¿Qué es Duidiano? ¿Cuál es la diferencia entre esta y una tienda de alquiler?
Duidian significa una tienda que se transfiere y opera. Las tiendas generalmente incluyen restaurantes, hoteles, supermercados, etc. Normalmente, el redentor no es propietario de la propiedad de la tienda, sino que solo tiene derecho a usarla durante un período de tiempo determinado. El redentor alquila el derecho de uso al propietario de la tienda mediante arrendamiento. generalmente solicite al aceptador Se cobra una determinada tarifa de transferencia.
La diferencia entre una tienda de canje y una tienda de alquiler es la siguiente:
1. Diferentes definiciones:
(1) El canje se refiere a una tienda que es. Almacenes transferidos y operados en general. Incluye restaurantes, hoteles, supermercados, etc. También llamado "divisas", es un término que se utiliza a menudo en el norte de China: Liaoning, Jilin, Heilongjiang y otras provincias, pero que se utiliza con menos frecuencia en el sur de China.
(2) El arrendamiento es la transferencia, operación o uso de la propiedad en cuestión de la cual uno tiene la propiedad (o derechos de disposición, incluidos los derechos de subarrendamiento). La característica es que cuando el usuario (sujeto) cambia, la propiedad no se transfiere.
2. Diferentes alcances:
(1) El alcance del canje es la tienda operada.
(2) El ámbito del arrendamiento son bienes propios, comercios, viviendas, etc.
3. Los derechos del propietario son diferentes:
(1) El redentor no tiene los derechos de propiedad de la tienda, solo tiene derecho a usarla durante un tiempo determinado. período. Este derecho de uso pertenece al redentor. Se alquila al propietario del edificio comercial mediante contrato de arrendamiento. El emisor generalmente cobra una determinada tarifa de transferencia al aceptador.
(2) El arrendador tiene derechos de propiedad o disposición sobre el bien arrendado.
Información ampliada:
Cobro de tarifas de transferencia al vender una tienda:
Después de que el cajero alquila la tienda al dueño de la propiedad de la tienda, por el propósito de la operación Si es necesario, es posible que se hayan renovado o agregado algunas instalaciones auxiliares necesarias para la operación, y después de un largo período de operación, el intercambiador haya realizado alguna promoción comercial, ya sea intencional o no, y haya formado algunos clientes fijos, es decir, repetir Los clientes y algunas tiendas traen productos para transferir. Teniendo esto en cuenta, es comprensible que el intercambiador cobre una determinada tarifa de transferencia. Sin embargo, si el redentor está ansioso por canjear o los factores mencionados anteriormente son básicamente insignificantes, también hay casos en los que no se cobra la tarifa de transferencia.
Enciclopedia-Intercambio de Baidu