaciones e individuos que utilizan la tierra deben usar la tierra de manera razonable.