Procedimiento de transferencia de bienes inmuebles corporativos a una empresa

Análisis jurídico: 1. El comprador y el vendedor solicitan al centro de comercio de bienes raíces la transferencia de propiedad con el contrato de venta, la tarjeta de identificación y el certificado de bienes raíces y declaran el precio de la transacción. 2. El centro de comercio de bienes raíces evalúa el precio de los bienes raíces en función de la transacción real; situación 3. El comprador paga el impuesto sobre la escritura al departamento financiero y el vendedor paga el impuesto local. La oficina declara y paga el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta personal, y el comprador y el vendedor pagan las tarifas de transacción y las tarifas de producción a la transacción de bienes raíces; departamento; 4. Espere el "Certificado de propiedad de la casa" 5. El comprador lleva el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de derecho de uso de la tierra original al departamento de tierras y recursos para procesar los Procedimientos para cambiar los derechos de uso de la tierra y pagar la tarifa de producción. y recibir un nuevo certificado de derecho de uso de la tierra.

Base legal: Artículo 27 del "Reglamento de la República Popular China sobre la administración del registro de empresas". Cuando una empresa solicita un cambio de registro, deberá presentar los siguientes documentos a la autoridad de registro de empresas: 1. Solicitud de registro de cambio suscrita por el representante legal de la empresa; 2. Resolución o decisión de cambio tomada de conformidad con la Ley de Sociedades;