¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo de un fondo de previsión?
El pago inicial de un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa es generalmente de alrededor del 20%, y el pago mensual se calcula en función del monto y el tiempo del préstamo.
Las condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión son:
1. Tener residencia permanente válida en la localidad donde se toma el préstamo, y poder presentar un comprobante válido de residencia;
2. Tener un historial continuo antes del préstamo. El fondo de previsión para vivienda debe pagarse por más de 6 meses y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses. p>3. Los fondos propios para la primera vivienda deben representar más del 30% del precio total de la casa comprada. La hipoteca para una primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados sólo cuesta el 20%.
Recordatorios cálidos para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa:
1. Explicación del pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para la compra de una casa. como pago inicial para comprar una casa. Los ciudadanos primero deben hacer un pago inicial y luego acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para retirar el saldo de sus fondos de previsión.
2. El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda es el límite máximo de préstamo calculado en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. La fórmula de cálculo es el saldo de la cuenta del fondo de previsión más el monto del depósito mensual del fondo de previsión multiplicado por 2. por el número legal de meses de jubilación multiplicado por 2;
3. El límite de préstamo del fondo de previsión para la vivienda se calcula sobre la base del límite máximo de préstamo. Si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. Si dos o más personas compran la misma casa y solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es 800.000 yuanes;
4. Fondo de previsión para vivienda El monto total retirado no puede exceder el pago total de la casa;
5. Después de liquidar el préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Ya sea antes o después del matrimonio, si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión, habrá registros en el sistema. Si el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda se ha liquidado y la pareja utiliza el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente, se seguirá considerando como la compra de la primera vivienda.
Base jurídica: artículo 16 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El importe del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda del empleado es el salario mensual medio del empleado en el año anterior multiplicado por pago del fondo de previsión de vivienda del empleado El pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda de la unidad.
Artículo 17
Los nuevos empleados que se incorporen a la fuerza laboral comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes de su incorporación a la fuerza laboral. El monto del pago mensual es el salario mensual del empleado multiplicado por el salario mensual. Ratio de contribución al fondo de previsión para la vivienda del empleado Los empleados recién transferidos de la unidad pagarán al fondo de previsión para la vivienda a partir de la fecha en que la unidad transferida paga sus salarios. El monto del depósito mensual es el salario mensual del empleado multiplicado por el índice de contribución al fondo de previsión para la vivienda del empleado.
Artículo 18
La proporción de contribución de los empleados y unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en el año anterior en las ciudades con; condiciones, puede aumentar adecuadamente el índice de depósito. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel.
Artículo 19
El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios cada mes.