Propinas sobre crédito

1. ¿Quién puede darme los conocimientos básicos sobre préstamos?

Disposiciones básicas 1. Objetivos del préstamo: ciudadanos chinos de 18 a 60 años con plena capacidad de conducta civil.

2. Límite de préstamo: después de que el prestatario proporcione una prenda, hipoteca, garantía de terceros aprobada por China Construction Bank o tenga ciertas calificaciones crediticias, el banco determinará el límite de prenda, el límite de hipoteca y la garantía correspondientes del prestatario. límite o límite de crédito. El monto de la prenda no excederá el 90% del valor nominal del certificado de derecho de prenda proporcionado por el prestatario; el monto de la hipoteca no excederá el 70% del valor tasado de la garantía; el límite de crédito y el límite de garantía se determinarán de acuerdo con la calificación crediticia del prestatario.

3. Plazo del préstamo: El plazo de vigencia de la línea hipotecaria es de hasta 5 años; la fecha de vencimiento de la línea de prenda no podrá exceder la fecha de vencimiento de los derechos de prenda, y no excederá de 5 años al día. el más largo; el período de validez de la línea de crédito y la línea de garantía por 2 años. El período de validez del límite de crédito se calcula a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato de préstamo.

Si el prestatario solicita más de dos tipos de líneas de prenda, líneas hipotecarias, líneas de garantía o líneas de crédito al mismo tiempo, China Construction Bank determinará el período de validez del préstamo de la línea de consumo personal del prestatario en función de la línea con el período más corto. Una vez que expire el período de validez de la cuota, no se permitirá el uso de la cuota restante.

4. Tasa de interés del préstamo: de acuerdo con las regulaciones de tasa de interés del préstamo del China Construction Bank 5. Método de garantía: en forma de hipoteca, prenda, garantía de terceros o crédito aprobado por el China Construction Bank; . 6. Materiales de solicitud requeridos: (1) Original y copia del documento de identidad válido del prestatario; (2) Prueba de residencia permanente local o estado de residencia válido (3) Prueba de la capacidad de pago del préstamo del prestatario.

Como el certificado de ingresos emitido por el empleador del prestatario, la factura de impuestos del prestatario y la póliza de seguro. (4) El prestatario obtiene los derechos de prenda, la lista de hipotecas y los documentos de certificación de propiedad necesarios para el monto de la prenda y la hipoteca, y el documento escrito del propietario y del propietario de la propiedad que aceptan la prenda y la hipoteca.

(5) Documento escrito en el que el garante se compromete a prestar la garantía necesaria para que el prestatario obtenga el importe de la garantía. (6) Documentos que acrediten la solvencia crediticia del garante.

(7) Informe de evaluación de la garantía emitido por un departamento de evaluación socialmente reconocido (8) Otros canales y procedimientos de procesamiento de información y documentos especificados por China Construction Bank 1. Canales de procesamiento: Solicite un préstamo de automóvil personal a través de China Construction Bank Las sucursales comerciales se encargan del negocio de préstamos para automóviles personales. En algunas ciudades grandes y medianas, los centros de servicios financieros para automóviles establecidos por el China Construction Bank se especializan en el negocio de préstamos para automóviles personales. El centro de préstamos personales también es una agencia de aceptación profesional. para préstamos de automóviles. 2. Proceso de tramitación: ①Aceptación.

El personal de tramitación presenta al cliente las condiciones de la solicitud, plazo, tipo de interés, garantía, método de pago, procedimientos de tramitación, tramitación de impagos y diversos gastos que deben ser asumidos por el prestatario, etc. Realizar una evaluación preliminar revisión de las condiciones de préstamo, calificaciones y materiales de solicitud del prestatario. ②Investigación.

De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los investigadores utilizan medios razonables para investigar la autenticidad de los materiales enviados por los clientes y evaluar la capacidad y voluntad de pago del solicitante. ③Aprobación.

El aprobador autorizado determinará en última instancia el límite de crédito integral del cliente y el período de validez del límite de crédito en función de la calificación crediticia del cliente, la situación de la hipoteca, la situación de la prenda y la situación de la garantía. ④Problema.

Después de cumplir las condiciones del préstamo. Los clientes pueden solicitar un límite de crédito al banco en cualquier momento según sus necesidades de pago.

⑤Gestión post-préstamo. El banco prestamista deberá supervisar e inspeccionar el estado de ingresos del prestatario y del garante, el uso del préstamo, los cambios en el valor y el desempeño de la garantía (prenda), etc. de acuerdo con las normas pertinentes sobre gestión de préstamos. Los resultados de la inspección deben registrarse por escrito y archivarse.

Quienes implementen métodos de garantía o crédito deben supervisar el crédito y la capacidad de pago del garante o prestatario, y exigir que el prestatario y el garante brinden asistencia. ⑥Recuperación de préstamos.

El banco prestamista deducirá el dinero de la cuenta de pago acordada en función del plan de pago y la fecha de pago acordados por ambas partes en el contrato. Los prestatarios también pueden acudir a los establecimientos comerciales del banco prestamista para reembolsar el préstamo.

1. Préstamo hipotecario 1. Garantía: El prestatario o un tercero posee una casa con derechos de propiedad propios, que ya cuenta con un "certificado de propiedad inmobiliaria". 2. Proceso hipotecario: (1) Presentar el certificado de bienes raíces a la oficina de bienes raíces del distrito y condado donde se encuentra la propiedad y preguntar si la propiedad puede registrarse como una hipoteca de bienes raíces (2) Si obtiene una respuesta definitiva; se puede procesar, poseer el "certificado inmobiliario" y las personas pertinentes Presentar la información a la Agencia de Préstamos Integrales al Consumo Personal de la CCB para solicitar un préstamo hipotecario (3) La agencia de tasación de bienes raíces designada por la CCB evaluará el propio solicitante; propiedad y presentar un informe de tasación de la propiedad, cobrando una tarifa de gestión del 3 ‰ del valor de tasación; (4) CCB ayuda al solicitante a gestionar los procedimientos de seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes. El monto máximo del préstamo no excederá el 70% de. el valor de tasación y está de acuerdo con la aprobación para emitir un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca (5) El prestatario posee el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo Vaya a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para tramitar el registro de la hipoteca; procedimientos y los honorarios de la agencia correrán a cargo del prestatario (6) Una vez completado el registro de la hipoteca, CCB puede desembolsar el préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario;

2. Préstamo prendario 1. Bienes pignorados: el certificado de derechos que legalmente ostenta el prestatario o un tercero, incluyendo: (1) Valores. Incluyendo bonos financieros, bonos corporativos AAA y bonos *** emitidos por la sucursal de Beijing como agente (excepto aquellos que no pueden pignorarse de acuerdo con las leyes y regulaciones; (2) Bonos del tesoro tipo certificado emitidos por la sucursal de Beijing como agente); agente (emitidos después de 1999); (3) Certificados personales de depósito de ahorro a tiempo en moneda local y extranjera y libretas de tiempo todo en uno emitidas por la sucursal de Beijing (4) otros certificados de energía legales y válidos reconocidos por la sucursal de Beijing;

2. Proceso de prenda: (1) Llevar el certificado de derechos a la agencia de crédito de consumo integral personal para solicitar un préstamo prendario; (2) Verificar el certificado de derechos de prenda y registrar la prenda si cumple; las condiciones; (3) ) CCB recibe el certificado de derechos de prenda, pasa por los procedimientos de aprobación del préstamo, el monto máximo del préstamo no debe exceder el 90% del valor nominal del certificado de derechos de prenda y firma un contrato de préstamo y un contrato de prenda con el solicitante que ha aprobado el préstamo; (4) CCB emite el préstamo al prestatario en una cuenta de ahorro personal. 3. Préstamo combinado El prestatario puede solicitar el mismo préstamo personal de consumo integral hipotecando o pignorando el certificado correcto. El monto del préstamo se acumula en función del monto del préstamo permitido por los dos métodos de garantía.

4. Préstamo de crédito 1. El prestatario solicita un préstamo de consumo personal integral basado en su propio crédito. El CCB determina el monto del préstamo según el estado crediticio del prestatario, con un máximo de 600 000 RMB. 2. El solicitante del préstamo proporciona información (la siguiente información se proporciona sólo si es posible).

2. ¿Qué conocimientos debe tener un vendedor de créditos?

Qué habilidades debe tener un vendedor de préstamos:

1. Fuertes conocimientos profesionales y habilidades comerciales

En el proceso de manejo de negocios crediticios, debemos comprender firmemente los siguientes cinco puntos clave: 1. Revisar la licencia, 2. Seleccionar el texto correcto, 3. Completar el contenido, 4. Mantener la firma y 5 Enderezar los procedimientos.

2. Amplio conocimiento relevante

Un oficial de préstamos calificado y competente, además de ser competente en teoría y conocimientos profesionales, y competente en habilidades operativas, también debe tener un rico conocimiento relevante. será más propicio para el buen desarrollo del trabajo crediticio.

3. Debe tener habilidades interpersonales

Tener una aguda intuición y comprensión de la personalidad, las emociones, las necesidades, etc. del cliente, tener buena tolerancia y capacidad para afrontar la presión interpersonal. ser capaz de utilizar con flexibilidad una variedad de habilidades y métodos de comunicación interpersonal para diferentes situaciones y diferentes contactos; ser capaz de mostrar comprensión y preocupación por los clientes al interactuar con ellos; tener una gran capacidad de control emocional y en el proceso de luchar por sus derechos e intereses; de la empresa Mediano, capaz de doblarse y estirarse, y capaz de soportar una mayor presión psicológica.

4. Capacidad de observación y juicio

Se refiere a la capacidad de observar la calidad de los clientes a través de su discurso, comportamiento y relaciones sociales para emitir juicios objetivos y ser bueno en la observación de palabras; y colores; para recopilar información de múltiples partes y verificar con precisión sus juicios.

La posibilidad de pagar el préstamo a tiempo depende en gran medida de la voluntad del cliente de pagar, y la voluntad de pagar depende en gran medida del carácter del cliente. Por lo tanto, antes de conceder el préstamo, es necesario centrarse en el examen. el carácter del cliente. El tiempo transcurrido desde la solicitud hasta el desembolso de un préstamo generalmente no toma más de una semana. En este corto período de tiempo, los oficiales de crédito deben captar con prontitud y precisión la personalidad y el carácter del cliente.

5. Resistencia al estrés

Los oficiales de crédito para pequeñas empresas están bajo una gran presión de desempeño, por lo que necesitan mantener una actitud buena y positiva, ser capaces de superar las dificultades y ajustar sus emociones de una manera De manera oportuna, mantenga suficiente confianza. Especialmente cuando se encuentra con clientes que no pagan los préstamos vencidos, debe ser paciente y tolerante, además de tener una buena resistencia al estrés. Si no se toca el resultado final de su personalidad, debe hacer la vista gorda ante lo irrazonable de la otra parte. , insultos y otros ataques verbales, hacen oídos sordos. Si realmente no funciona, sólo podremos utilizar medios extraordinarios contra personas extraordinarias.

6. Sea inteligente

Los agentes de crédito deben tener cierta mente y ser buenos analizando y pensando en los problemas. En el trabajo de gestión de crédito, algunas empresas pueden encubrir sus estados financieros y ocultar su verdadera situación financiera y resultados operativos para sus propios intereses. En este momento, el oficial de crédito debe utilizar los conocimientos que tiene para identificar, analizar y encontrar problemas, de modo que tenga una comprensión correcta e integral de las condiciones operativas de la empresa. Si no puede comprender claramente el estado operativo de la empresa de su cliente, realizar un préstamo apresurado y, en última instancia, no recuperarlo, esto traerá grandes riesgos para la empresa.

3. ¿Qué conocimientos debe tener un empleado de crédito?

Las habilidades que debe poseer un empleado de crédito: 1. Se deben establecer firmemente conocimientos profesionales y habilidades comerciales sólidos en el proceso de manejo negocio de crédito comprender firmemente los siguientes cinco puntos clave: 1. Verificar la licencia correctamente, 2. Seleccionar el texto correcto, 3. Completar el contenido, 4. Mantener la firma y el sello, y 5. Enderezar los procedimientos.

2. Un rico conocimiento relevante. Un oficial de préstamos calificado y competente, además de ser competente en teoría profesional, conocimiento profesional y habilidades operativas competentes, también debe tener un rico conocimiento relevante para ser más beneficioso. El buen desarrollo de la labor crediticia. 3. Debe tener habilidades de comunicación interpersonal y una aguda intuición y comprensión de la personalidad, emociones, necesidades, etc. del cliente, tener buena tolerancia y capacidad para afrontar la presión interpersonal, y ser capaz de utilizar de manera flexible una variedad de relaciones interpersonales para diferentes situaciones; y diferentes habilidades y métodos de comunicación; ser capaz de mostrar comprensión y preocupación por los clientes al interactuar con ellos; tener una fuerte capacidad de control emocional, ser capaz de doblarse y estirarse en el proceso de luchar por los derechos e intereses de la empresa, y ser capaz de soportar una mayor presión psicológica.

4. La capacidad de observación y juicio se refiere a la capacidad de observar la calidad de los clientes a través de su discurso, comportamiento y relaciones sociales; para hacer juicios objetivos para ser bueno en la observación de palabras y colores para recopilar información; múltiples fuentes y verificar con precisión el propio juicio. La posibilidad de pagar el préstamo a tiempo depende en gran medida de la voluntad del cliente de pagar, y la voluntad de pagar depende en gran medida del carácter del cliente. Por lo tanto, antes de conceder el préstamo, es necesario centrarse en el examen. el carácter del cliente.

El tiempo desde la solicitud hasta el desembolso de un préstamo generalmente no excede una semana. Durante este corto período de tiempo, los agentes de crédito deben captar con prontitud y precisión la personalidad y el carácter del cliente. 5. Resistencia al estrés Los agentes de crédito de las pequeñas empresas están bajo una gran presión de desempeño, por lo que necesitan mantener una actitud buena y positiva, ser capaces de superar las dificultades, ajustar sus emociones de manera oportuna y mantener suficiente confianza.

Especialmente cuando se encuentra con clientes que no pagan los préstamos vencidos, debe ser paciente y tolerante, y también debe tener una buena resistencia a la presión. Debemos hacer la vista gorda y hacer oídos sordos a los ataques verbales. . Si realmente no funciona, sólo podremos utilizar medios extraordinarios contra personas extraordinarias.

6. Sea inteligente. Los agentes de crédito deben tener cierta mente y ser buenos analizando y pensando en los problemas. En el trabajo de gestión de crédito, algunas empresas pueden encubrir sus estados financieros y ocultar su verdadera situación financiera y resultados operativos para sus propios intereses.

En este momento, el oficial de crédito debe utilizar los conocimientos que posee para identificar, analizar y encontrar problemas, a fin de tener una comprensión correcta e integral de las condiciones operativas de la empresa. Si no puede comprender claramente las condiciones operativas de la empresa de su cliente, realizar un préstamo apresurado y, en última instancia, no recuperarlo, esto traerá grandes riesgos para la empresa.

4. Quiero saber más sobre crédito

Básicamente, no existen libros o sitios web particularmente buenos sobre esto, porque hay relativamente pocos aspectos objetivos sobre el crédito y los factores subjetivos tienen en cuenta En general, es un maestro quien dirige a un aprendiz, por lo que es mejor que alguien lo guíe en proyectos durante 1 o 2 años. Solo después de haber completado una cantidad de dos dígitos de proyectos por su cuenta. Se considera que tiene cierta experiencia, lo cual tiene mucho que ver con el entendimiento personal.

El principal objetivo involucrado en el crédito es el análisis de los estados financieros. Puede echar un vistazo a esto y dominar los principios básicos, luego aprender más sobre el fraude financiero y el análisis del flujo de efectivo, que pueden ayudarlo a analizar 90 empresas nacionales. arriba. Otro punto ligeramente objetivo es el análisis de la industria. Es importante comprender los diversos modelos operativos de la industria, especialmente las características del flujo de efectivo causadas por los modelos operativos. Personalmente, creo que la idea del crédito es pagar el capital y los intereses a su vencimiento, y las ganancias. No es importante. Los ingresos no lo son. Es importante destacar que el ajuste de vencimientos del flujo de efectivo es el más importante.

Luego, puede observar algo de psicología y lógica. En circunstancias normales, a menos que se trate de una empresa muy grande, como una empresa central, el resto debe analizar el carácter, la integridad, etc. Finalmente, si todavía tiene la energía y aún no está satisfecho, puede aprender conocimientos legales. Estos son relativamente amplios y pueden involucrar el contenido del contrato u otros asuntos. Independientemente de si desea hacer esto profesionalmente en el futuro, todavía es necesario saber algo. muy útil.

Si tu organización no es muy sólida, aún necesitas aprender algunas habilidades de marketing. Si quieres dedicarte a este campo laboral, también debes tener buenas cualidades morales. Generalmente, en una ciudad, el círculo de personas que realizan estos trabajos es muy pequeño, y tener problemas morales básicamente significa decir adiós a la industria.

5. Conocimientos básicos sobre préstamos corporativos

Conocimientos básicos sobre el cálculo de intereses (1) La fórmula de conversión de tipos de interés para negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos): 1. Tasa de interés diaria () = Tasa de interés anual () ÷ 360 = Tasa de interés mensual ( ‰ ) ÷ 302. Tasa de interés mensual ( ‰ ) = Tasa de interés anual ( ) ÷ 12 (2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés acumulado y el método de cálculo de intereses transacción por transacción.

1. El método de cálculo del interés de acumulación se basa en el saldo acumulado diario de la cuenta según el número real de días, y el interés se calcula multiplicando el número de acumulación acumulado por la tasa de interés diaria. La fórmula de cálculo de intereses es: interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses * tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.

2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses caso por caso de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses predeterminada: interés = principal * tasa de interés * período del préstamo. Hay tres métodos específicos: si el interés. el período de cálculo es un año completo (mes). La fórmula de interés es: ① Interés = principal * número de años (meses) * años (meses) Si el período de cálculo de intereses tiene un año completo (meses) y fracciones de días, el interés. La fórmula de cálculo es: ② Interés = principal * años (meses) ) número * tasa de interés anual (mensual) principal * número de días impares * tasa de interés diaria Al mismo tiempo, el banco puede optar por convertir todos los períodos de cálculo de intereses en días reales para calcular el interés, es decir, cada año tiene 365 días (366 días en un año bisiesto), y cada mes es el número real de días en el calendario gregoriano. La fórmula para calcular el interés es: ③ Interés = principal. * número real de días * tasa de interés diaria Estas tres fórmulas de cálculo son esencialmente las mismas. Sin embargo, dado que solo hay 360 días en un año en la conversión de la tasa de interés, cuando en realidad se calcula en función de la tasa de interés diaria, un año será 360. ​​días. Calculado durante 365 días, los resultados estarán ligeramente sesgados. ¿Qué fórmula se utiliza para calcular la fórmula específica? El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir de forma independiente.

Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden acordarlo en el contrato. (3) Interés compuesto: el interés compuesto significa cobrar intereses a una tasa determinada.

Según la normativa del banco central, si el prestatario no paga los intereses en el plazo estipulado en el contrato, se le cobrará un interés compuesto. (4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del plazo prescrito, el interés de penalización impuesto al moroso por el banco de conformidad con el contrato firmado con la parte interesada se denomina interés de penalización bancaria.

(5) Indemnización por daños y perjuicios por préstamos vencidos: Tiene la misma naturaleza que los intereses de penalización y es una medida punitiva contra la parte que incumple el contrato.

(6) Formulación y presentación de métodos de cálculo de intereses. Las reglas de cálculo y liquidación de intereses y los métodos de cálculo de intereses para negocios de depósitos y préstamos formulados por los bancos comerciales nacionales como personas jurídicas se informarán a la oficina central del Banco Popular de China para su presentación y presentación. notificado a los clientes; los bancos comerciales regionales y las personas jurídicas de las cooperativas de crédito urbanas deberán informar a la sucursal del Banco Popular de China y a la sucursal central de la capital provincial (capital) para la presentación e informar a los clientes a la persona jurídica de la cooperativa de crédito rural; puede formular reglas de cálculo y liquidación de intereses y métodos de cálculo de intereses para negocios de depósitos y préstamos en función de la situación real de la cooperativa de crédito rural en el condado, e informar La sucursal del Banco Popular de China y la sucursal central de la capital provincial (capital ) la ciudad se registrará y la persona jurídica de la cooperativa de crédito rural notificará al cliente.

(7) Base de referencia: 1. "Reglamento de gestión de tipos de interés del RMB" Yinfa No. 199977. 2. "Aviso del Banco Popular de China sobre cuestiones relativas a las tasas de interés de los préstamos en RMB" Yinfa No. 2003251.

3. "Aviso del Banco Popular de China sobre el cálculo y liquidación de intereses sobre depósitos y préstamos en RMB" Yinfa No. 2005129. Las empresas bancarias de préstamos elegir préstamos bancarios es el primer paso para ahorrar intereses. Algunos bancos implementarán la tasa de interés de referencia estipulada por el estado y luego la aumentarán en 30, mientras que otros implementarán la tasa de interés de referencia.

Se puede ver que el aumento de 30 aumentará el costo de la empresa, por lo que conviene comparar precios a la hora de elegir un banco de préstamo. La optimización del grupo de préstamos significa optimización de la cartera de préstamos. El método de préstamo prendario es el método de préstamo con la tasa de interés más baja en el negocio de préstamos del banco. Este método de préstamo debe ser la primera opción del prestatario.

Las tasas de interés de los préstamos se dividen en períodos de préstamo de medio año y de un año, y se estipula que la tasa de interés semestral se implementará si el período del préstamo es inferior a medio año, y el Se aplicará una tasa de interés de un año si el período del préstamo es superior a medio año y inferior a un año. Dado que el momento previsto de la demanda de fondos por parte del prestatario y el plazo del contrato de préstamo firmado a menudo no coinciden con el momento en el que se especifica la tasa de interés del préstamo, en la práctica se forman naturalmente varias diferencias en las tasas de interés de los préstamos a plazo.

Estrategias de planificación Aunque la mayoría de las empresas privadas tienen fuertes necesidades de financiación, no pueden identificar los puntos de demanda de financiación. A menudo, la financiación sólo se considera cuando la cadena de capital de la empresa no es urgente. En ese momento, la empresa es como un paciente que busca tratamiento médico a ciegas.

De esta forma, algunas entidades crediticias aprovecharán para matarte. La financiación empresarial debe hacer preparativos para financiar préstamos por adelantado según sus propias condiciones.

Desde la reforma y apertura, la economía privada de pequeñas y microempresas de mi país se ha desarrollado rápidamente y se ha convertido en una parte importante de la economía de mercado socialista y una fuerza importante en la promoción del desarrollo de la productividad social. Las pequeñas y microempresas privadas han mostrado una tendencia de expansión acelerada en cantidad y mejora gradual en calidad. Las pequeñas y microempresas continúan creciendo y fortaleciéndose.

No hay duda de que en el proceso de desarrollo y crecimiento continuo de las pequeñas y microempresas privadas, también enfrentan muchos problemas, y las dificultades financieras son uno de los problemas más destacados. ¿Cómo ayudar a las empresas a resolver el problema de las dificultades financieras? En respuesta a los cambios del mercado y las características de los clientes, CreditEase innovó activamente en soluciones de financiación para pequeñas y microempresas y tomó la iniciativa en el lanzamiento de un negocio innovador en el país: Yichedai, que amplió eficazmente los canales de financiación para pequeñas y microempresas y ayudó a las empresas a resolver sus problemas. dificultades de financiación, etc. preguntas.

En China, los bancos generalmente no ofrecen servicios de préstamos hipotecarios para automóviles. Dichos servicios generalmente requieren la solicitud de instituciones de crédito profesionales privadas. El servicio de préstamo hipotecario para automóviles "Yichedai" es un servicio de microfinanzas a corto plazo dirigido específicamente a pequeñas empresas, comerciantes individuales y empresarios.

El servicio de crédito "Yi Che Dai" lanzado por CreditEase tiene altos límites de aprobación, períodos de préstamo flexibles, procedimientos simples y rápidos, sin cargos previos al préstamo y servicios considerados y de alta calidad. El préstamo comercial P2PP2P es un nuevo tipo de préstamo comercial, desarrollado por la plataforma p2p. Proporciona préstamos exclusivos a empresas privadas para ayudar a resolver las dificultades de rotación de capital corporativo: 1. 23-60 años de antigüedad; por más de 1 año y Pasó la inspección anual en el año anterior; 3. La facturación mensual de la cuenta pública es de 80.000 (inclusive) y más Plazo del préstamo: 1, 2, 3, 6, 12, 18, 24 meses; Método de pago de 10.000 a 1 millón: 1 a 3 meses, pago único de intereses para reembolsar el capital a su vencimiento; 6 a 24 meses, capital e intereses iguales. En comparación, este método de préstamo puede compensar las deficiencias de los préstamos bancarios corporativos. En el caso de los bancos, el umbral es ligeramente inferior. La desventaja es que el tipo de interés del préstamo es ligeramente superior al de los bancos.

Inspección de solvencia En términos generales, la inspección de la solvencia de las empresas por parte del banco se centra principalmente en cuatro aspectos: 1. El crédito bancario incluye el crédito de liquidación y el crédito de préstamo: el crédito de liquidación significa que la situación de liquidación de efectivo de la empresa que solicita el préstamo es normal y no ha ocurrido malos antecedentes como violación de las disciplinas de liquidación, cheques sin fondos, imposibilidad de cobrar facturas y multas. El crédito por préstamo se refiere al hecho de que la empresa que solicita el préstamo tiene buena disposición a pagar y ha obtenido préstamos bancarios anteriormente.

6. Conocimientos jurídicos sobre préstamos.

Gestionar y controlar el pago de los fondos del préstamo de acuerdo con lo establecido en el contrato. Los fondos del préstamo personal generalmente se pagan al socio de transacción del prestatario utilizando el método de pago confiado por el prestamista, excepto en casos individuales: si el prestatario no puede determinar el socio de transacción específico de antemano y el monto no excede los 300.000 yuanes, el socio de transacción del prestatario no cumple; las condiciones para que sean válidas se utilizan liquidaciones no monetarias; los fondos del préstamo se utilizan para la producción y operación y el monto no excede los 500.000 RMB, etc.

Al mismo tiempo, cabe señalar que si el prestatario paga por sí mismo, el prestamista debe acordar con el prestatario de antemano en el contrato de préstamo y exigir que el prestatario informe o informe periódicamente al prestamista del estado de pago de los fondos del préstamo.

Gestión post-préstamo

Después del préstamo, el prestamista debe realizar un seguimiento y control del uso de los fondos del préstamo, el crédito del prestatario y el estado de la garantía.

Al mismo tiempo, con el consentimiento del prestamista, se puede extender según la situación: por ejemplo, para un préstamo personal dentro de un año, la extensión no excederá el plazo del préstamo original.

7. Conocimientos básicos sobre préstamos hipotecarios

Condiciones requeridas para préstamos hipotecarios para vivienda

1. Tener identidad legal (hukou y cédula de identidad);

2. Tener buen crédito, sin malos antecedentes y estar pagando el préstamo (verificación automática por parte del banco

3. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo); (emitir un certificado)

4. Tener garantía (bienes inmuebles, etc.) (no es necesario para la compra de una hipoteca)

Información que las personas deben proporcionar

1. Original y copia del libro de registro de domicilio

2. Original y copia del DNI

3. Original y copia del acta de matrimonio o certificado de soltería

4. Comprobante de ingresos que exceden el doble del monto de pago mensual del préstamo

5. Certificado de título de garantía) (no se requiere para la compra de una hipoteca)

8. Quién sabe sobre préstamos bancarios

¿Qué es un préstamo bancario? ¿Qué significa un préstamo bancario? Un comportamiento económico en el que un banco presta fondos a quienes los necesitan a una determinada tasa de interés de acuerdo con las políticas nacionales y acuerda un precio. plazo para el reembolso.

Clasificación de los préstamos bancarios Existen varios tipos de préstamos bancarios según diferentes criterios de clasificación. Por ejemplo: según los diferentes períodos de pago, se pueden dividir en préstamos a corto plazo, préstamos a mediano plazo y préstamos a largo plazo; según los diferentes métodos de pago, se pueden dividir en préstamos corrientes, préstamos a plazo y sobregiros; diferentes propósitos u objetos de préstamo, se pueden dividir en préstamos industriales y comerciales y préstamos agrícolas, préstamos al consumo, préstamos de corredores de valores, etc. Según diferentes condiciones de garantía de préstamo, se pueden dividir en préstamos con descuento de letras, préstamos hipotecarios de letras y productos básicos; préstamos hipotecarios, préstamos de crédito, etc., según los diferentes montos de los préstamos, se pueden dividir en préstamos mayoristas y préstamos minoristas, según diferentes acuerdos de tasas de interés, se pueden dividir en préstamos a tasa fija y préstamos a tasa flotante, etc.

Además, en diferentes países y en diferentes períodos de desarrollo de un país, los tipos de préstamos clasificados según diversos estándares también son diferentes. Por ejemplo, los préstamos industriales y comerciales en los Estados Unidos incluyen principalmente límites de préstamos ordinarios, préstamos para capital de trabajo, compromisos de préstamos contingentes, préstamos para proyectos, etc., mientras que los préstamos industriales y comerciales en el Reino Unido adoptan principalmente la forma de descuentos en facturas, cuentas de crédito. y cuentas de sobregiro.

Consejos para que las pequeñas y medianas empresas obtengan préstamos bancarios: Establecer una buena relación banco-empresa. Preste atención a la credibilidad.

Es necesario redactar un informe de estudio de viabilidad del proyecto de inversión y resaltar las características del mismo. Elija el momento adecuado para su préstamo.

Obtener apoyo de instituciones de garantía de pequeñas y medianas empresas.

Métodos de préstamos bancarios: (1) Préstamo empresarial El préstamo empresarial se refiere a un proyecto especial que se concede a personas que tienen determinadas capacidades de producción y operación o que ya participan en actividades de producción y operación y solicitan necesidades de capital para iniciar o renovar un negocio. -iniciar un negocio, y el banco reconoce la garantía efectiva.

Los prestatarios elegibles pueden obtener un préstamo único de hasta 500.000 yuanes según su estado de recursos personales y su capacidad de pago. Los prestatarios calificados pueden obtener un préstamo único de hasta 500.000 yuanes según su estado de recursos personales y su capacidad de pago.

Para empresas que alcancen cierta escala, se pueden otorgar montos de préstamos más altos. El plazo de un préstamo comercial es generalmente de 1 año, con un plazo máximo no superior a 3 años.

Para ayudar a los trabajadores despedidos a iniciar sus propios negocios, las tasas de interés de los préstamos empresariales se reducirán de acuerdo con el mismo nivel de tasas de interés estipuladas por el Banco Popular de China, y podrán disfrutar de un cierto porcentaje de *** descuentos de intereses. (2) Préstamos hipotecarios Para quienes necesitan iniciar un negocio, los préstamos de consumo personal pueden utilizarse de manera flexible para iniciar un negocio.

El monto del préstamo hipotecario generalmente no excede el 70% del valor tasado de la garantía y el límite máximo del préstamo es de 300.000 yuanes. Si necesita comprar una casa comercial a lo largo de la calle para iniciar un negocio, puede utilizar la casa que se comprará como garantía y solicitar un préstamo para vivienda comercial al banco. El monto del préstamo generalmente no excede el 60% del valor de tasación. de la casa comercial que se va a comprar y el plazo del préstamo no supera los 10 años.

Dirigidas a emprendedores se encuentran: préstamos hipotecarios inmobiliarios, préstamos hipotecarios muebles, préstamos hipotecarios sobre activos intangibles, etc. Préstamo hipotecario inmobiliario.

Los empresarios pueden utilizar bienes inmuebles como terrenos y casas como garantía para obtener préstamos de los bancos. Hipoteca mueblera.

Los empresarios pueden utilizar valores reconocidos por los bancos, como acciones, bonos del tesoro y bonos corporativos, así como activos muebles como oro, plata y joyas como garantía para obtener préstamos de los bancos. (3) Préstamos prendarios Además de los certificados de depósito que se pueden pignorar, los préstamos personales también se pueden obtener fácilmente con letras del tesoro, pólizas de compañías de seguros y otros certificados.

Un préstamo pignorado con certificado de depósito se puede prestar por el 80% del monto del certificado de depósito; un préstamo pignorado con bonos del tesoro puede ser por el 90% del monto nominal del bono del tesoro emitido; por una compañía de seguros no excederá el 80% del valor en efectivo de la póliza de seguro en ese momento. Desde la perspectiva del alcance de la prenda, el alcance es relativamente amplio, como se pueden pignorar recibos de depósito, letras del Tesoro, conocimientos de embarque, derechos de marca, derechos de propiedad industrial, etc.

Siempre que los empresarios puedan encontrar algo que les pertenezca y utilizar estos derechos como garantía, podrán solicitar un préstamo bancario. (4) Préstamo garantizado Si no tiene certificados de depósito, bonos del tesoro o pólizas de seguro, pero su cónyuge o sus padres tienen un mejor trabajo e ingresos estables, este también es un excelente recurso crediticio.

En la actualidad, los bancos tienen una preferencia especial por los grupos de altos ingresos. Abogados, médicos, funcionarios, empleados de instituciones públicas y personal de la industria financiera figuran como objetivos de trato preferencial para los préstamos de crédito. En estas industrias, solo necesita encontrar uno. Con la garantía de dos colegas, puede obtener un préstamo garantizado de aproximadamente 100.000 yuanes de instituciones financieras como ICBC y China Construction Bank. Después de preparar todos los materiales, puede obtener la aprobación del mismo. día, obteniendo así fondos empresariales rápidamente. (5) Los pequeños préstamos para despedidos y desempleados se basan en el principio de que "todos los despedidos y desempleados que tengan menos de 60 años, gocen de salud, sean honestos y dignos de confianza, que tengan ciertas habilidades laborales y que sean Los que trabajan por cuenta propia, inician un negocio por su cuenta o operan una sociedad y están empleados en una organización pueden continuar solicitando este préstamo". El certificado preferencial de reempleo emitido por el departamento de trabajo y seguridad social estipula que los empresarios pueden contratar trabajadores Las personas desempleadas y desempleadas pueden solicitar préstamos garantizados de pequeñas cantidades a los bancos comerciales o a sus sucursales, previa consulta, pueden solicitar préstamos de desempleo con el certificado preferencial de reempleo.

Cada persona puede recibir un préstamo. de hasta 20.000 yuanes, y la tasa de interés es la más baja entre los préstamos bancarios locales. Si una empresa contrata a 10 trabajadores despedidos, puede disfrutar de un préstamo a bajo interés de hasta 200.000 yuanes. 6) Financiación del comercio internacional La financiación del comercio internacional se refiere a la financiación o facilidades de crédito a corto plazo relacionadas con la liquidación del comercio de importación y exportación proporcionadas por *** y los bancos a las empresas importadoras y exportadoras. Estos negocios incluyen la emisión de letras de cambio y la importación. garantías de entrega, letras de cambio de exportación, préstamos para embalaje, descuentos en letras de cambio, financiación de factoring internacional, forfaiting, crédito al comprador de exportación, etc.

1) Financiación a corto plazo para el comercio internacional*Los exportadores pueden importar desde. Las materias primas y los bancos reciben financiación a corto plazo.

Incluyendo: ① Pago anticipado del importador al exportador.

② Los bancos otorgan préstamos a los exportadores, como préstamos sin garantía, préstamos bancarios con recibos fiduciarios, préstamos hipotecarios para productos de exportación, préstamos para embalaje, préstamos hipotecarios para mercancías en tránsito, préstamos para almacenamiento en el extranjero, etc. *Los importadores pueden obtener financiación a corto plazo de exportadores y bancos.

Incluyendo: ① Préstamos otorgados por exportadores a importadores, como crédito de apertura de cuenta y crédito de factura. ②Los bancos otorgan préstamos a los importadores.

Incluye financiamiento directo de bancos a importadores, descuento de letras de aceptación, crédito de aceptación bancaria y financiamiento de cartas de crédito. 2) Financiamiento a mediano y largo plazo del comercio internacional (crédito a la exportación) El crédito a la exportación es una actividad económica en la que los bancos o bancos proporcionan fondos de crédito a exportadores nacionales, empresarios extranjeros o bancos importadores con el fin de alentar a las empresas nacionales a exportar bienes.

Este es un método importante de financiación del comercio para que las pequeñas y medianas empresas alivien la presión financiera. Incluyendo el crédito del vendedor y el crédito del comprador.